房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定是多少？
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一般情況下，房屋實(shí)際面積與合同面積存在誤差在3%以內(nèi)屬于正常情況。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋第十四條的規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不符的，合同有約定的，按照約定處理；現(xiàn)實(shí)中，新建商品房會(huì)對(duì)面積誤差的處理會(huì)在合同中有詳細(xì)的約定。若合同中沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理，面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人可以請(qǐng)求解除合同并返還已付購房款及利息。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋面積大于合同面積約定的，面積誤差比在3％以內(nèi)的部分，房屋價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足。
若是其誤差的面積在百分之三以內(nèi)，則采取多退少補(bǔ)的策略根據(jù)合同協(xié)議的面積為標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際計(jì)算，若是其誤差的面積超出了百分之三，則房主可以向開發(fā)商要求解除合同，并且可以向開發(fā)商要求返還已交房款和期間受到的經(jīng)濟(jì)損失。
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房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定有哪些房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定有以下三個(gè)方面： 1、關(guān)于出賣人所交付的房屋，套內(nèi)面積或者是建筑面積，和商品房買賣合同所約定得面積出現(xiàn)情況不符的時(shí)候，如果在合同中沒有有關(guān)的約或者是約定不明，以面積誤差值在3%作為是否可以解除合同，以及承擔(dān)不同責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)
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房屋面積誤差多少正常房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不
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房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定是多少
執(zhí)行《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者
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房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定一般是多少
合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的，誤差比例的百分比計(jì)算應(yīng)當(dāng)以差值除以合同約定面積。誤差比在正負(fù)3%以內(nèi)屬于正常情況，超過3%的買方有權(quán)退房。買家若不退房，房屋實(shí)際面積大于合同約定的，買家應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足3
2022-01-19 15,340 -
房屋面積誤差國(guó)家規(guī)定？
合同應(yīng)當(dāng)會(huì)約定合同約定面積和產(chǎn)證登記面積誤差的解決辦法。 合同未作約定的，按以下原則處理： 面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將
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