不配合過(guò)戶(hù)房產(chǎn)怎么辦？
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對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。但是對(duì)于協(xié)議離婚來(lái)講，一旦對(duì)方不配合，房屋過(guò)戶(hù)就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書(shū)和離婚協(xié)議書(shū)，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的真實(shí)意思，房屋管理部門(mén)無(wú)法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了。 2、離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書(shū)公證，以證明協(xié)議書(shū)的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書(shū)予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
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對(duì)于離婚房產(chǎn)分割后不配合過(guò)戶(hù)的，如果是訴訟離婚不配合過(guò)戶(hù)的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行； 房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；協(xié)議離婚不配合過(guò)戶(hù)的，可以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。
買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，房主不配合過(guò)戶(hù)，一般會(huì)在雙方簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方不肯辦理過(guò)戶(hù)的原因，比如說(shuō)因?yàn)橘u(mài)家家里其他人的阻止。了解真實(shí)情況后，還堅(jiān)持買(mǎi)那套房的，可以試試雙方協(xié)商處理。
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房產(chǎn)繼承人不配合過(guò)戶(hù)怎么辦房產(chǎn)繼承人不配合轉(zhuǎn)讓的可以強(qiáng)制執(zhí)行，自執(zhí)行之日起，就不需要執(zhí)行人簽字，一方持合法證件，單獨(dú)到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)民法典的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)繼承法是將繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給繼承人的行為，是不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓主要是指土地使用權(quán)或房屋
2022.04.13 2,991 -
房東不配合過(guò)戶(hù)怎么辦房東不配合過(guò)戶(hù)的，可以按照合同要求其配合過(guò)戶(hù)，對(duì)方仍不配合的，可以要求其賠償違約金及相關(guān)損失，也可以向人民法院起訴。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)購(gòu)房合同
2022.03.28 1,786 -
房產(chǎn)繼承人不配合過(guò)戶(hù)，怎么辦房產(chǎn)繼承人不配合過(guò)戶(hù)的情況可以向法院起訴要求繼承人配合完成過(guò)戶(hù)。申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2021.01.27 588
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不配合房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦
對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。但是對(duì)于協(xié)議離婚來(lái)講，一旦對(duì)方不配合，房屋過(guò)戶(hù)就比
2022-04-19 15,340 -
不配合過(guò)戶(hù)房產(chǎn)怎么辦
對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。但是對(duì)于協(xié)議離婚來(lái)講，一旦對(duì)方不配合，房屋過(guò)戶(hù)就比
2022-03-24 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)甲方不配合怎么辦
如果乙方和丙方的房屋交易還未過(guò)戶(hù)，可以要求乙方盡快配合你方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如果乙方和丙方已完成交易，乙方已將房子過(guò)戶(hù)給丙方，并且丙方是善意第三人，沒(méi)有證據(jù)證明乙方和丙方是惡意串通侵犯你的權(quán)益，并且丙方支
2022-03-19 15,340 -
出賣(mài)房產(chǎn)，房東不配合過(guò)戶(hù)怎么辦？
房屋買(mǎi)賣(mài)中，出賣(mài)人不配合轉(zhuǎn)讓買(mǎi)受人，可以發(fā)出書(shū)面催告，與出賣(mài)人約定合同履行期限；買(mǎi)受人也可以直接視為違約，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者賠償相應(yīng)的損失；或者采取起訴手段，法院判決后出賣(mài)人仍不履行的，可以申
2021-11-09 15,340
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房主不配合過(guò)戶(hù)怎么辦買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不配合過(guò)戶(hù)，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶(hù)的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
00:51
遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎么辦遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
