房產證沒下來的二手房能過戶嗎
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二手房房產證沒下來怎么過戶不能過戶，因為過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
2020.11.13 297 -
房產證沒下來能過戶嗎房產證沒下來之前能否過戶需要分情況來看：訂了購房合同后可以進行過戶，商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收，在產權證辦出來以后，需要開具未竣工檢查報告，此種情況是可以進行更名的。若該商品房已竣工驗收，就無法進行更名；商品房
2022.04.12 1,223 -
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二手房買賣沒有下來的房產證能過戶嗎
沒有房產證不能過戶：根據目前的相關規(guī)定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產權登記制度，如果房產證的所有人不是自己的話，那將無權處理該房屋，同
2022-04-09 15,340 -
房產證沒下來的二手房怎么過戶
房產證沒下來的二手房是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法規(guī)定的條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封
2022-06-02 15,340 -
房產證沒下來的二手房如何過戶
房產證沒下來的二手房是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法規(guī)定的條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封
2022-05-12 15,340 -
二手房房產證沒下來怎么過戶
不能過戶，因為過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
2021-12-29 15,340
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01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
00:53
房產證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協商；已經完成網簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
