租賃合同解除后合同的違約責任
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1、繼續(xù)履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的。此種情況多適用于標的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況。 2、采取補救措施。指履行債務的標的物品質(zhì)不符合合同約定，不需繼續(xù)履行而只需采取適當補救措施，即可達到合同目的或守約方認為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 3、賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對方造成實際損害的，按實際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢熑纬袚绞?。當事人在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
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租賃租賃合同違約責任1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理
2021.01.31 485 -
合同解除后的違約責任合同解除之后，違約責任條款還是具有法律效力。合同終止之后，對合同中結(jié)算和清理條款的法律效力并沒有產(chǎn)生影響。不支持要求支付違約金和合同法立法目的不一致的。根據(jù)民法意思自治原則，解除合同之后，被違約方有權請求違約金。不是違約方的，向違約方主張的
2021.04.29 384 -
訂立租賃合同違約后能解除租賃合同嗎提前解除租賃合同是否違約要看情況。有下列情況的不算違約： 1、租賃物權屬有爭議的； 2、租賃物的使用條件違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的； 3、租賃物被依法查封、扣押的。
2021.04.25 190
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違法解除租賃合同后違約責任怎么分
1、繼續(xù)履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的。此種情況多適用于標的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況。 2、采取補救措施。指履
2021-04-07 15,340 -
出租人提前解除租賃合同的違約責任
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2021-12-14 15,340 -
提前解除房屋租賃合同的違約責任
對于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約： 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋; 2、出
2021-12-23 15,340 -
租賃合同中約定了解除或解除合同時, 承擔違約責任嗎
由于客觀原因，承租人或出租人往往想提前解除合同，不想承擔違約責任。從法律上講，如果雙方協(xié)商解除而不承擔違約責任，當然可以不承擔。如果事先在合同中采取一些靈活的措施，解除合同時不承擔違約責任。1、雙方可
2021-11-18 15,340
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合同解除后的違約責任有哪些合同解除之后，違約責任條款還是具有法律效力。合同終止之后，對合同中結(jié)算和清理條款的法律效力并沒有產(chǎn)生影響。 所以，在合同中，因為一方違約而另一方按照法律解除合同時，合同約定的違約條款還是合法有效，被違約方有權請求支付違約金。 不支持要求支付
923 2022.04.17 -
01:10
租賃土地合同違約責任如何約定租賃土地合同違約責任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責任包括了：1、違約金責任；2、定金罰則責任。換句話說，當事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11 -
01:02
解除合同違約責任誰承擔根據(jù)合同法的相關規(guī)定，解除合同后，違約責任由違約方承擔。 如果因違約導致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的情況下，可以在解除合同的同時也可以要求違約方承擔相應的損失賠償，此違約責任并
484 2022.04.17
