二手房中介費需要買方承擔嗎
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二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取。房地產中介服務收費(即二手房中介費)實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。買二手房中介費的支付方式 1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該像房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票 3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關部門辦理)
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二手房中介費由委托人承擔。我國法律規(guī)定，中介人成立合同的，委托人應當按照約定支付報酬。合同成立是由于中介人提供媒體服務導致的，合同當事人平均承擔中介的報酬。對于中介促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
二手房買賣雙方不需要都交中介費，由雙方協(xié)商約定即可。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。
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買二手房需要多少中介費二手房一般中介費為房屋成交價格的3%—5%，房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取。
2021.01.18 309 -
買賣二手房雙方需交中介費嗎二手房買賣雙方不一定要交中介費，中介費由雙方協(xié)商支付。中介促成房屋買賣合同成立的，有權收取中介費，中介未促成房屋買賣合同成立的可以要求支付中介必要活動支出的費用。
2021.01.08 180 -
二手房中介費用誰承擔中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。
2021.01.27 274
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購買二手房跳過中介費中介要承擔嗎
如果避開中介，當然就不用給中介費。但是，買賣雙方直接交易存在巨大的交易風險。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出
2022-06-04 15,340 -
買二手房中介費誰承擔
二手房中介費由委托人承擔，我國法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。根據(jù)《民法典》第九百六十三
2022-07-11 15,340 -
二手房買賣中介費誰承擔
房屋中介對買方的購房資格應承擔初步審查義務，即告知購房者購房資格的條件以及查詢購房資格的途徑，要求購房者填寫其具有購房資格的聲明，必要時可以審查諸如納稅記錄等原始資料，但應當以審查買方自行提供的為限。
2022-01-25 15,340 -
誰來承擔買二手房中介費
二手房中介費由委托人承擔，法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
2022-06-29 15,340
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01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:20
買二手房需要網簽嗎網簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網簽，要進行二手房買賣就必須要進行網簽；如果所在地區(qū)沒有實行二手房網簽，就可以不進行網簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23
