房改房的過(guò)戶流程
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房改房可以買(mǎi)賣(mài)。 房改房的買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程如下： 1.買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道。 2.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3.買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。經(jīng)審查對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 4.立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5.繳納稅費(fèi)。 6.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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房改房過(guò)戶簽訂好房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后攜帶所需資料即可進(jìn)行過(guò)戶。在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同里面要寫(xiě)明雙方的約定，如怎么付款、分幾次付款等約定。然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶的手續(xù)需要雙方的身份證原件、復(fù)印件和結(jié)婚證、戶口本、稅費(fèi)繳納憑證和合同，房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)天要付六成，拿到產(chǎn)證后付款最后的一成。雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)進(jìn)行簽字，過(guò)戶以后二十個(gè)工作日就可以拿到新的產(chǎn)證。
1、買(mǎi)賣(mài)雙方提供相應(yīng)的身份證件，買(mǎi)方出示房屋的所有權(quán)證； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋的面積、交易方式、交易時(shí)間等事宜達(dá)成一致后，簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，必要的可以約定定金條款； 3、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方共同向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，接受相應(yīng)的資質(zhì)審查； 4、根據(jù)房屋性質(zhì)繳納稅費(fèi)并進(jìn)行過(guò)戶。值得注意的是，房改房的買(mǎi)賣(mài)需要攜帶產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶材料、舊產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)契約、權(quán)屬申請(qǐng)登記表，在買(mǎi)方付清房款以及繳納稅款，賣(mài)方交付房改房的產(chǎn)權(quán)憑證后，房改房的過(guò)戶完成。
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什么是房改房，房改房過(guò)戶流程房改房是住房制度改革中單位以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售給所屬職工的公有房屋。房改房過(guò)戶流程是：買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)、接受審查，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)逐級(jí)申報(bào)審批、辦理立契手續(xù)，繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶。
2020.11.08 217 -
房改房過(guò)戶流程是怎樣的關(guān)于這個(gè)問(wèn)題各地的具體規(guī)定有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)詢問(wèn)具體的流程?，F(xiàn)在介紹一下，桂林市關(guān)于房改房上市交易、變更登記的規(guī)定。根據(jù)《桂林市房改房上市交易實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定，房屋所有權(quán)人應(yīng)向市房改辦提出將房改房上市交易的書(shū)面申請(qǐng)，并提供《
2020.04.19 182 -
房改房過(guò)戶流程是怎樣的房改房過(guò)戶流程要代相關(guān)材料到房改辦辦理。首先要去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)上房改房上市交易申請(qǐng)表，拿上已經(jīng)蓋好單位的章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局的公房科蓋章。產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)好上面的申請(qǐng)表之后，再到原產(chǎn)權(quán)單位蓋上章，并且領(lǐng)上職工個(gè)人住房檔案建檔登記表和房改出售公
2022.04.13 717
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房改房過(guò)戶流程？
房改過(guò)戶程序：（一）買(mǎi)賣(mài)雙方溝通。買(mǎi)方了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證明書(shū)，包括房屋所有權(quán)證明書(shū)、身份證明書(shū)和其他證明書(shū)。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。如果賣(mài)方提供的房屋合法，
2021-11-01 15,340 -
房改房過(guò)戶流程
房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是
2022-02-02 15,340 -
房改房能過(guò)戶嗎房改房的過(guò)戶流程是怎樣
房改房很多是滿五年之后就可以自由交易,過(guò)戶和商品房基本相同,有些房子需要交納土地出讓金,這個(gè)要看您的房子的具體情況而定房改房很多是滿五年之后就可以自由交易,過(guò)戶和商品房基本相同,有些房子需要交納土地出
2022-10-24 15,340 -
房改房怎么過(guò)戶房改房過(guò)戶流程是怎樣的
一、什么是房改房房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等
2022-10-31 15,340
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房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過(guò)戶流程過(guò)戶是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過(guò)以下流程： 1.簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)論是否有中介提供的合同版本，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無(wú)誤方可簽署。 2.賣(mài)方準(zhǔn)備過(guò)戶
8,154 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
