融資租賃租賃物被賣(mài)給第三人
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司法解釋規(guī)定，承租人或者租賃物的實(shí)際使用人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)民法典物權(quán)法規(guī)定取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有4種例外情形：出租人已在租賃物的顯著位置作出標(biāo)識(shí)，第三人與承租人交易時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的；出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記的；第三人與承租人交易時(shí)未按照行業(yè)或地區(qū)主管部門(mén)的要求在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的；出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道交易標(biāo)的物為租賃物的其他情形。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。 第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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司法解釋規(guī)定，承租人或者租賃物的實(shí)際使用人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)民法典物權(quán)法規(guī)定取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有4種例外情形：出租人已在租賃物的顯著位置作出標(biāo)識(shí)，第三人與承租人交易時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的；出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記的；第三人與承租人交易時(shí)未按照行業(yè)或地區(qū)主管部門(mén)的要求在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的；出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道交易標(biāo)的物為租賃物的其他情形。
在承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的財(cái)產(chǎn)損害或者人身?yè)p害的，應(yīng)由承租人來(lái)承擔(dān)責(zé)任，出租人不承擔(dān)責(zé)任。這主要是因?yàn)槌凶馊嗽谡加凶赓U物期間，已通過(guò)對(duì)租賃物占有和使用，實(shí)現(xiàn)收益目的，出租人僅為承租人實(shí)現(xiàn)融資而已
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租賃人可以同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人嗎？承租人經(jīng)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意可以對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并且因轉(zhuǎn)租造成賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.04.21 107 -
承租人能否將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人承租人經(jīng)過(guò)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與第三人之間形成新的租賃關(guān)系，但出租人與承租人之間的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而受影響，原租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍應(yīng)向出租人承擔(dān)支付租金、在租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物的義務(wù)
2021.04.06 221 -
什么是融資租賃，融資租賃期滿租賃物歸誰(shuí)所有融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用，承租人支付租金。 出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時(shí)租賃物的歸屬，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有。 因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中，承
2021.03.13 408
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融資租賃物造成第三人損害
在承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的財(cái)產(chǎn)損害或者人身?yè)p害的，應(yīng)由承租人來(lái)承擔(dān)責(zé)任，出租人不承擔(dān)責(zé)任。這主要是因?yàn)槌凶馊嗽谡加凶赓U物期間，已通過(guò)對(duì)租賃物占有和使用，實(shí)現(xiàn)收益目的，出租人僅為承租人實(shí)
2021-12-17 15,340 -
融資租賃合同用于租賃物
融資租賃合同可以從以下方面對(duì)租賃物進(jìn)行約定： 1、租賃物的交付與檢驗(yàn)條款，租賃物一般都是由供貨商直接交付至承租人確認(rèn)的交付地點(diǎn)，由承租人負(fù)責(zé)接收和驗(yàn)收； 2、租賃物的使用、維修與保管條款； 3、租賃物
2022-06-02 15,340 -
融資租賃屬于融資租賃嗎?
租賃可分為經(jīng)營(yíng)性租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱(chēng)設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有
2022-04-10 15,340 -
融資租賃什么是融資租賃
融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的要求，與第三方（供應(yīng)商）訂立供應(yīng)合同。根據(jù)這份合同，出租人出資向供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)承租人選擇的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承
2021-11-07 15,340
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類(lèi)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
00:57
涉外融資租賃合同怎么寫(xiě)涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說(shuō)名稱(chēng)以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17 -
01:48
融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的
2,018 2022.05.11
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