房產(chǎn)證地名變更了，房產(chǎn)證是否還有效
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房屋的地名發(fā)生變化，除為了規(guī)范統(tǒng)一地名管理外，主要是我市城市化進(jìn)程加快產(chǎn)生的客觀現(xiàn)象，目前全市各區(qū)都有此類(lèi)情況。但市民可放心的是，房屋所在地地名發(fā)生變化后，不作相應(yīng)地名變更的房產(chǎn)證仍然有效。因?yàn)榉抗懿块T(mén)對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的管理，不僅僅是對(duì)單一的地名坐落管理，還包括對(duì)房屋的權(quán)屬、地號(hào)、狀況和產(chǎn)籍的管理。一套房屋可能會(huì)產(chǎn)生前后幾個(gè)地名，但其地號(hào)是唯一的。不過(guò)，為了便于房屋交易買(mǎi)賣(mài)，如果你所在的地區(qū)或者樓排幢號(hào)發(fā)生了變化，最好及時(shí)更改房產(chǎn)證上的地名坐落，而且手續(xù)辦理也是相當(dāng)方便的。產(chǎn)權(quán)人只要攜帶房屋所有權(quán)證原件，以及經(jīng)地名管理部門(mén)核發(fā)的門(mén)牌證復(fù)印件（校對(duì)原件）、身份證復(fù)印件（校對(duì)原件）、市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，到市房管局房產(chǎn)辦證大廳，就能直接變更，并可當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)（門(mén)牌證可向所在地區(qū)的地名辦領(lǐng)?。Ｈ舢a(chǎn)權(quán)人是已婚的，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商同意后，同時(shí)提供產(chǎn)權(quán)變更為夫妻共有的報(bào)告、身份證明及結(jié)婚證明復(fù)印件（夫妻共同到場(chǎng)并校對(duì)原件），然后經(jīng)12個(gè)工作日，房管部門(mén)為其配偶頒發(fā)房屋共有權(quán)證。如果產(chǎn)權(quán)人本人不便來(lái)辦理房產(chǎn)證上的房屋坐落變更，可出具書(shū)面委托書(shū)，并將身份證、房產(chǎn)證、門(mén)牌證原件交給受托人，由受托人前往辦理即可。
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房產(chǎn)證名字錯(cuò)了變更需要房屋所有權(quán)人攜帶登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記與異議登記，房管局查明后予以更正。
領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上的名字寫(xiě)錯(cuò)了,需要攜帶本人身份證、房產(chǎn)證到房管局檔案館申請(qǐng)改錯(cuò)即可。但是如果房產(chǎn)有抵押,則需要解除抵押之后才能申請(qǐng)修改。
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房產(chǎn)證更名夫妻之間如何變更房產(chǎn)證夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字
2021.01.27 393 -
房產(chǎn)證更名：夫妻之間如何變更房產(chǎn)證夫妻之間變更房產(chǎn)證需攜身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)表格與存量合同，房地產(chǎn)管理部門(mén)審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，制作新證核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
2020.07.09 218 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證是否能更名小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證不能更名。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有正式的房產(chǎn)證，不能辦理更名手續(xù)。小產(chǎn)權(quán)房不是一個(gè)法律概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的共識(shí)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地使用權(quán)。農(nóng)民向城市居民出售房屋的銷(xiāo)售行為不受法律認(rèn)可和保護(hù)，即不能辦理土
2022.05.11 1,061
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購(gòu)房合同更名后房產(chǎn)證是否有效
合同書(shū)已經(jīng)更名的話，產(chǎn)權(quán)證是否已辦？甲，乙和開(kāi)發(fā)商之間相當(dāng)于形成一個(gè)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的法律關(guān)系，這種情況下，你們?cè)瓉?lái)的協(xié)議相當(dāng)于是你將原來(lái)合同下對(duì)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給了乙方，而最后合同確實(shí)更名了，則你們
2022-05-09 15,340 -
房地產(chǎn)證怎么變更名字
申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列文件：(一)《房地產(chǎn)變更登記申請(qǐng)書(shū)》;(二)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(三)身份證明;(四)改變房地產(chǎn)使用用途的，應(yīng)提交土地主管部門(mén)同意改變用途的批準(zhǔn)文件及土地使用合同書(shū)，需補(bǔ)地價(jià)的，還
2022-03-16 15,340 -
房產(chǎn)證變更程序，房產(chǎn)證怎樣更名
房產(chǎn)證名字變更的辦理程序：1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱(chēng)即可;如果是買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱(chēng)，雙方辦理過(guò)戶(hù)更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶(hù)即可
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證變更名字
房產(chǎn)證更名——直接添加1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。2、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證
2022-03-14 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
999 2022.04.17 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后，房屋過(guò)戶(hù)就屬于繼承過(guò)戶(hù)。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17
