房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程是什么?
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一、準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表； 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書正、副本復(fù)印件； 3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 4、公司章程原件或復(fù)印件； 5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件； 6、企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件； 7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件； 8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）。 二、提出申請(qǐng) 申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。 三、初審 省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見。 四、上報(bào) 房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。 五、審核 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。 六、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢。
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申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先向所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交材料；省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門中央對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并將初審意見和全部申請(qǐng)材料報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審核核準(zhǔn)申請(qǐng)，準(zhǔn)予許可的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)發(fā)給申請(qǐng)人資格證書。
房地產(chǎn)開發(fā)流程如下：選定項(xiàng)目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)；申報(bào)和審批項(xiàng)目建議書；編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和繳納相關(guān)稅費(fèi)；最后房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記并施工。必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
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房地產(chǎn)開發(fā)流程是什么房地產(chǎn)開發(fā)流程如下：首先選定項(xiàng)目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)；申報(bào)和審批項(xiàng)目建議書；編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和繳納相關(guān)稅費(fèi)，最后房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記并施工。房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)
2022.04.16 1,141 -
房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是怎么樣的房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是：自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)持企業(yè)法定代表人的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同向工商注冊(cè)所在地的房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)；主管部門實(shí)地考察，審核合格發(fā)放資質(zhì)證書。
2020.06.22 225 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件： 1、一級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上等； 2、二級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，注冊(cè)資本不低于2000萬元、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上等； 3、三級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，注冊(cè)資本不低于80
2020.01.20 561
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理過程
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的條件： 一、一級(jí)資質(zhì)等級(jí)為，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上．近3年累計(jì)建筑面積超過30萬平方米等； 二、二級(jí)資質(zhì)等級(jí)為，注冊(cè)資本不低于2000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3、三
2021-11-11 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程大致是怎樣的？
新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； （一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技
2022-07-22 15,340 -
申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)以上的資質(zhì)辦理流程
一般來說房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)以上的資質(zhì)要到住建廳進(jìn)行申請(qǐng)，根據(jù)省住建廳的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批環(huán)節(jié)分為受理、審核、審批、辦結(jié)四個(gè)環(huán)節(jié)。受理環(huán)節(jié)，受理環(huán)節(jié)可以到省住建廳審批窗口進(jìn)行，受理環(huán)節(jié)主要審核申報(bào)
2022-05-04 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)流程是什么
1、選定項(xiàng)目，簽定合作意向書 2、初步確定開發(fā)方案 3、申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn) 4、申報(bào)、審批項(xiàng)目建議書 5、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6、申報(bào)、審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7、《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)
2022-11-21 15,340
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01:32
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
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房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15 -
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11
