房產(chǎn)過戶未過戶的產(chǎn)權有效嗎
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未過戶的房產(chǎn)權利簽訂的合同符合法定有效條件是有效的，未過戶的房產(chǎn)權利不會影響合同效力。法定有效條件有：合同當事人意思表示真實；合同當事人是具有相應的民事行為能力人；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關要求；法定其他有效條件等。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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房屋買賣合同訂立后，不辦理產(chǎn)權登記的，房屋所有權設立不生效，但房屋買賣行為有效?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權變動區(qū)分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
房產(chǎn)證未過戶房屋轉(zhuǎn)讓合同有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房產(chǎn)證未過戶屬于物權變動問題，不影響房屋轉(zhuǎn)讓合同的效力。
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房產(chǎn)證未過戶房產(chǎn)過戶合同是否有效房產(chǎn)證未辦理過戶的買賣合同依然有效，當事人對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房產(chǎn)證未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.04.27 233 -
未過戶的房產(chǎn)權利是否有效未過戶的房產(chǎn)權利簽訂的合同符合法定有效條件是有效的，未過戶的房產(chǎn)權利不會影響合同效力。法定有效條件有：合同當事人意思表示真實；合同當事人是具有相應的民事行為能力人；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同形式符合法律相關要求；法定其他有效
2021.03.11 91 -
小產(chǎn)權房過戶有效嗎？小產(chǎn)權房在本村內(nèi)轉(zhuǎn)讓有效。發(fā)生在集體經(jīng)濟組織成員之間的小產(chǎn)權房買賣，應當認定有效；將房屋轉(zhuǎn)讓給本鄉(xiāng)以外的人員且未取得有關組織和部門批準的，應作無效處理。
2021.04.27 203
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房產(chǎn)證過戶未有過戶合同有效嗎
1、房屋未辦理房產(chǎn)證過戶的，簽合同依然有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房產(chǎn)證沒過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第二百零九條
2022-11-12 15,340 -
未過戶的房產(chǎn)權利是否有效
未過戶的房產(chǎn)權利簽訂的合同符合法定有效條件是有效的，未過戶的房產(chǎn)權利不會影響合同效力。法定有效條件有：合同當事人意思表示真實；合同當事人是具有相應的民事行為能力人；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗
2022-05-14 15,340 -
房產(chǎn)證未過戶的協(xié)議有效嗎
根據(jù)你所說的情況，對方如果認為該房屋買賣協(xié)議無效，借此變卦，可以依法向法院提起民事訴訟，要求確定房屋買賣協(xié)議的效力，如果有造成你的損失，可以一并主張。他們可以購買別家的舊宅基地或者購買集體經(jīng)濟組織其他
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)未過戶的購房合同有效嗎
房產(chǎn)沒有過戶簽訂買賣合同有法律效力。 《民法典》 第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合
2022-06-29 15,340
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離婚前房產(chǎn)過戶有效嗎雙方在婚姻關系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產(chǎn)，有共同的處置權。這種情況下房產(chǎn)過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
1,264 2021.07.05 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
