房屋贈與過戶手續(xù)怎么辦理房產過戶流程
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房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房產贈與行為才具有法律效力。辦理房產贈與過戶手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。 (三)房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
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房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費，然后辦理公證（房屋贈與必須辦理公證手續(xù)）。再是辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程如下： 1、簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、提交申請申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第 3、繳納稅費房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
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房屋贈與過戶手續(xù)“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅，領取契證。 3、辦理公證。 4
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贈與房屋過戶手續(xù)房屋贈與過戶流程： 1、審核被贈與人的購房資格； 2、評估被贈與房產價值； 3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關系公證；否則需要做親屬關系公證； 4、持公證書去辦理完稅手續(xù)； 5、持完稅手續(xù)去
2021.03.22 233
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一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書 贈與書的主要內容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關系； 3、贈與的理由； 4、被贈與標的物的名稱、數(shù)
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贈與房屋房產過戶手續(xù)怎么辦理？
房產過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。芡腥松矸葑C原件及復印件；2、若非住宅轉移，
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房產贈與過戶手續(xù)的流程
(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。(三)房產贈與過戶贈與
2022-04-14 15,340 -
辦理房屋贈與過戶手續(xù)
1、簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。2
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父母贈與房產過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產贈與給子女，需要辦理房產的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
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