久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 租賃合同無效后約定損失承擔(dān)權(quán)

租賃合同無效后約定損失承擔(dān)權(quán)

2022-05-27 14:16

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

天津在線咨詢顧問團(tuán)

2022-05-27回復(fù)

專業(yè)分析:

租賃合同無效后,如果租賃合同有約定的,由合同約定的責(zé)任人承擔(dān)損失,如果沒有約定的,有過錯一方對無過錯一方賠償。 《民法典》第一百五十七條,合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

合同無效后其雙方當(dāng)事人對違約條款的約定亦是無效的,也就不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任了。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

出租方違反合同相關(guān)條款,就按照合同約定的違約責(zé)任處理;如果合同中沒有具體約定違約賠償條款,當(dāng)事人可通過協(xié)商來確定違約責(zé)任。

律師普法更多>>
  • 店面租賃合同無效損失責(zé)任怎么分擔(dān)
    店面租賃合同無效損失責(zé)任怎么分擔(dān)

    店面租賃合同無效損失責(zé)任的分擔(dān),合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    2021.04.12 243
  • 合同無效后的損失認(rèn)定
    合同無效后的損失認(rèn)定

    合同無效的損失的認(rèn)定:合同無效情形下產(chǎn)生的是締約過失責(zé)任,賠償?shù)膿p失根據(jù)信賴?yán)鎭泶_定,不包括在合同有效情形下通過履行可以獲得的利益。合同無效后,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    2021.04.24 367
  • 租賃合同無效后承租人怎么辦
    租賃合同無效后承租人怎么辦

    租賃合同無效后,承租人需要返還租賃物給出租人,出租人需要返還租金給承租人,對于不能返還的部分,要折價(jià)賠償;并且過錯方要根據(jù)過錯情況賠償對方的損失。

    2021.01.20 148
專業(yè)問答更多>>
  • 民法典規(guī)定租賃合同無效后約定損失誰承擔(dān)

    租賃合同無效后,如果租賃合同有約定的,由合同約定的責(zé)任人承擔(dān)損失,如果沒有約定的,有過錯一方對無過錯一方賠償。 《民法典》第一百五十七條,合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返

    2022-05-13 15,340
  • 租賃合同無效時否定損失誰來承擔(dān)

    租賃合同無效后,損失的承擔(dān)一般以約定為準(zhǔn)。如果沒有約定,由對合同無效有過錯的一方承擔(dān)。 根據(jù)《民法典》第一百五十五條的規(guī)定,無效或者被撤銷的民事法律行為從一開始就沒有法律約束力。 第一百五十七條規(guī)定,

    2021-11-25 15,340
  • 租賃合同無效,承租人裝飾裝修物損壞承租人是否應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任

    如果承租人擅自對房屋進(jìn)行裝飾裝修,則構(gòu)成侵權(quán),其應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,則須區(qū)分情況適用不同的處理原則,一是對附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規(guī)則。 未形成附合的

    2022-04-27 15,340
  • 租賃合同無效如何計(jì)算損失

    (1)房屋租賃合同無效,當(dāng)事人可以參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求支付房屋占有使用費(fèi)。 (2)當(dāng)事人請求賠償因合同無效受到的損失,區(qū)分下列情況處理: 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃合同無效時,未形成附合的

    2022-03-12 15,340
法律短視頻更多>>
  • 無效合同造成損失如何承擔(dān) 01:04
    無效合同造成損失如何承擔(dān)

    無效合同造成損失的話,當(dāng)事人可以請求有過錯的另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注意,如果當(dāng)事人對合同的無效事由也存在過錯的話,當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)減輕對方的相應(yīng)賠償責(zé)任。換句話說,為了貫徹公平的原則,有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果雙方都

    1,669 2022.04.17
  • 合同雙方違約損失如何承擔(dān) 00:59
    合同雙方違約損失如何承擔(dān)

    合同雙方都存在違約行為,同時都因?yàn)檫`約行為而遭受損失的話,雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。換句話說,雙方都應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所遭受的損失。另外需要注意,根據(jù)我國民法典第五百九十二條的規(guī)定,如果對方對損失的產(chǎn)生也存在一定過錯的話,就可以減輕當(dāng)事

    1,143 2022.04.17
  • 租賃合同無效后怎么處理 01:09
    租賃合同無效后怎么處理

    租賃合同被認(rèn)定為無效后,可以按以下情形來進(jìn)行處理: 1、租賃合同無效,出租人可以請求返還租賃物,并根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求承租人支付占有使用費(fèi)。 2、租賃合同無效,出租人要把已支付的租金,返還給承租人。 3、承租人經(jīng)過出租人的允許,對房屋

    1,628 2022.04.15
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?