房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有什么規(guī)定
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以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的規(guī)定根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須依法取得的土地使用權(quán)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。 第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)定，出讓方式取得使用權(quán)按合同約定土地使用期限開(kāi)發(fā)土地。超約定動(dòng)工滿一年未開(kāi)工，征收20％以下土地閑置費(fèi)；兩年未動(dòng)工，收回使用權(quán)。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有什么方式房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的兩種方式： 一、由若干個(gè)投資者（即股東）新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。 二、采用合作方式聯(lián)建或合建，而不新設(shè)立開(kāi)發(fā)公司。
2020.08.30 152 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)都有什么要求？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的必須按照出讓合同的約定開(kāi)發(fā)土地。
2020.06.14 243 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)許可證轉(zhuǎn)讓有哪些規(guī)定法律規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓的程序有：首先買賣雙方當(dāng)事人達(dá)成共識(shí)，簽訂房地產(chǎn)買賣合同；其次接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查；之后立契過(guò)戶，繳納稅費(fèi)；最后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
2020.09.10 135
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有什么規(guī)定？
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的規(guī)定根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須依法取得的土地使用權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)
2022-07-02 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有哪些規(guī)定？
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2022-07-14 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有哪些規(guī)定
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2022-07-02 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的規(guī)定包括什么
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2022-05-11 15,340
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國(guó)有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15 -
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17
