買房子沒有預(yù)售證簽的合同
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沒有預(yù)售許可證房屋買賣合同是無效的，因為違反了法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定。屬于無效合同的情形分別有：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效；法律規(guī)定的其他情形。
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沒有預(yù)售許可證房子買賣合同有效嗎沒有預(yù)售許可證房屋買賣合同無效。開發(fā)商未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)認定為無效，但在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的可以認定為有效。
2020.02.05 90 -
沒有預(yù)售許可證房子的買賣合同是否有效？無商品房預(yù)售許可證，房屋買賣合同無效。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證進行買賣交易，無商品房預(yù)售許可證訂立的合同無效，但在起訴前取得商品房預(yù)售許可證的可以認定為有效。
2020.06.28 100 -
沒有預(yù)售許可證簽訂的房屋買賣合同有效嗎無效。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。
2021.10.11 212
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買房子沒有預(yù)售證簽的合同
1，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定
2022-01-10 15,340 -
買房子沒有預(yù)售證簽了合同有效嗎
1、你與開發(fā)商之間簽訂的協(xié)議，其性質(zhì)屬于商品房預(yù)售合同。而根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)
2022-02-05 15,340 -
買房子都沒預(yù)售證簽訂的合同有效嗎？
開發(fā)商在預(yù)售商品房之前應(yīng)取得《預(yù)售許可證》;未取得《預(yù)售許可證》銷售或預(yù)售商品房的，屬于違法行為;開發(fā)商與購房者簽訂的商品房銷售或預(yù)售合同屬于無效合同。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用
2022-04-09 15,340 -
買房子沒有預(yù)售許可證能否簽合同
買房子沒有預(yù)售許可證不能簽合同。預(yù)售房的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人訂立的合同應(yīng)當(dāng)認定為無效，但在起訴前取得合法預(yù)售許可證的可以認定為有效。
2022-06-24 15,340
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01:19
沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的。《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預(yù)售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17 -
01:26
預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機構(gòu)解決爭議，保護其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15
