沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以改性質(zhì)嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對(duì)抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只是證明其證件屬實(shí)或者復(fù)印件與原件相符。不能證明住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，還是看房產(chǎn)證的登記人名字。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)》相關(guān)規(guī)定，只要享有福利分房權(quán)利的職工，依國(guó)家政策規(guī)定參加房改，交納了購(gòu)房款，即對(duì)房改購(gòu)得的房屋享有產(chǎn)權(quán)，不應(yīng)以未發(fā)房產(chǎn)證而否認(rèn)其權(quán)利。
不能。如果購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，最好別買(mǎi)，有風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證就意味著無(wú)法辦理變更登記
-
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以公證嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以公證的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，沒(méi)有登記的就不發(fā)生效力，所以無(wú)法公證。
2021.04.10 230 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以公證嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，不受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。去公證處去證明，只能證明房屋的買(mǎi)賣(mài)，而不能證明該房子有產(chǎn)權(quán)。如果是有房產(chǎn)證的房子，房屋公正時(shí)只需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證就行了，然后辦理過(guò)戶手續(xù)就行。 原則上房產(chǎn)證是
2022.05.27 457 -
-
房改房子沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎
沒(méi)有房證不能辦理過(guò)戶手續(xù)。理由是：到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶要求也會(huì)因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。
2021-11-16 15,340 -
房子性質(zhì)的私有房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎
只要有房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
2022-05-13 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證只有合同可以改房子嗎
無(wú)房屋證是買(mǎi)賣(mài)不了的，根據(jù)我倆的民法典，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換是以登記為要件的，無(wú)房屋證的話，這個(gè)房很可能還無(wú)在房屋局登記到你的名下，也就是說(shuō)現(xiàn)在還不是你的，你自然不能買(mǎi)賣(mài)。但是如果你這個(gè)是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的
2022-07-07 15,340 -
房改房沒(méi)有房產(chǎn)證可以起訴嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證和起訴沒(méi)有必然關(guān)系?？傻椒慨a(chǎn)局調(diào)取證據(jù)。證明房產(chǎn)屬你父親所有以及取得的時(shí)間。這樣不僅可以證明房產(chǎn)屬你父親的遺產(chǎn)，也能證明房產(chǎn)是你父親與你繼母結(jié)婚前的婚前財(cái)產(chǎn)。準(zhǔn)備好其他證明身份的證明材料，即
2022-07-30 15,340
-
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,569 2022.04.15 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
