廊坊藍(lán)水灣二手房購買注意事項(xiàng)
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廊坊藍(lán)水灣二手房購買注意事項(xiàng)：煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為房價(jià)偏高或不想支付過戶稅費(fèi)，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時(shí)收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價(jià)飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
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應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。1、注意核查該出賣人身份?？闯鲑u人是否對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋具有處分的權(quán)利，以避免不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的糾紛；2、注意對(duì)該出讓的房屋進(jìn)行詳細(xì)的了解；3、通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行買賣的，注意找靠譜的中介機(jī)構(gòu)。
二手房買賣注意事項(xiàng)： 1、確定房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、查證房屋是否進(jìn)行的第二次出賣； 3、查證房屋是否有權(quán)屬爭(zhēng)議，是否被抵押擔(dān)保； 4、所購買的房屋是否有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
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購買二手房看房注意事項(xiàng)購買二手房看房選房的注意事項(xiàng)： 1.買賣前的產(chǎn)權(quán)審核； 2.交定金與簽合同； 3.首期及資金監(jiān)管； 4.簽訂買賣合同。
2020.03.17 219 -
購買二手房注意什么事項(xiàng)購買二手房時(shí)一定要注意的事項(xiàng)有：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是
2020.10.23 185 -
購買二手房需要注意事項(xiàng)購買二手房需要注意的事項(xiàng)有：房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，房屋有沒有被抵押或者被凍結(jié)，房屋能否進(jìn)行正常的交易。核實(shí)房屋的實(shí)際情況，如該房屋是否完好、有無漏水等現(xiàn)象。了解購買二手房的交易程序、辦理過戶時(shí)所需要的手續(xù)、或者需要什么人到場(chǎng)。在進(jìn)行交易是應(yīng)該
2021.04.28 743
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購買二手房注意事項(xiàng)，二手房購買注意事項(xiàng)有哪些
1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本 要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。
2021-03-19 15,340 -
購買二手房注意事項(xiàng)二手房購買注意事項(xiàng)是什么
1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本 要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。
2022-05-25 15,340 -
購買二手房注意事項(xiàng)二手房買賣的注意事項(xiàng)
(1)結(jié)清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費(fèi)，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。 (2)告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時(shí)，買家必須親自查驗(yàn)電表有否移動(dòng)、改裝、線路走向是否正
2021-03-06 15,340 -
購買二手房注意事項(xiàng)？
房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，交易房屋是否在租，土地情況是否清晰，市政規(guī)劃是否影響，福利房屋是否合法，單位房屋是否侵權(quán)，物管費(fèi)用是否拖欠，中介公司是否違規(guī)，合同約定是否明確
2021-02-24 15,340
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,634 2022.05.11
