怎么寫(xiě)房屋租賃合同
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出租方與租賃人簽訂住房租賃合同，雙方就租賃住房、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成意見(jiàn)后，合同成立。房屋租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋租賃合同的效力主要從以下2個(gè)方面來(lái)審查：第一，審查合同的主體是否適格。也就是說(shuō)，租賃人和租賃人是否有民事行為的構(gòu)成要件，是否有民事行為能力者，是否限制民事行為能力者。第二，審查租賃目標(biāo)物是否為法律法規(guī)禁止租賃。需要注意的是，1、未取得產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的；2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或產(chǎn)權(quán)有限的；3、不可分割的共有房屋未經(jīng)其他共有人同意；4、違法建筑；5、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)；6、抵押的，未經(jīng)抵押權(quán)人同意；7、法律、法規(guī)禁止的。
《商品房屋租賃管理辦法》第七條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃合同書(shū)一般應(yīng)該寫(xiě)明下列內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； 2、房屋的基本情況； 3、租賃期限，不得超過(guò)二十年，否則超過(guò)部分無(wú)效； 4、租賃房屋維修條款等當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
房屋的租賃合同應(yīng)當(dāng)保證以下內(nèi)容：1、出租人的姓名和住所等信息；2、承租人的姓名和住所等信息；3、房屋的位置，還有房屋的內(nèi)部情況；4、房屋的租賃期限；5、房屋的用途；6、房屋的租金，還有承租人支付租金的時(shí)間和方式；7、房屋損壞后，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)進(jìn)行維修；8、違約責(zé)任。
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租賃合同應(yīng)怎么寫(xiě)房屋租賃合同1、雙方都具有相應(yīng)民事行為能力。 2、雙方對(duì)于租賃合同達(dá)成了一致。 3、不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。合同內(nèi)容包括租賃時(shí)間、租賃價(jià)格等等，注意租賃期間六個(gè)月以上的應(yīng)采取書(shū)面形式，最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年。
2021.02.10 316 -
房屋租賃合同怎么寫(xiě)寫(xiě)房屋租賃協(xié)議主要內(nèi)容包括：出租人及承租人的信息、租賃房屋的基本信息、租賃用途、租賃期限、租金以及支付期限和方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任條款等。
2021.03.09 293 -
租賃房屋租賃合同該怎么寫(xiě)房屋租賃合同應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.03.15 345
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租房合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同
簡(jiǎn)單的租賃合同應(yīng)注明以下內(nèi)容： 1、出租人和承租人的姓名或住所； 2、租賃房屋的基本情況； 3、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和支付方式； 四、違約責(zé)任； 五、退租事項(xiàng)等當(dāng)事人約定的內(nèi)容。
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還
2022-03-28 15,340 -
房屋租賃怎么寫(xiě)房租租賃合同
房屋租賃可以這樣寫(xiě) 房租租賃合同 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐
2022-03-30 15,340 -
房屋租賃合同范本房屋租賃合同怎么寫(xiě)
租房協(xié)議 出租方(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)甲、乙雙方友好互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商特制定以下協(xié)議： 1、甲方將位于***的***結(jié)構(gòu)房屋___間面積為_(kāi)____
2022-05-19 15,340
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租賃房屋合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
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怎么寫(xiě)房屋租賃合同一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,084 2022.04.17 -
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租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17
