房產(chǎn)證是集體買(mǎi)賣(mài)的嗎
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房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。
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集體房產(chǎn)證的房子能賣(mài)。但一定要是國(guó)有土地的使用權(quán),并且已由國(guó)土部門(mén)按照土地的利用總體規(guī)劃,核準(zhǔn)是商業(yè)房的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。否則可能是違建或者手續(xù)不全的開(kāi)放商建筑，隨時(shí)有可能會(huì)停工，不能按時(shí)交付。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。
集體房產(chǎn)證下，個(gè)人不具有房產(chǎn)證，因未登記領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所以不得轉(zhuǎn)讓。即使通過(guò)轉(zhuǎn)讓的方式將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人也無(wú)法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證書(shū)。
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集體房產(chǎn)證的樓房可以買(mǎi)嗎集體房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)，沒(méi)有太大的風(fēng)險(xiǎn)。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)。這類(lèi)房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，俗名叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，更多具體情況可以向當(dāng)?shù)貐^(qū)級(jí)政府咨詢(xún)。集體產(chǎn)權(quán)證的房子對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)沒(méi)有
2020.09.28 233 -
集體房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎集體房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)，集體房產(chǎn)證變更個(gè)人房產(chǎn)證的住戶(hù)時(shí)，需要攜帶本人身份證、購(gòu)房時(shí)與單位簽訂的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)和單位開(kāi)具的房產(chǎn)證明到房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。
2020.01.20 183 -
集體房屋買(mǎi)賣(mài)可以公證嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，集體房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意后才可以進(jìn)行出讓、出租；在經(jīng)得同意后，可以對(duì)合同進(jìn)行公證。
2020.04.12 341
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房產(chǎn)證是集體的能買(mǎi)賣(mài)嗎?
房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證是集體房產(chǎn)證能買(mǎi)賣(mài)嗎
房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證是集體的可以買(mǎi)賣(mài)嗎
房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證是集體的可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
房產(chǎn)證是集體的能否買(mǎi)賣(mài)看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買(mǎi)賣(mài)并且正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-12 15,340
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01:30
集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
