民法典上房產(chǎn)怎么更名，房產(chǎn)公證后怎么登記
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房產(chǎn)繼承公證后，辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人的，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶口簿或其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證；
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條-第十二條
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房產(chǎn)繼承公證后更名的方式：若申請(qǐng)人是繼承人的，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查，確認(rèn)符合條件的，即可核準(zhǔn)變更。
一、提交證件： 1、購房合同(收原件)； 2、購房發(fā)票(收原件)； 3、買方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗(yàn)原件,收復(fù)印件)； 4、契稅完稅憑證(收原件)； 5、房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供的房屋院落圖，分戶圖各2份； 6、其它所需證件。 二、辦理流程：受理審審審費(fèi)證證檔 三、辦理時(shí)限：20個(gè)工作日 四、領(lǐng)證： 1、產(chǎn)權(quán)辦證的各項(xiàng)繳費(fèi)憑證(驗(yàn)原件)； 2、產(chǎn)權(quán)人有效身份證件(驗(yàn)原件)； 3、代理的提交代領(lǐng)人有效身份證件及產(chǎn)權(quán)人委托書(原件)、身份證(驗(yàn)原件)。
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房產(chǎn)證上登記的名字錯(cuò)了怎么辦房產(chǎn)證上登記的名字錯(cuò)了可以申請(qǐng)變更。房屋所有權(quán)人需要攜帶登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記，房管局查明后予以更正。
2021.02.03 227 -
怎么在房產(chǎn)登記簿上加名字全款購買的房產(chǎn)登記簿加名字直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請(qǐng)；貸款購買的房產(chǎn)登記簿加名字需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理過戶。
2020.04.15 163 -
更名后房產(chǎn)證房子怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)人變更自己的姓名后，可以持變更后的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、登記申請(qǐng)書等到房屋管理部門辦理房產(chǎn)證的變更。
2020.07.27 268
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民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，婚后房產(chǎn)證更名
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人
2022-04-01 15,340 -
民法典中無房產(chǎn)證怎么更名過戶
1,無房產(chǎn)證不能更名過戶，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 2,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)
2022-05-27 15,340 -
民法典房產(chǎn)證到期怎么辦理更名
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)登記怎么辦理更名
辦理房產(chǎn)更名： 1、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件，去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，繳納辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用，大概20天可以拿到房
2022-06-09 15,340
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民法典結(jié)婚后房產(chǎn)加名無效嗎根據(jù)民法典的最新規(guī)定，結(jié)婚后房產(chǎn)加名的行為不一定無效。具體需要根據(jù)不同的情況來進(jìn)行判斷： 1、如果是一方個(gè)人的房產(chǎn)，結(jié)婚之后為對(duì)方加上名字的話，這時(shí)候房子在雙方名下，司法實(shí)踐中一般認(rèn)為是對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與行為。因此，一方的個(gè)人房產(chǎn)將會(huì)因?yàn)榧用袨?/p>
5,117 2022.04.15 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17
