借名買房可以賣房嗎?
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由不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記人進(jìn)行出售，然后將所得款項(xiàng)交給實(shí)際買房人。建議不要借名買房，這種行為在法律上不允許的，如果實(shí)際買房人和出名人在買房后發(fā)生房產(chǎn)糾紛，那么雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 依據(jù)：《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見》 第十五條根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
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借名買房可以公證嗎借名買房是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記信息為準(zhǔn)的，受法律保護(hù)，私下簽訂的協(xié)議，從法律層面來講，效力都難以確定，即使做了這類的公證，在法律層面上也是無效的。所以公證的前提是必須建立在合法的基礎(chǔ)上的，假如案例本身就存在違法行為，那么
2022.04.17 1,471 -
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2020.06.15 139 -
借名買房可行嗎不到萬不得已，一般購房者都不會選擇借名買房，建議消費(fèi)者應(yīng)盡量通過正規(guī)方式購房，若不得已需要借名買房時(shí)，也應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： 1、借名買房之前要弄清楚政策規(guī)定，借名行為是否違反國家政策性規(guī)定，以防將來無法取得房屋所有權(quán)； 2、簽訂書面協(xié)議。
2021.01.18 116
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可以借名買房嗎
沒有規(guī)定，借名購房不合法。 這種行為在法律上不允許的，即使成功通過借名買到房子，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的署名不是實(shí)際買房者，如果實(shí)際買房人和出名人在買房后發(fā)生房產(chǎn)糾紛，那么雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2022-05-21 15,340 -
我買房借名可以嗎
沒有規(guī)定，借名購房不合法。 這種行為在法律上不允許的，即使成功通過借名買到房子，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的署名不是實(shí)際買房者，如果實(shí)際買房人和出名人在買房后發(fā)生房產(chǎn)糾紛，那么雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2022-05-23 15,340 -
借名買房賣房怎么賣
由不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記人進(jìn)行出售，然后將所得款項(xiàng)交給實(shí)際買房人。建議不要借名買房，這種行為在法律上不允許的，如果實(shí)際買房人和出名人在買房后發(fā)生房產(chǎn)糾紛，那么雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 依據(jù)：《關(guān)于審理房屋
2022-05-26 15,340 -
借名買房，可以公證嗎？
借名買房一般不能在公證處公證。 根據(jù)《公證法》第十三條，公證機(jī)構(gòu)不得有下列行為： （一）為不真實(shí)、不合法事項(xiàng)出具公證書； （二）損壞或者篡改公證文件或者公證文件； （三）通過詆毀其他公證機(jī)構(gòu)、公證員或
2021-11-24 15,340
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
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商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17
