房子不住需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
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房子不住也要交物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)直接來自物業(yè)管理合同。物業(yè)管理公司根據(jù)合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是公共服務(wù)。一個(gè)社區(qū)不會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)人或者幾個(gè)人不在這里生活而降低管理成本。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主也應(yīng)根據(jù)合同履行支付管理費(fèi)的義務(wù)。
《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
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房字不住人也是需要交物業(yè)費(fèi)的。根據(jù)不同的小區(qū)規(guī)定，有些小區(qū)的物業(yè)有優(yōu)惠，不住人的情況下，可能會(huì)對(duì)物業(yè)費(fèi)有所優(yōu)惠。有以下情況可拒絕繳納物業(yè)費(fèi)：物業(yè)給業(yè)主提供的服務(wù)，不在約定范圍內(nèi)；物業(yè)私自增加費(fèi)用；收繳的物業(yè)費(fèi)用，不在物業(yè)管理范圍；物業(yè)的服務(wù)水平達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)文件沒被物價(jià)管理部門通過。
需要。因?yàn)槲飿I(yè)公司不是針對(duì)于個(gè)別住戶服務(wù)的，而是服務(wù)于整個(gè)小區(qū)的。所以，即使房屋不住，綠化帶、健身設(shè)備等公共設(shè)施，還有小區(qū)住戶的公共安全，都是需要物業(yè)公司來維護(hù)。
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房子不住需不需要交物業(yè)費(fèi)房子不住要交物業(yè)費(fèi)。 一般情況下，只要物業(yè)服務(wù)公司入駐房屋所在小區(qū)并開始提供物業(yè)管理服務(wù)之后，業(yè)主就有義務(wù)履行并繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 但若房子完全不具備入住條件，可以與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)商，是否可以減免物業(yè)費(fèi)。
2020.04.29 160 -
房子不住要交物業(yè)費(fèi)嗎據(jù)地方政策的不同：有的地方是有規(guī)定的不入住空置房交70%物業(yè)費(fèi)，根據(jù)開發(fā)商的不同：有的開發(fā)商補(bǔ)物業(yè)一定的物業(yè)費(fèi)，空置房不收或者少收物業(yè)費(fèi)，根據(jù)物業(yè)公司的不同：一般來說物業(yè)公司都是要收全額的物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司服務(wù)對(duì)象是：公共區(qū)域、公共設(shè)施、
2020.03.21 376 -
房子沒人住需不需要交物業(yè)費(fèi)房子沒人住需要交物業(yè)費(fèi)。 房子沒有人入住也要繳納物業(yè)費(fèi)。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是長(zhǎng)期不入住的可以申請(qǐng)少交。業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，
2022.06.08 915
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房子不住需要交物業(yè)費(fèi)嗎
一、需要的，房子不住是要交70%的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于空置房交物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，不是說全額繳納的，是可以酌情減免。只繳納全額的70%。 二、小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi)，包括公共設(shè)施、設(shè)備的日常運(yùn)行、維修
2022-05-21 15,340 -
買房子不住需要交物業(yè)費(fèi)嗎
買不起房子也要付房地產(chǎn)費(fèi)。 業(yè)主繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，直接來源于物業(yè)管理合同約定。物業(yè)管理公司根據(jù)合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是公共服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不住在這里，管理成本就會(huì)減少。物業(yè)管理公司根據(jù)合同履行義務(wù)
2021-10-19 15,340 -
房子不住人還需要交物業(yè)費(fèi)嗎
房子沒有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是長(zhǎng)期不入住的可少交。業(yè)主沒入住，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，看看是否能少交物業(yè)費(fèi)。但是，大部分是沒有任何拒交的理由的
2022-05-28 15,340 -
房子不住要交物業(yè)費(fèi)嗎
據(jù)地方政策的不同：有的地方是有規(guī)定的不入住空置房交70%物業(yè)費(fèi)，根據(jù)開發(fā)商的不同：有的開發(fā)商補(bǔ)物業(yè)一定的物業(yè)費(fèi)，空置房不收或者少收物業(yè)費(fèi)，根據(jù)物業(yè)公司的不同：一般來說物業(yè)公司都是要收全額的物業(yè)費(fèi)。因?yàn)?/p>
2021-12-23 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
