經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣？（售樓處）
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如果屬于以下情形的就不能買賣當(dāng)然也不能公證：以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的經(jīng)濟(jì)適用房； 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足價(jià)款及裝修費(fèi)用的； 3、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并以列入拆遷公告范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的經(jīng)濟(jì)適用房； 5、已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用房； 6、上市出售后形成新的住房困難的經(jīng)濟(jì)適用房； 7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的； 8、法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行買賣時(shí)有一定的條件。
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣，它的答案是可以的。但是必須是要滿足一定的條件才可以進(jìn)行買賣。如果住滿了5年，就可以按照國家的政策規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行買賣了。
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經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣一、經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣 經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價(jià)格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款；另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是
2023.05.09 2,107 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣？經(jīng)濟(jì)適用房在滿足一定條件下是可以買賣的。一種是經(jīng)濟(jì)適用房必須要住滿5年，然后就可以按照市場的價(jià)格出售；另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房如果沒有住滿5年，那么就不可以按照國家的政策規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行出售。
2020.08.05 243 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣么？經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆
2020.04.24 220
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經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或
2022-05-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣?
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需要滿5年以后才可以。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主依照市場價(jià)格進(jìn)行出售，出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款，憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到
2022-06-01 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣？
經(jīng)濟(jì)適用房5年后可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易。買賣交易時(shí)，轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的部分需要補(bǔ)充10％綜合地價(jià)。
2021-11-23 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣的
1、這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房自購買之日起，已經(jīng)住滿了5年的，取得了這個(gè)房屋的房產(chǎn)證，那么就可以對這個(gè)房子進(jìn)行買賣了。并且想要買房的房主，是能夠按照當(dāng)前地區(qū)房屋的市場價(jià)格對這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行出售，但是需要注意的就
2022-06-25 15,340
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01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04
