最高人民法院關于解決房屋租賃合同糾紛的意見
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1.本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的房屋。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。 2.出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
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房屋租賃合同糾紛處理方式： 1、當事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請求基層組織調解； 3、糾紛當事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。
最高人民法院關于房屋租賃合同司法解釋在2009年9月1日正式施行，該解釋限定了只用于調整城鎮(zhèn)房屋，即城市規(guī)劃區(qū)、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內的房屋的租賃行為，對于鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內的房屋租賃糾紛雖然不適用，但是是可以參照該解釋的。
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關于房屋租賃合同糾紛的司法解釋房屋租賃糾紛可以采取下列措施解決： 1、和解。和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。 2、調解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾
2021.01.18 215 -
關于房屋租賃合同糾紛應該怎么解決解決房屋租賃合同糾紛如下： 1、當事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請求基層組織調解； 3、糾紛當事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。
2021.01.13 153 -
房屋租賃合同糾紛的最佳解決方式1、協(xié)商。 合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調解。 合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。 3、仲裁。 合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調解的，可
2021.01.26 308
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最高法關于房屋租賃合同糾紛的解決的問題
關于房屋租賃合同糾紛的解決辦法：1994年的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，都規(guī)定了租賃各方應向房產(chǎn)管理部門登記備案的義務。《城市房地產(chǎn)管理法》還規(guī)定登記備
2022-07-07 15,340 -
最高人民法院關于房屋租賃合同范本的解釋
出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。 二、本房屋月租金為人民幣元,按年結算。每
2022-07-04 15,340 -
最高人民法院關于房屋租賃的司法解釋
：最高人民法院關于房屋租賃的司法解釋:第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀
2022-05-06 15,340 -
最高人民法院關于最高人民法院關于最高檢討意見的解釋
1，我們要求劉冰和陸玲的父母先墊付醫(yī)藥費，但其父母以沒錢為由拒絕。 答：人家父母拿不出錢，誰也沒辦法，畢竟人家父母沒有法律上的責任。 2，警察說兇手傷人的刀是小刀，不能算兇器。 答：兇器是要算的，但不
2022-05-03 15,340
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關于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國相關法律規(guī)定可知，當租賃合同發(fā)生糾紛時，當事人可以選擇以下幾種方式來進行處理：和解，和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式?；蛘呤窃诘谌降母深A下進行調解。具體
990 2022.04.17 -
01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權糾紛，不適用
1,300 2022.04.17 -
01:29
租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結
1,504 2022.04.17
