想把房子過戶給小兒子應該如何操作？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)《繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應當按照法定繼承辦理繼承事宜。根據(jù)《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以采用贈與的方式把房子給小孩。具體做法如下：父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。
《民法典》規(guī)定離婚時房產(chǎn)分割，可以約定一方享有財產(chǎn)所有權并對另一方進行補償。因為實物分割的話會損害房產(chǎn)價值。若是一方父母婚前出資并付首付并登記在一方名下，則房產(chǎn)應當屬于出資人的子女。根據(jù)相關法律規(guī)定，財產(chǎn)分割首先應當協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以起訴。
-
如何把房子過戶給子女把房子過戶給子女，需要先去有關部門公證贈與協(xié)議，然后憑借公證書以及相關材料，到房產(chǎn)登記中心辦理過戶登記。我國法律規(guī)定，當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
2021.01.21 220 -
母親把房子過戶給兒子母親可以通過贈與或者買賣的形式將房屋過戶給兒子。買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2021.02.18 244 -
老人把房子過戶給兒子房子會贈給兒子嗎老人把房子過戶給兒子的，不能要回來。法律規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。老人已經(jīng)把房子過戶給兒子的，視為贈與物已經(jīng)完成了交付，此時不可撤銷贈與。因此，老人把房子過戶給兒子的，不能要回來。
2021.02.22 271
-
房子想讓兒子去過戶, 應該怎么操作?
父母和兒子簽訂贈與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：（三）贈與；第三十三條申請房
2022-04-19 15,340 -
老人把房子過戶給兒子想把房子給小兒子怎么辦
這里面涉及贈予和繼承兩個問題。（老頭子在老太太還在醫(yī)院治療的時候，已經(jīng)把老太太的存款給了小兒子）這個有沒有證據(jù)？（想把財產(chǎn)都給小兒子）這只是個想法，有沒有具體的手段已經(jīng)實施？（還有一套拆遷房（168m
2022-03-17 15,340 -
老婆把房子過戶給小兒子
1，你妻子這樣做很可能已經(jīng)別有用心。否則，何必呢？2，房產(chǎn)證是房子所有權的證明，你去增加她的名字的時候，房產(chǎn)登記部門應當讓你們出具變更登記的證明，以明確改變目前房屋所有權的原因和性質(zhì)。這個證明，就是讓
2022-01-19 15,340 -
想把房子給兒子怎么過戶好
父母和兒子簽訂贈與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：（三）贈與；第三十三條申請房
2022-04-04 15,340
-
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
01:20
有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權，因此，銀行貸款結清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務，應當根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產(chǎn)實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權人的繼承人對被繼承人的財產(chǎn)及對應合同債務概括
1,766 2021.07.05
