租房可以提取上海公積金貸款嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-30 19:26:19
437 人看過
職工符合提取條件的，可向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。
公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_zfgjj/">住房公積金。
(一)購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
(二)購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(四)退休的，提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;
(六)與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明;
(七)出境定居的，提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同;
(十一)進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
上海公積金貸款能否提取租賃費用？
176人看過
-
上海 公積金提取 貸款額度
133人看過
-
外地貸款提取上海公積金
257人看過
-
珠海公積金租房時可以提取出來作租金嗎
111人看過
-
提取公積金名下有房有貸款，可以提取住房公積金嗎？
97人看過
-
上海公積金租賃提取幾號打款
186人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多購房合同相關(guān)文章
-
經(jīng)濟適用房住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準建造住房；“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房；“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的。3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。4、出境定居的。5、償還購房貸款本息的。6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。7、職工死亡或被宣告死亡的。上海公積金貸款可以提取租賃費嗎？可以，提取方式如下。1．提取人持相關(guān)要件向所在單位申請?zhí)崛∽》抗e金；2．單位初審?fù)ㄟ^后，出具《省直住房公積金提2023-08-11147人看過 -
記者昨日（27日）從廣州市住房公積金管理中心獲悉,從下月1日起,廣州公積金住房貸款上限從過去個人40萬元提高到50萬元,夫妻合計貸款額度上限從65萬元提高到80萬元。專家表示,公積金貸款上調(diào)后,可進一步刺激住房消費,受惠最大的就是購買總價在70萬元至100萬元房產(chǎn)的購房人。公積金買家成開發(fā)商促銷對象記者從一些開發(fā)商和二手中介結(jié)構(gòu)了解到,廣州將提高公積金貸款上限的消息出臺后,各事業(yè)單位、大型國企職工、公務(wù)員等符合公積金貸款要求的欲購房者及改善居住型買家,前往各大銷售中心看樓咨詢的數(shù)量明顯增加。記者走訪一些樓盤發(fā)現(xiàn),開發(fā)商適時推出優(yōu)惠吸引這些收入穩(wěn)定的準買家,推出公積金團購、使用公積金貸款享受優(yōu)惠等?；ǘ寄硺潜P專門針對公積金貸款客戶舉辦了公積金團購VIP專場,并明確表示使用公積金貸款的客戶可另外享受2%的優(yōu)惠。番禺某樓盤則宣稱,公積金客戶可以申請到三成首付,并出錢為買家墊一成首付。購買70萬至2023-06-10242人看過 -
住房貸款一、沒有網(wǎng)簽備案公積金租房提取可以嗎？可以。可提取住房公積金賬戶余額的情況：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；5、償還住房貸款本息的；6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。二、公積金提取流程：1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票；2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請；3、職工2023-03-13385人看過 -
首先，去年出臺的住房公積金提取新政中，規(guī)定提取公積金主要是保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房，購買三套房及以上的職工將與公積金無緣。而提取公積金付房租的前提是繳存職工名下無房，所以不存在影響提取公積金購房的問題。一、不影響貸款申請目前公積金貸款中對于二套房的認定，是無住房記錄、無貸款記錄，以及無購房提取公積金的記錄。而租房提取公積金則不包括在上述認定范圍內(nèi)。所以，租房提取公積金并不會影響你將來申請公積金貸款買房。但這樣就可以放心了嗎?No!雖然提取公積金來支付房租不影響將來購房貸款的申請，但是會影響貸款的放貸額度。二、影響貸款額度公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人可貸數(shù)額。其中一個重要影響因素是公積金賬戶余額。一般，公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數(shù)(一般為30倍，各地實際情況請咨詢當?shù)毓e2023-05-09480人看過
-
住房公積金1、身份證明材料原件和復(fù)印件：(1)本人辦理的提供身份證;(2)委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件：貸款銀行通過上海市公積金管理中心沖還貸實時處理系統(tǒng)打印的《個人貸款提前結(jié)清憑證單(三個月內(nèi)有效)、借款合同、提取人與主貸人的關(guān)系證明;3、其他證明材料：提取人獲取下列證明材料時，應(yīng)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明;2023-05-29249人看過 -
公積金貸款的申請條件如下：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5、公積金貸款2023-02-19382人看過 -
法律綜合知識租房提取公積金不影響后續(xù)買房貸款的申請，但可能會影響買房貸款的放貸額度。在住房公積金提取新政中，規(guī)定提取公積金的主要用途是“保障繳存職工購買首套自住住房或改善型自住住房”，而租房提取公積金的前提是繳存職工名下無住房，因此提取住房公積金自然不會影響到公積金貸款的辦理。如果繳存人有買房打算，偏偏近期又從住房公積金賬戶里提取了大量余額用來支付房租費用的話，申請到的公積金貸款估計不會有多少額度。畢竟大部分地區(qū)都執(zhí)行“存貸掛鉤”政策，即公積金貸款額度與繳存余額、年限、月繳存額掛鉤。公積金貸款買房要滿足哪些條件1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；2、借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房；3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；4、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；5、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸2023-11-23457人看過 -
住房公積金一、公租房可以用公積金嗎公租房可以用公積金?？商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。二、租公租房怎么提取住房公積金租公租房提取住房公積金的流程是：1.單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2.職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)2023-04-30347人看過
-
法律綜合知識公積金貸款后可以提取公積金，公積金貸款后滿足公積金提取條件的可以按照規(guī)定提取公積金，但是對于公積金提取的金額是有限制的，公積金一年只能提取一次。一、公積金貸款后可以提取公積金嗎公積金貸款后可以提取公積金，通常在辦理住房公積金貸款后，只要滿足住房公積金提取條件，那么也是可以提取住房公積金的，通常住房公積金管理中心規(guī)定，在辦理了住房公積金貸款后滿1年就可以申請?zhí)崛∽》抗e金，對于提取的金額有一定限制，一般提取額度為住房公積金額度為房貸用戶一年內(nèi)所還的月供，且不可超過賬戶余額。不同地區(qū)關(guān)于住房公積金的提取規(guī)定可能不同，具體以當?shù)氐恼邽闇?。二、公積金一年提取幾次公積金一年只能提取一次。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；5.償還購2022-09-01129人看過 -
住房公積金一、公積金公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、在上海如何辦理租房公積金提取01第一步關(guān)注上海公積金微信公眾號，點擊首頁菜單欄!02第二步選擇想要辦理的“租賃續(xù)提”業(yè)務(wù)。03第三步點擊“申請”按鈕進入租賃續(xù)提申請流程。01第四步這時會看到熟悉的“用戶協(xié)議”注意圖中兩處紅框標注的內(nèi)容都需要確認哦!05第五步再次確認協(xié)議。06第六步系統(tǒng)自動返顯您目前的租賃提取情況，相關(guān)內(nèi)容無需填寫。職工個人基本信息和租賃信息發(fā)生變化，應(yīng)前往網(wǎng)點重新辦理無房租賃提取業(yè)務(wù)。07第七步填寫本次續(xù)提的續(xù)申請支付月份區(qū)間、選擇租賃期限區(qū)間并填寫辦理租賃提取時預(yù)留的銀行卡末四位數(shù)字。注意核對填寫的信息哦!若需要變更或撤銷請前往網(wǎng)點辦理。08第八步續(xù)提業(yè)務(wù)2023-05-30358人看過 -
法律綜合知識租公租房可以提取公積金，公積金的提取條件范圍包括租公租房的情形，當事人可以按照規(guī)定辦理公積金提取手續(xù)，租公租房的條件包括在申請地有穩(wěn)定收入來源，申請地無住所等。一、租公租房可以提取公積金嗎租公租房可以提取公積金，租公租房屬于公積金提取條件范圍，符合具體提取條件的情況下是可以提取的。以廣州提取公積金規(guī)定為例，繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)均無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的，租住本市公共租賃住房的，可以提取公積金交房租。二、租公租房的條件公租房需要滿足以下條件：1．申請人要在申請地有戶口，外來人員需要有居住證并且滿足規(guī)定的居住年限；2．申請人要在申請地有穩(wěn)定的工作和收入來源；3．申請人及家庭成員在申請地無住所并且租住的房屋低于規(guī)定標準。三、公租房5年后可以買嗎可以的。承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。購買后后只2024-03-27257人看過 -
可以的。首先，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，個人的公積金正常匯繳滿半年；其次，在上述條件滿足的條件，你可以去公積金管理中心領(lǐng)取申請表，去原先貸款的銀行查詢貸款余額，然后由公積金管理中心審批，再去置業(yè)擔保公司辦理手續(xù)，接著去原貸款銀行歸還貸款，再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù)．你可以到當?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。延長公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業(yè)性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000元，打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業(yè)性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請10年的還款期限。根據(jù)計算，您的公積金貸款月還款額為1023．42元，商業(yè)性貸款月還款額為1075．87元，沖抵1000元公積金月繳存額后，您每月要負擔的還款額為1099．29元2023-03-02484人看過
-
直系血親申請人應(yīng)當通過租賃平臺向上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）提出申請。申請人應(yīng)當按網(wǎng)上申請流程填妥《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表（租賃平臺）》（見附件），辦理提取申請應(yīng)當提供身份證明信息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、網(wǎng)簽備案合同信息、租賃提取時間、租賃提取金額、銀行卡信息和手機號碼等申請信息。市公積金中心將不斷拓展其他申請渠道，并適時對外公布。一、上海公積金如何提取申請人符合下列條件的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：（1）申請人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個月；（2）申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的；（3）申請人目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托；（4）申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用；（5）申請人的租賃行為應(yīng)當符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定，租賃合同通過租賃平臺辦理網(wǎng)簽2023-03-03362人看過 -
住房公積金一、什么是公積金提取公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。二、上海公積金提取需要房屋租賃備案嗎上海全面實施租房網(wǎng)簽備案制度，備案后才能提取公積金支付房租。2018年7月1日起，上海全面實施住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度，其中國有土地上的住房租賃活動，必須要按規(guī)定進行合同網(wǎng)簽備案。10月1日起，申請人經(jīng)租賃平臺辦理網(wǎng)簽備案的，方可提取住房公積金支付房租。2023-05-3067人看過
#購房指南
北京
律師推薦
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#購房合同
詞條
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
#購房合同
最新文章
-
2025-09-08 -
2024-01-31 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-03
#購房合同
相關(guān)咨詢
-
公積金可以提取租房子的住房公積金嗎海南在線咨詢 2021-12-22租房可以提取公積金。員工連續(xù)三個月全額繳納住房公積金，本人及其配偶在繳納城市無自有住房、租賃住房的，可以每季度提取一次住房公積金支付租金。每次提款總額不超過一個季度的租金，月租金超過1980元的，按1980元核定。 -
公積金可以租房提取額度嗎遼寧在線咨詢 2022-04-13公積金提取額度原則 1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。 2、用于其它住房消費提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。 3、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶 -
上XX夫妻無房可以租房提取公積金嗎?新疆在線咨詢 2022-10-20可以。住房公積金用途：用途一：購房不貸款購房可一次性提取公積金;商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付;商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。用途二：建造翻建大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。用途三：租房用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟 -
上海公積金異地購房貸款可以嗎陜西在線咨詢 2023-09-19一、上海公積金異地購房政策 上海公積金用于異地購房分為兩種政策，一種是公積金異地貸款，另外一種是提取公積金余額異地買房。 二、異地購房公積金貸款 (一)使用細則 只要你符合購買城市的購房條件、且當?shù)赝馐褂卯惖毓e金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。 (二)額度限制 可貸款額度按照你所購房產(chǎn)的城市的限額為準，具體可咨詢當?shù)毓e金管理中心。 (三)如何申請 -
外地人在上?？梢蕴崛」e金嗎甘肅在線咨詢 2021-10-26根據(jù)住房公積金管理條例第24條的規(guī)定，如果員工有以下情況之一，員工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲馀額可以提?。喝绻_定不在上海工作，可以申請客戶提取。非上海籍員工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移申請范圍：非上海籍員工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移到市內(nèi)，沒有提取住房公積金返還住房貸款的委托。處理場所：上海市公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)站．建設(shè)銀行各住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)站。處理要求：1、身份證明書的原件和復(fù)印件（1）本人處理的身份證明書（2）委托處理：①
