民法典房屋買賣期間將房屋轉(zhuǎn)租是否有效
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合同是有效的，只要簽署合同的雙方當事人是具有相應(yīng)民事行為能力的人，且意思表示真實一致，那么合同就是合法有效可以成立的，如果房屋買賣是在租賃合同之后，房屋交易完成，買受人不能因為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而讓租賃人離開，應(yīng)當將合同履行完成。如果房屋買賣在前，租賃在后，房屋買受人完成房屋交易之后，可請求承租人搬離，承租人只能請求房屋出賣人承擔違約責任。
如果承租人擅自轉(zhuǎn)租，是無效的。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。
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房屋買賣期間將房屋轉(zhuǎn)租是否有效有效。買賣不破租賃，也即租賃物在承租人占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不會影響租賃合同的效力，但是明知買賣還要繼續(xù)租賃的，當事人可構(gòu)成違約責任。
2021.01.15 235 -
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民法典房屋買賣契約是否有效依法簽訂的房屋買賣契約是有效的，受法律保護。具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.16 140
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民法典房屋轉(zhuǎn)租行為是否有效
房屋轉(zhuǎn)租行為經(jīng)出租人同意的，是有效的。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償
2022-05-27 15,340 -
民法典中訴訟期間房屋買賣有效嗎
在訴訟的過程中，房產(chǎn)所有人和第三人簽訂了房產(chǎn)買賣協(xié)議，如果受讓人善意支付合理的價格，并辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù)，受讓人取得房產(chǎn)的所有權(quán)。所簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議有法律效力。否則，當事人可以到法院或者仲裁機構(gòu)予
2022-05-27 15,340 -
民法典中房屋非法轉(zhuǎn)租合同是否有效
依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人事后知曉不同意的，轉(zhuǎn)租合同無效。出租人可以解除租賃合同。 出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出
2022-06-11 15,340 -
民法典房屋轉(zhuǎn)租他人合同是否有效
如果轉(zhuǎn)租經(jīng)過出租人同意，只要轉(zhuǎn)租期限不超過承租期限且沒有其他明顯的致使合同無效的情況，轉(zhuǎn)租合同有效;如果未經(jīng)過出租人同意，則根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同，屬于無權(quán)處分的效力待定合同。出
2022-05-27 15,340
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01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:12
房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當事人簽字確認的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,347 2022.04.17
