三套房契稅怎么算？
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契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)為1%，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)為1.5%，144平米以上的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)為3%。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為35%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
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房屋權(quán)屬的交易，依我國(guó)法律規(guī)定需要繳納契稅。契稅稅率一般為3－5％，省、自治區(qū)、直轄市人民政府在該幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。契稅的計(jì)稅依據(jù)為房屋買(mǎi)賣(mài)的成交價(jià)格，具體數(shù)額=成交價(jià)格*契稅稅率。
第三套房契稅沒(méi)有新政策，按3%。新政：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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三套房契稅第三套房屋的契稅問(wèn)題： 1.免征契稅的情形：無(wú)論第幾套，一旦有以下幾種情形均免征契稅。 （1）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施。 （2）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土
2020.07.24 420 -
契稅怎么算二套房考慮到各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡并且各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)差別較大等情況，二套房契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個(gè)范圍內(nèi)依據(jù)城市的具體情況而定。
2020.05.23 374 -
二套房契稅怎么算第二套房契稅交稅方式二套房契稅按照成交價(jià)的3%計(jì)算繳納。計(jì)算公式為：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%。
2020.07.17 685
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三套房契稅怎么算
過(guò)戶稅費(fèi)規(guī)定是：住房滿2年持有，賣(mài)掉過(guò)戶可以免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，住房是賣(mài)家滿五唯一住房，可以再免1%個(gè)稅，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)用幾百元，契稅，如買(mǎi)家首次買(mǎi)房子90平以上1.5%
2022-02-06 15,340 -
杭州三套房契稅怎么算
契稅：個(gè)人第一套普通住宅90平米以下1％，90－140平米1、5％，第二套房3％，140平米以上。第三套房契稅，契稅的規(guī)定稅率為3％－5％，一般取3％支持房地產(chǎn)行業(yè)。二套房、三套房及以上房產(chǎn)的契稅按3
2021-11-12 15,340 -
二套房契稅怎么算二套房契稅怎么算
1、第一套房的繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住宅，該住宅是家庭唯一的住宅，購(gòu)買(mǎi)普通商品住宅的戶型面積在90平方米以下，權(quán)利稅在1％執(zhí)行2、戶型面積在90平方米到144平方米包括144平方米，稅率減半征
2021-10-23 15,340 -
二套房契稅怎么算，2套房契稅怎么交
二套房契稅按3％稅率繳納，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者取得其他土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)證明的當(dāng)天向契稅征收機(jī)關(guān)納稅。
2021-12-16 15,340
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婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
