安置房幾年能拿到房產(chǎn)證
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房地產(chǎn)安置證書有兩種情況：一種是政府分配的商品房或中低價商品房，屬于個人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理產(chǎn)權(quán)證書；另一種是房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可以自由上市，可以按照程序辦理產(chǎn)權(quán)證書。《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條例》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90天內(nèi)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請；（3）房地產(chǎn)管理部門審查提供的相關(guān)文件，并在7天內(nèi)作出書面答復(fù)，7天內(nèi)未作出書面答復(fù)，視為同意受理；（4）房地產(chǎn)管理部門核實轉(zhuǎn)讓價格；（3）房地產(chǎn)管理部門審查提供的相關(guān)文件，7天內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；（5）房地產(chǎn)管理部門地產(chǎn)管理部門核實轉(zhuǎn)讓價格；（5）房地產(chǎn)管理部門按照規(guī)定繳納房地產(chǎn)所有關(guān)稅費；
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拆遷安置房是對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，房主一般須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等，也就是說要5年之后才能拿到房屋所有權(quán)證。此時的拆遷安置房才可以自由買賣過戶，如果您是想要買拆遷安置房，那么就一定要注意原房主是否已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了。
拆遷安置房一般要6個月才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。
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安置房幾年可以拿到房產(chǎn)證拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。
2020.08.28 315 -
安置房能拿到房產(chǎn)證嗎安置房是有房產(chǎn)證的，相當(dāng)于自己買的房子。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。其對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。安置房是有房產(chǎn)證的，相當(dāng)于自己買的房子。
2021.01.29 286 -
一套安置房幾年可以拿到房產(chǎn)證安置房關(guān)于拿房產(chǎn)證并沒有年限相關(guān)，主要看安置房所占用的土地性質(zhì)。如果安置房在集體土地上，是不能獲得完全的產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房是在出讓的土地上，是可以到房屋登記管理部門進(jìn)行房屋登記，獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。
2021.03.03 132
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拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證
1、安置房是可以辦理房產(chǎn)證的。2、房地產(chǎn)證明書是政府分配的商社和購買的中低價商社，房地產(chǎn)是個人，但5年內(nèi)不能上市，5年后可以辦理房地產(chǎn)證明書3、另一個是房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的中低價商社，與一般商社沒有區(qū)
2021-10-01 15,340 -
拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證？
拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行?！恫粍?/p>
2022-06-07 15,340 -
拆遷安置房幾年才能拿到房產(chǎn)證？
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲
2022-07-21 15,340 -
拆遷安置房幾年了能拿到房產(chǎn)證
拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行?！恫粍?/p>
2022-06-05 15,340
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15 -
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17 -
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11
