房子沒過戶違約嗎?
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房子沒過戶可以違約，但是違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定具體的違約金，則應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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房子還沒過戶可以違約嗎當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。房子沒過戶不是可以違約的法定理由，根據(jù)法律規(guī)定，違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的。合同中約定違約金的，按照約定承擔(dān)責(zé)任，約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方實(shí)際損失的，對方有
2021.04.15 347 -
房子沒過戶能不能違約若是購房者在房屋過戶前違約，那么開發(fā)商可以在簽訂了合同的情況下收取購房者繳納的定金，甚至若是在過戶之前違約者已經(jīng)給另一方造成了一定實(shí)際損失，還可以通過訴訟得到賠償。若是開發(fā)商方面要求違約，購房者可以單方面拒絕該要求并讓開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，購
2021.07.17 578 -
房子簽了合同還沒過戶可以違約不交房嗎具體需結(jié)合雙方簽訂的買賣合同加以分析，原則上買方需已經(jīng)支付了房款(如首付)，且購房合同的繼續(xù)履行不存在法律上的障礙(如已過戶給第三方、限購、動(dòng)遷房未滿三年等)，守約方可以向法院要求繼續(xù)履行合同。 若賣方違約不交房的，買房可以要求其承擔(dān)違約責(zé)
2021.03.17 163
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房子沒過戶算違約嗎？
房子沒過戶可以違約，但是違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定具體的違約金，則應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合
2022-06-02 15,340 -
房子沒過戶可以違約嗎
房子沒過戶可以違約，但是違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定具體的違約金，則應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合
2022-05-12 15,340 -
房子沒有過戶可以違約嗎
房子沒過戶可以違約，但是違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定具體的違約金，則應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合
2022-05-25 15,340 -
二手房沒過戶算違約嗎
買家沒有按照合同規(guī)定的辦理過戶的期限辦理過戶的話，算買家違約，須按照合同約定支付守約方一定的補(bǔ)償，如果沒有明確約定，具體方案可以雙方協(xié)商解決！協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，大宗商品交易，應(yīng)
2022-01-27 15,340
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01:11
房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
