個人房產(chǎn)稅試點繳納流程
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個人房產(chǎn)稅試點的繳納方式有以下三種： 1. 如果納稅人是應稅住房的產(chǎn)權(quán)人，則由其監(jiān)護人納稅。如果產(chǎn)權(quán)出典，則由承典人納稅。如果產(chǎn)權(quán)人、監(jiān)護人或承典人不在房產(chǎn)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定且租典糾紛未解決，則由代管人或使用人納稅。如果應稅住房共有，共有人應主動約定納稅人，否則由稅務(wù)機關(guān)指定納稅人。 2. 應稅住房的計稅價值為房產(chǎn)交易價。條件成熟時，以房產(chǎn)評估值作為計稅依據(jù)。一旦獨棟商品住宅和高檔住房納入應稅范圍，無論是否出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變動，均屬于納稅對象。其計稅交易價和適用的稅率均不再變動。屬于本辦法規(guī)定的應稅住房用于出租的，按本辦法的規(guī)定征收房產(chǎn)稅，不再按租金收入征收房產(chǎn)稅。 3. 稅率如下： (一) 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%。 (二) 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在3倍至4倍之間的住房，稅率為1%。 (三) 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在4倍及以上的住房，稅率為1.2%。 此外，納稅人可以通過以下方式繳納個人房產(chǎn)稅試點： 2. 到就近銀行、信用卡或信用卡營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅，繳稅時間與銀行網(wǎng)點的服務(wù)時間相同，具體可咨詢有關(guān)銀行。 3. 到應稅住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳辦理，個人住房房產(chǎn)稅專窗服務(wù)時間為周一至周五。
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房屋租賃的房產(chǎn)稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續(xù)：需攜帶房主身份證原件及復印件，租賃協(xié)議及復印件，房產(chǎn)證及復印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發(fā)票。
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2024.06.27 36
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個人所得稅怎么繳納具體地點和流程
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2022-07-18 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅繳納流程
個人所得稅申報流程具體為： 1、直接到稅務(wù)機關(guān)申報的流程是，領(lǐng)取紙質(zhì)《個人所得稅納稅申報表)》后填寫。直接將申報表、身份證件復印件提交給主管稅務(wù)機關(guān)，留存一份申報表備查。 2、郵寄申報的流程是，領(lǐng)取《
2022-11-04 15,340 -
繳納個人所得稅的流程是什么
個人所得稅是區(qū)別項目來計算繳納的不同的項目有不同的繳納流程。 第一，適用于代扣代繳程序的，工資薪金所得，稿酬所得，勞務(wù)報酬所得，股息紅利所得，中獎等偶然所得是由發(fā)放收入的單位來代扣代繳的，你在收到錢的
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2,050 2022.05.21 -
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社保企業(yè)繳納和個人繳納分別社保企業(yè)繳納和個人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費比例上。社保的繳費比例，每個城市是不同的，公司和個人的繳費比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險，個人需要繳納8%的養(yǎng)老保險；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險，個人需要繳納0.5%的失
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