交了5萬定金為什么按揭不了
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按揭辦不了購房定金是否能退，需要分情況考慮：如果是開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來是可以退的，比如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件，導(dǎo)致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，還要支付相應(yīng)利息損失；如果是購房者因提供的資料不真實或者是信用不好是不給與貸款，那么購房者是要承擔(dān)違約責(zé)任的，不僅拿不到首付還會要求賠償。
購房的定金真的不能退，當(dāng)事人約定以定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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房子按揭下來，首付交不了怎么辦此時可以申請退回首付。在商品房買賣合同訂立后，出現(xiàn)房屋擔(dān)保貸款無法辦理這一不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的客觀障礙，導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行，此時若繼續(xù)維持合同的原有效力，則是將貸款未獲審批的責(zé)任加諸于買方，有違公平原則，可能對買方產(chǎn)生顯失公平的結(jié)果。
2021.04.16 354 -
按揭房查封了按揭繼續(xù)還嗎1.要看房子是否已設(shè)立抵押權(quán)。若已經(jīng)抵押給了銀行，銀行可申請法院拍賣，從所得的價款優(yōu)先受償；2.若抵押給了其他債權(quán)人，則其他債權(quán)人優(yōu)先受償；3.若未設(shè)立抵押權(quán)，那房子拍賣所得的價款用于清償各項債務(wù)，不夠的按比例清償，沒有先后順序之分
2020.05.27 1,227 -
買房交了1萬元定金交完就不用交了嗎買房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.03.07 145
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買房交了5萬定金，不想買了，能退么
買房定金在一定條件下是可以退的。定金是房屋購買合同中買房人決定買房后預(yù)先支付的費用,如果按約定履行合同,定金會抵作一部分購房款,如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求賣方雙倍返還定金的。
2022-05-23 15,340 -
交5萬定金, 對方違約了
首先，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分，您的5萬元是“定金”還是“訂金”。“定金”具有定金罰則作用，如有違約可作為違約金處理，而“訂金”無此法律效應(yīng)； 其次，如果合同一方存在違約行為，另一方可選擇定金罰則或合同約定的違約
2022-02-03 15,340 -
買賣按揭房為什么過不了戶
因為你的房屋的按揭房，你須還清銀行貸款、注銷抵押登記后才能辦理該房屋的過戶手續(xù)。 你出售該房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶需要繳納如下費用： 1、營業(yè)稅：以房屋權(quán)屬證出證的時間或開具契稅完稅證明的時間計算（分次繳納
2022-03-17 15,340 -
交了2萬簽了合同賣了5萬
和藍(lán)迪簽了購買合同交了2萬房錢余款5.5萬交房在付清.藍(lán)迪為了不負(fù)責(zé)任才騙走合同.與藍(lán)迪交涉中藍(lán)迪老總瞿迪就找了四川天府風(fēng)律師事務(wù)所律師龔林為我要回房錢2萬.－－這樣的事實有些荒唐！如果“用一張認(rèn)購書
2022-01-25 15,340
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收了2萬定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,856 2022.04.17 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
01:33
按揭是什么意思按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔(dān)保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當(dāng)今社會商品房買賣的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進(jìn)行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會歸還抵押物。 申請按揭貸款需要滿
56,587 2022.04.15
