空房子可以免交物業(yè)費(fèi)嗎？
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空房子需要交物業(yè)費(fèi)。如果確實(shí)沒(méi)有入住可以向物業(yè)申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)，但需要滿足房子六個(gè)月以上沒(méi)有人入住且屬于新房才可以進(jìn)行申請(qǐng)。申請(qǐng)需要出示書面證明?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第四十一條同時(shí)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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房子空著也要交物業(yè)費(fèi)。如果確實(shí)沒(méi)有入住的可以向物業(yè)申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)。但要求是六個(gè)月以上房子沒(méi)入住才可以申請(qǐng)，并且還要出示書面證明，而且只有新房才有資格申請(qǐng)的。
房子空著也是要交物業(yè)費(fèi)的，如果新買的房子沒(méi)有住并且沒(méi)有裝修，不具備入住的條件，可以向物業(yè)申請(qǐng)減少物業(yè)費(fèi)，一般情況下可以少付10%到30%的物業(yè)費(fèi)。申請(qǐng)時(shí)也有一些要求：該房屋6個(gè)月以上未入住的，才能提出申請(qǐng)，必須出示書面證明。
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空置房物業(yè)費(fèi)可以不交嗎一般物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。所以空置房物業(yè)費(fèi)不可以不交。當(dāng)然關(guān)于這個(gè)問(wèn)題某些地方會(huì)有特別規(guī)定，如石家莊新出臺(tái)的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)
2021.02.28 233 -
空房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)費(fèi)是一定要交的，因?yàn)榉孔右呀?jīng)過(guò)戶，物業(yè)管理不是專門為一個(gè)家庭服務(wù)，而是整個(gè)社區(qū)的服務(wù)。不管是否入住，都會(huì)產(chǎn)生一筆物管費(fèi)，業(yè)主不按協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行繳費(fèi)的，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)足相關(guān)費(fèi)用，并自滯納之日起按應(yīng)付物業(yè)公司金額的3%繳納滯納金
2021.03.29 815 -
空房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎房子空也要交物業(yè)費(fèi)。如果買的房子確實(shí)沒(méi)有住，也沒(méi)有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請(qǐng)減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費(fèi)。 而申請(qǐng)減免時(shí)，也是有基本規(guī)則的。要求是六個(gè)月以上房子沒(méi)入住才可以申請(qǐng)，并且還要出示書面證明。另外，老房是不在
2020.02.15 178
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房子空置，可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
房屋空置拒絕支付物業(yè)費(fèi)是違法的。由于房屋已經(jīng)交付，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已經(jīng)提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能因?yàn)榉课菸淳幼?、?duì)物業(yè)服務(wù)不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
2021-11-04 15,340 -
房子空著物業(yè)費(fèi)可以不交嗎
房子空著不可以不交物業(yè)費(fèi)，空置房物業(yè)費(fèi)一般為小區(qū)總費(fèi)用的70%，具體看物業(yè)的公示，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
2022-06-03 15,340 -
房子空著可以不用交物業(yè)費(fèi)嗎
房子空著不可以不交物業(yè)費(fèi)，空置房物業(yè)費(fèi)一般為小區(qū)總費(fèi)用的70%，具體看物業(yè)的公示，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
2022-05-12 15,340 -
空著的房子可以不交物業(yè)費(fèi)嗎?
房子空著不可以不交物業(yè)費(fèi)，空置房物業(yè)費(fèi)一般為小區(qū)總費(fèi)用的70%，具體看物業(yè)的公示，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
2022-06-04 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
