開房屋租賃發(fā)票開了收款人和付款人都是同一人，合法嗎
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房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。個(gè)人房屋租賃發(fā)票，一、個(gè)人房屋租賃發(fā)票 1、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,帶租房合同,房屋產(chǎn)權(quán)證明,帶上房東本人,營業(yè)執(zhí)照。 2、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 3、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。二、辦理個(gè)人房屋租賃發(fā)票手續(xù) 1、租房合同原件及復(fù)印件各一份。 2、出租人合法身份證復(fù)印件一份(第二代身份證需反正兩面復(fù)印)。 3、稅收繳款書(稅票)原件及復(fù)印件。 4、房產(chǎn)證或商品房買賣合同復(fù)印件一份。 5、出租人人名章或出租人委托書及被委托人身份證復(fù)印件一份。 6、所有復(fù)印件必須由出租人或經(jīng)辦人簽字，在每頁的右下角寫上“與原件一致”并簽名及日期。 7、填寫《北京市地方稅務(wù)局代開發(fā)票申請表》。
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開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。因此，納稅人應(yīng)按上述規(guī)定如實(shí)開具發(fā)票。開票人和復(fù)核人是否能為同一人稅法暫無相關(guān)的明細(xì)文件規(guī)定。但同時(shí)，發(fā)票的填開應(yīng)遵循財(cái)務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定，原則上開票人和復(fù)核人不應(yīng)為同一人。理論上是：開發(fā)票時(shí)，發(fā)票上開票人可以和收款人為同一人，但開票人和復(fù)核人不可為同一人。但國稅局認(rèn)證系統(tǒng)可能只審核密碼區(qū)，無法審核開票人、復(fù)核人。也就是說認(rèn)證能過，但不合規(guī)。
房屋租賃開發(fā)票不是本人可以開。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入，而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的，地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。開具房屋租賃發(fā)票，需要攜帶出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。
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增值稅發(fā)票上的開票人和收款人一定要法人嗎增值稅發(fā)票上的開票人和收款人不一定要是法人。 增值稅專用發(fā)票是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制設(shè)計(jì)印制的，只限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購使用的，既作為納稅人反映經(jīng)濟(jì)活動中的重要會計(jì)憑證又是兼記銷貨方納稅義務(wù)和購貨方進(jìn)項(xiàng)稅額的合法證明；是增值稅計(jì)算和管理中重要
2022.06.15 2,875 -
發(fā)票收款人、復(fù)核人、開票人都相同可以報(bào)銷嗎發(fā)票收款人、復(fù)核人、開票人都相同，不可以報(bào)銷。根據(jù)相關(guān)發(fā)票管理制度，開票人與復(fù)核人不能是同一個(gè)人，但開票人與收款人或復(fù)核人與收款人，可以是同一個(gè)人。不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷憑證，任何單位和個(gè)人有權(quán)拒收。發(fā)票應(yīng)在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)確認(rèn)營業(yè)
2022.05.09 1,272 -
個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅有哪些個(gè)人如何開房屋租賃發(fā)票一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率： 1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元； 2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分； 3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的3%； 4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的1
2020.01.10 611
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房屋租賃發(fā)票收款人與付款人是一個(gè)人嗎
房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。個(gè)人房屋租賃發(fā)票，一、個(gè)人房屋租賃發(fā)票 1、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,
2022-04-06 15,340 -
房屋租賃發(fā)票收款人與付款人可以是同一個(gè)人嗎
房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。個(gè)人房屋租賃發(fā)票，一、個(gè)人房屋租賃發(fā)票 1、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,
2022-04-15 15,340 -
個(gè)人在開房屋租賃費(fèi)發(fā)票
個(gè)人發(fā)行住房租賃發(fā)票需要房東本人或住宅客戶攜帶身份證原件和復(fù)印件、租賃合同原件和復(fù)印件，向房地產(chǎn)所在地地地方稅務(wù)局發(fā)行申請后辦理發(fā)行手續(xù)，住宅租賃發(fā)票由地方稅務(wù)局代理發(fā)行。
2021-10-24 15,340 -
個(gè)人房屋租賃發(fā)票怎么開
房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。個(gè)人房屋租賃發(fā)票，一、個(gè)人房屋租賃發(fā)票 1、房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,
2022-04-10 15,340
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大?。?、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時(shí)的解
2,084 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
