2018年上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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①家庭唯一購(gòu)房常稱(chēng)首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類(lèi)型。 ②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款就可以算作“首套”。 ③在稍微嚴(yán)格一些的銀行，市民將此前辦理的房貸還清，房子沒(méi)有賣(mài)掉，再買(mǎi)房辦貸款仍算作“二套”，但如果賣(mài)掉了已經(jīng)還清貸款的房子，再買(mǎi)房辦貸款就可以算作“首套”。 ④在“首套”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的銀行，只要市民以前辦理過(guò)住房貸款，無(wú)論是否已經(jīng)還清，也無(wú)論此前購(gòu)買(mǎi)的房子是否已經(jīng)賣(mài)掉，再買(mǎi)房辦貸款都要算作“二套”。 ⑤但也有銀行表示，這種有過(guò)貸款記錄并且已經(jīng)清貸的市民家庭再度貸款購(gòu)房，雖然要算作“二套”，但與沒(méi)有清貸的市民“待遇”仍有差別，雖然首付最少都要四成，但對(duì)于已經(jīng)清貸的市民，再次貸款利率仍可下調(diào)，而對(duì)于沒(méi)有清貸的市民，再次貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 因此，首套房、二套房如何界定，需要看貸款銀行的規(guī)定。
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2022年上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，外地?zé)o住宅，在上海首次購(gòu)買(mǎi)，算首套；有一套住宅，但已經(jīng)結(jié)清貸款并已經(jīng)賣(mài)掉，名下無(wú)房，再次購(gòu)買(mǎi)新房算首套；外地有房，上海無(wú)住宅，無(wú)貸款，在上海購(gòu)房資格認(rèn)定為首套。上海單身人士，只能買(mǎi)一套。
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2021為外地?zé)o住宅，在上海首次購(gòu)買(mǎi)，算首套；有一套住宅，但已經(jīng)結(jié)清貸款并已經(jīng)賣(mài)掉，名下無(wú)房，再次購(gòu)買(mǎi)新房算首套；外地有房，上海無(wú)住宅，無(wú)貸款，在上海購(gòu)房資格認(rèn)定為首套。上海單身人士，只能買(mǎi)一套。
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2019年以前上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些上海首套房認(rèn)定政策是以家庭為單位的認(rèn)房認(rèn)貸。認(rèn)房指的是認(rèn)上海市家庭名下的住宅房屋套數(shù)；認(rèn)貸指的是認(rèn)家庭名下在全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）。如果上述兩項(xiàng)都沒(méi)有的話(huà)，那么本次購(gòu)房屬于首套房。
2020.12.23 270 -
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房，算首套； 2、全款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房，算首套； 3、個(gè)人名下有兩套房的
2022.07.29 3,469 -
上海家庭二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（一）上海房屋登記二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套，在房屋登錄系統(tǒng)中能夠查詢(xún)到房產(chǎn)，再次購(gòu)買(mǎi)算第二套； 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套，賣(mài)掉后，房屋登記不能查詢(xún)到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)中可查詢(xún)到貸款記錄，再次，算二套； 3、全款買(mǎi)過(guò)一套住房，賣(mài)掉后，房屋
2020.09.15 396
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2018年上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
①家庭唯一購(gòu)房常稱(chēng)首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類(lèi)型。 ②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款
2022-04-21 15,340 -
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
①家庭唯一購(gòu)房常稱(chēng)首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類(lèi)型。②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款就
2022-03-10 15,340 -
目前上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
①家庭唯一購(gòu)房常稱(chēng)首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類(lèi)型。 ②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款
2022-04-21 15,340 -
首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 首套房
所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲；買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷
2022-04-09 15,340
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01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:08
自首的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)犯罪人如果自首必須要如實(shí)的供述自己犯罪的全部罪行，這是犯罪人自首成立的基本條件，一般包含： 1、犯罪人必須要詳細(xì)的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述內(nèi)容必須是自己的全部罪行，并且不可以有任何隱瞞，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事實(shí)，而
1,124 2022.04.15
