二手房過戶有時(shí)間規(guī)定嗎
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以下第一步，定房，交定金并約定好過戶時(shí)間。第二步，到房管局或行政服務(wù)大廳去辦理過戶手續(xù)，簽買賣契約。第三步，雙方交接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。第四步，買家按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。一般房管局的辦證速度是15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)辦完。按揭手續(xù)，則需要先到銀行提交材料，并買家與銀行簽訂按揭合同，買賣雙方開個(gè)監(jiān)管賬戶將首付打入，之后到房管局再去辦理過戶手續(xù)，到公證處公證合同，將新的產(chǎn)權(quán)證交抵押科，得到他項(xiàng)權(quán)證交銀行，放款到指定賬戶。一般需要30-40個(gè)工作日（將近2個(gè)月吧），只有到最后放款賣家才能拿到房款，當(dāng)然也有銀行不監(jiān)管二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些。
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二手房交易過戶時(shí)間：一、繳納定金并且約定好過戶時(shí)間；二、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過戶的手續(xù)，簽定買賣契約；三、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)；四、買家應(yīng)按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。一般情況下房管局的辦證速度是在15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)辦完。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，二手房過戶需要辦理過戶登記，登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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二手房過戶有多長時(shí)間辦理二手房過戶的時(shí)間是登記后三十日內(nèi)。一般來說辦理房產(chǎn)證后就可以過戶，或者合同中有約定的按照合同的約定來，根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議后，房產(chǎn)交易中心在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。沒有約定的，則按照法律法規(guī)確定。
2021.01.03 160 -
二手房什么時(shí)間過戶二手房一般在交納首付后辦理過戶，具體依據(jù)合同約定的時(shí)間范圍確定。交易二手房首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后雙方到房管局審察確認(rèn)已完稅，
2021.04.21 204 -
二手房過戶多長時(shí)間二手房房產(chǎn)過戶時(shí)間一般規(guī)定為7-45天。 辦理流程具體如下： 1、雙方簽合同，也就是關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓合同。 2、到房管局進(jìn)行登記相關(guān)信息，繳納相應(yīng)的費(fèi)用和稅款。 3、到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。 4、拿到房產(chǎn)證，付清尾款，交清水電費(fèi)等。 二手房辦
2022.07.25 615
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二手房過戶時(shí)間有時(shí)間限制嗎
房屋過戶有時(shí)間限制。辦理住房過戶手續(xù)，房管部門自收到雙方過戶申請和提交的過戶證件材料起，30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
2022-08-11 15,340 -
二手房二次過戶需要約定過戶時(shí)間嗎
二手房過戶在簽約時(shí)就需要約定銷戶時(shí)間。在購買二手房過戶的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)是：1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)
2022-04-18 15,340 -
二手房過戶有時(shí)間限制嗎
有抵押就有麻煩。要求履行我就會有麻煩 可以要求繼續(xù)履行合同辦理過戶登記手續(xù)這可以得到法院的支持沒有問題但前提是要支付購房款全額支付。法院會判決支付購房款后幾日內(nèi)辦理過戶手續(xù) 也可以不要房以對方違約為由
2022-01-18 15,340 -
買賣二手房過戶時(shí)間點(diǎn)有什么規(guī)定
一般在雙方之間所簽訂的房屋買賣合同中，對于辦理相關(guān)事宜都會有時(shí)間點(diǎn)的約定，如果對方超出合同約定的時(shí)間點(diǎn)未辦理的話，應(yīng)該視為違約。如果合同中對于時(shí)間點(diǎn)未做處明確約定的話，守約方可以向違約方發(fā)送書面的履行
2022-02-08 15,340
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01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
