如何實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)呀？
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“抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)?！薄段餀?quán)法》第220條規(guī)定：“出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)；出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任”，《物權(quán)法》第237條規(guī)定：“債務(wù)人可以請求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財產(chǎn)”。這些規(guī)定關(guān)注了擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)的便捷需求，降低了擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)成本。但是《物權(quán)法》上述規(guī)定并未明確以何種程序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，在實踐中到底是適用一般的訴訟程序，還是適用執(zhí)行程序或非訴程序一起存在爭議，因此自《物權(quán)法》頒布以后，關(guān)于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的非訟實現(xiàn)途徑，人民法院一直沒有開展。
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所有權(quán)擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)債權(quán)的方式：向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔(dān)保物權(quán)人經(jīng)法定程序，通過將擔(dān)保標的物折價、拍賣、變賣等方式，使其債權(quán)得到優(yōu)先受償?shù)倪^程。
1、保證。保證人簽訂保證合同之后為債務(wù)人進行債務(wù)的承擔(dān)。債權(quán)人向債務(wù)人討要債務(wù)時，債務(wù)人無力還款的，債權(quán)人可以要求保證人承擔(dān)償還義務(wù)。 2、抵押。當債務(wù)到期而債務(wù)人無力償還債務(wù)時，債權(quán)人可以就債務(wù)人的抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣或者是折價變現(xiàn)。抵押物處理之后獲得財產(chǎn)用于償還債權(quán)，還有剩余部分的，可向債務(wù)人返還。 3、質(zhì)押。質(zhì)押之后質(zhì)押物是交由債權(quán)人或者是第三人直接占有使用。 4、留置。例如洗車店在洗車后留置汽車，手機修理店留置手機等。
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如何實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)： 1、抵押。債務(wù)到期，債務(wù)人無法償還債務(wù)的，債權(quán)人可以拍賣、出售或者折價變現(xiàn)債務(wù)人的抵押財產(chǎn)。抵押物處理后，財產(chǎn)用于償還債權(quán)，剩余部分可以返還債務(wù)人； 2、質(zhì)押。質(zhì)押后，質(zhì)押物直接由債權(quán)人或第三人占有； 3、留置，如洗車后洗車
2022.04.15 208 -
如何實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)1、保證，保證人簽訂保證合同之后為債務(wù)人進行債務(wù)的承擔(dān)。 2、抵押，當債務(wù)到期而債務(wù)人無力償還債務(wù)時，債權(quán)人可以就債務(wù)人的抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣或者折價變現(xiàn)。 3、質(zhì)押，質(zhì)押之后質(zhì)押物是交由債權(quán)人或者是第三人直接占有使用。 4、留置。
2021.01.08 193 -
擔(dān)保債權(quán)可以如何實現(xiàn)1、保證。保證人簽訂保證合同之后為債務(wù)人進行債務(wù)的承擔(dān)。債權(quán)人向債務(wù)人討要債務(wù)時，債務(wù)人無力還款的，債權(quán)人可以要求保證人承擔(dān)償還義務(wù)。 2、抵押。 3、質(zhì)押。質(zhì)押之后質(zhì)押物是交由債權(quán)人或者是第三人直接占有使用。 4、留置。例如洗車店在洗車后
2021.03.01 107
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抵押擔(dān)保債權(quán)如何實現(xiàn)？
根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)的當事人應(yīng)當采取書面形式訂立抵押合同。在抵押合同中，應(yīng)當注明被擔(dān)保的主債務(wù)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的 期限、抵押財產(chǎn)的狀況（包括但不限于名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、
2021-03-15 15,340 -
擔(dān)保人如何實現(xiàn)追償權(quán)？
如果判決明確保證人享有追償權(quán)，保證人的追償權(quán)已經(jīng)由法院審查確定。擔(dān)保人可以根據(jù)已經(jīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的事實直接向債務(wù)人追償。債務(wù)人不履行義務(wù)的，保證人可以根據(jù)承擔(dān)保證責(zé)任的事實和判決向法院申請執(zhí)行。
2021-11-07 15,340 -
擔(dān)保人如何實現(xiàn)追償權(quán)
可以直接和債務(wù)人協(xié)商溝通還款事項，對方不償還可以提起民事訴訟。 擔(dān)保人可以在下列范圍內(nèi)向債務(wù)人追償： 1、為履行保證債務(wù)所支付的財產(chǎn); 2、為履行保證義務(wù)所支付的其他費用; 3、各種費用的利息; 4、
2022-05-27 15,340 -
一物多保如何實現(xiàn)抵押權(quán)
第 一、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償 順序相同的，按照債權(quán)比例清償。這里規(guī)定的按照抵押權(quán)登記的先后順序清償債權(quán)的原則，既適用于以登記為抵押權(quán)生效要件的不動產(chǎn)抵押，也適用于以登記為抵押權(quán)對抗要
2022-06-28 15,340
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01:30
擔(dān)保物權(quán)如何解釋擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人即債權(quán)人在債務(wù)人未按照債權(quán)債務(wù)合同的約定償還到期債務(wù)或者發(fā)生擔(dān)保合同所約定的可以實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時，依法享有的對擔(dān)保人提供的擔(dān)保財產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)利。 擔(dān)保物權(quán)分為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。最常見的擔(dān)保物權(quán)就是抵押權(quán)。
1,909 2022.04.15 -
01:09
擔(dān)保人如何取消擔(dān)保想要取消擔(dān)保的，則要看擔(dān)保人和借錢方還有貸款機構(gòu)，他們在簽訂貸款合同時作出的規(guī)定。一般的，在合同規(guī)定的擔(dān)保期間，擔(dān)保人和借錢方都是存在連帶關(guān)系的，如果是貸款合同上擔(dān)保規(guī)定的擔(dān)保時間到期，則擔(dān)保關(guān)系在到期后就解除了。 通常，在借款人還完貸款后
6,442 2022.04.17 -
00:53
主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
616 2022.05.18
