按份共有房產(chǎn)如何分割？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
按份共有房產(chǎn)的分割方式： 1、由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價款，由獨自取得所有權(quán)的人補償； 2、對房屋進行直接分割，即按層或者按間分割房屋； 3、將房屋出售，取得的價款由共有人按所有權(quán)份額進行分配。根據(jù)《民法典》第三百零四條規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當分擔損失。
《民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當分擔損失。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果按份共有人之間有約定，那么按份共有房產(chǎn)的分割應(yīng)當按照共有人之間的約定進行。如果沒有約定或約定不明，那么按份共有人可以隨時請求分割；分割方式可以由共有人協(xié)商確定，無法協(xié)商一致的，可以對房產(chǎn)進行折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
-
如何對按份共有房產(chǎn)分割按份共有人進行房產(chǎn)分割有四種方式。1、房屋按份共有人等額分割房屋，整個房屋連在一起無法分割的部分由按份共有人共同所有；2、一人獨享房屋所有權(quán)，補償其余按份共有人；3、多人取得房屋所有權(quán)后共同補償其余人再等額分割房屋；4、按份共有人都不要房屋
2022.04.17 484 -
按份共有房產(chǎn)應(yīng)該如何分割按份共有房產(chǎn)應(yīng)這樣分割： 一、直接分割房屋，形成房屋的區(qū)別所有權(quán)。如果一棟三層的房子等于三個所有人，可以分割一層房子的所有權(quán)。但由于整個房子是連接在一起的，有些是不可分割的部分，仍然是每個人共同所有，從而形成了房子的區(qū)別所有權(quán)； 二、房屋價
2022.03.11 623 -
農(nóng)村按份共有房產(chǎn)如何分割？農(nóng)村按份共有房產(chǎn)分割具體如下：房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權(quán)，而是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔義務(wù)。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進行選擇。 1、直
2022.04.16 1,153
-
按份共有房產(chǎn)如何分割
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權(quán)，而是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔義務(wù)。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進行選擇
2022-05-23 15,340 -
按份共有房產(chǎn)怎么分割
按份共有房產(chǎn)的分割方式： 1、由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價款，由獨自取得所有權(quán)的人補償； 2、對房屋進行直接分割，即按層或者按間分割房屋； 3、將房屋出售，取得的價款由共有人
2022-05-12 15,340 -
按份共有財產(chǎn)分割
是怎樣的大家了解嗎》下面110ask.com小編為您詳細介紹，希望對您有所幫助。
2021-01-15 15,340 -
按份共有房屋的分割
1、直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分。能夠區(qū)分對方獨立使用的房屋，共有人可以直接按份額分割房屋。比如一棟三層樓的房子，等于三個所有者共有，就可以分享一層樓的所有權(quán)。但是因為整個房子是連在一起的，有些屬于不
2021-10-29 15,340
-
01:12
共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
01:24
離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競價取得的，競價高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按照市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15 -
01:07
離婚按揭房產(chǎn)財產(chǎn)如何分割離婚時，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17
