房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)級(jí)別如何劃分，購房者是否被評(píng)為被
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《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》。《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，其中一、二、三、四級(jí)企業(yè)能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級(jí)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。因此，審查開發(fā)商的資格不僅要從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，還應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。為慎重起見，建議購房者盡量選擇被評(píng)為一級(jí)或二級(jí)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。
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房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項(xiàng)目是不同的，資質(zhì)分為一到四級(jí)，最高級(jí)別為一級(jí)，一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模不受限制，可以在全國各地承攬開發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)及以下的房地產(chǎn)公司只能承攬建筑面積不超過25萬平方米的項(xiàng)目，而且具體的業(yè)務(wù)范圍也受限制。
工業(yè)房地產(chǎn)就是指工業(yè)種類土地資源應(yīng)用特性的毛地、熟地黃，它都不同于住房、商業(yè)服務(wù)及其綜合性商業(yè)用地之外的第四種特性商業(yè)用地。工業(yè)地產(chǎn)需要開發(fā)資質(zhì)證書關(guān)鍵看五證。五證：房地產(chǎn)業(yè)商與預(yù)購商住樓時(shí)要具有《建設(shè)商業(yè)用地施工許可證》、《建設(shè)工程項(xiàng)目施工許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用權(quán)證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，通稱“五證”。
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開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)分為哪幾個(gè)級(jí)別施工總承包序列，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
2020.09.11 596 -
購房者怎么了解開發(fā)商資質(zhì)購房者想要了解開發(fā)商的資質(zhì)，可以要求開發(fā)商出示五證，即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。
2020.06.19 129 -
怎樣辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程： (1)申請(qǐng)人向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料; (2)暫定級(jí)、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料，由市房地產(chǎn)主管部門審批、作出行政許可決定并核發(fā)資質(zhì)證書; (3)二級(jí)、三級(jí)房地產(chǎn)
2020.02.05 277
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)如何劃分，購房者是否被評(píng)為被評(píng)為開發(fā)
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》。《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，
2022-05-03 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)如何劃分，購房者是否被評(píng)為被評(píng)為
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2022-05-02 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)劃分，購房者是否被評(píng)為被評(píng)為開發(fā)企業(yè)
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2022-05-02 15,340 -
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)如何劃分，購房者是否被評(píng)為被評(píng)為開發(fā)企業(yè)？
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2022-04-21 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
01:26
房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15
