買房購(gòu)房定金交了貸款辦不下來(lái)定金可以退嗎
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備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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買房定金交了貸款辦不下來(lái)，定金可不可以退，需視情況而定：若購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，或者原購(gòu)房合同內(nèi)就貸款辦不下來(lái)一事約定了可以退定金，則定金可退；在沒(méi)有約定或協(xié)商不了的情況下，若因開(kāi)發(fā)商導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，則定金可退；若因購(gòu)房者自身原因，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，定金是不能退還的；若貸款辦不下來(lái)不能歸責(zé)雙方，則定金可退。
買房定金交了貸款辦不下來(lái)，定金是不可以退的。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買房貸款不下來(lái)定金可以退嗎買房交了定金和首付,由于貸款辦不下來(lái),又不想買了,這是不行的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的,不能因?yàn)橘J款辦不下來(lái)就解除合同。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)方同意解除合同,因?yàn)閷儆谫I房人買房人違約,買房人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任,賠償對(duì)方的損失,所以,定金一定是不
2021.02.20 476 -
買房子貸款辦不下來(lái)定金可以退嗎開(kāi)發(fā)商的原因：此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。購(gòu)房者的原因：如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)等原因，購(gòu)房者也可以申請(qǐng)退房，需要自己承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開(kāi)發(fā)商相應(yīng)的違約金，一般定金是不退的。政府的政策或者銀行的規(guī)
2021.03.17 268 -
購(gòu)房貸款批不下來(lái)是否可以退還定金?如果因?yàn)殂y行的原因貸款批不下來(lái)的，可以退還定金和首付；如果因?yàn)橘?gòu)房者自身原因?qū)е沦J款批不下來(lái)的，如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批的，首付可以退，但是定金不能退。
2021.01.29 184
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買房定金貸款辦不下來(lái)定金可以退嗎？
可以要求退還定金。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛的司法解釋》第二十三條的規(guī)定“商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品
2022-05-10 15,340 -
買房子貸款辦不下來(lái)定金可以退嗎
要看不能貸款的原因。 1、開(kāi)發(fā)商原因：如果開(kāi)發(fā)商銷售不具備銷售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)有房屋，銀行在審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況不會(huì)批準(zhǔn)貸款。此時(shí)，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還首
2021-12-03 15,340 -
買房交了定金，如果貸款辦不下來(lái)定金能退嗎
買房定金交了貸款辦不下來(lái)，定金是不可以退的。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021-08-11 15,340 -
貸款沒(méi)下來(lái)購(gòu)房定金可以退嗎
商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立
2022-01-28 15,340
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買房下定金了可以退嗎買方下了定金的，如果買方與賣方簽訂了房屋買賣合同的，買方可以要求將該定金抵作價(jià)款或者要求賣方退回；如果買方后悔決定不與賣方簽訂房屋買賣合同了，一般情況下，買方是無(wú)權(quán)要求賣方退回的。但是如果買方不買房，是由于賣方的原因?qū)е碌?，買方除了可以要求
1,070 2022.04.17 -
00:50
買房下了定金可以退嗎買房支付了定金也是可以退的，如果是由于不可歸責(zé)于購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能夠訂立的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購(gòu)房者。如果是由于一方的原因?qū)е碌牟荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同，那么就要根據(jù)具體的情況做區(qū)分。如果是購(gòu)房者違約，那么定金
484 2022.05.27
