國家對農(nóng)村土地回收與高值化土地補償標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-23 20:44:04
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一畝耕地的補償費包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費.土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算.地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
一、農(nóng)村政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的
農(nóng)村政府征地補償標(biāo)準(zhǔn)：
1、耕地補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和幼苗補償費。耕地征收的土地補償費是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍；
2、耕地安置補助費按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地數(shù)量計算；
3、省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，征收土地的土地補償費和安置補助費，省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定了被征用土地上的附著物和苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，征收郊區(qū)菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。
二、農(nóng)村宅基地回收補償嗎
回收農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)為：具體的補償標(biāo)準(zhǔn)需要按照被征用土地的原用途給予補償，包括了，第一，土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。第三，地上附著物和青苗的補償費。
三、土地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體包含哪些
1、根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予賠償。2、農(nóng)村耕地征收補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，前3年平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。（1）土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（2）安置補助費：一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。4、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
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土地征收國家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刈鞒稣魇盏娜嗣裾_定，根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。農(nóng)村的土地征收多少錢一畝一般來說，農(nóng)村土地征收補償費用主要由安置補助費、土地補償費、青苗及地面附著物補償費等構(gòu)成。但具體一畝的價格是多少，根據(jù)地區(qū)的不同有著不同的具體價個，這個還需咨詢當(dāng)?shù)毓芾聿块T。農(nóng)村土地征收補償具體補償項目有：1、安置補助費通常情況下是需要安置的人數(shù)按照被征收的耕地數(shù)量再除以征地前被征收每人平均單位占有耕地的數(shù)量。另外每一個需要安置的農(nóng)民朋友為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。注意，每公頃被征收耕地的安置補助費最高不能超過被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。2、土地補償費據(jù)了解，土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。3、青2023-07-0361人看過 -
以下是《農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)》：農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍2023-03-01220人看過 -
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建設(shè)用地農(nóng)民的土地不會被國家收回。農(nóng)民的土地歸農(nóng)村集體所有，國家的土地所有權(quán)有兩類，一類是國家所有，一類是農(nóng)村集體所有。農(nóng)村集體所有土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法自主經(jīng)營?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l城市土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。國有土地回收需要什么材料？申請人應(yīng)按照程序書面申請，并按下列情形提交材料：1、實施舊城改造或公益事業(yè)用地需要收回國有土地使用權(quán)的，擬用地單位提出書面申請并提交規(guī)劃用地許可證、立項批復(fù)、建設(shè)用地審批單、測量圖、擬用地紅線圖、征地拆遷完畢回復(fù)單、征地拆遷補償支付憑證、土地調(diào)整置換方案、收回土地使用權(quán)方案、征地拆遷明細表及土地證書等；2、閑置土地及其他情形需要收回國有土地使用權(quán)的，組織調(diào)查部門提出申請并提供地籍圖、閑置土地測量圖、調(diào)查報告、土地登記及發(fā)證資料、用地批準(zhǔn)資料、收回土地使用權(quán)方案等。2023-08-05267人看過 -
國家收回國有農(nóng)場土地的經(jīng)濟補償參照征收農(nóng)民集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算，因此，根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定，土地補償費應(yīng)當(dāng)給予國有農(nóng)場，長期承包國有農(nóng)場農(nóng)用地并將其作為生產(chǎn)生活主要來源的農(nóng)業(yè)職工，失地后自謀職業(yè)并與農(nóng)場解除勞動關(guān)系的，安置補助費給個人，但由國有農(nóng)場重新安排就業(yè)崗位的，安置補助費給予國有農(nóng)場。對于地上附著物和青苗補助費，按照“誰投入，誰獲得”的原則給予補償。根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土2023-03-1958人看過
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一、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。三、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。清鎮(zhèn)市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（一）磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平2023-07-07288人看過 -
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土地使用權(quán)國有土地使用權(quán)收回補償標(biāo)準(zhǔn)：首先會發(fā)放征地補償費，其中包括土地上附著物補償、土地補償、以及安置補償；如果收回的土地是用做房屋建設(shè)的，那么會發(fā)放拆遷補償費，拆遷補償費是對被拆遷人失去房屋和土地的補償，是用地單位得到土地所承擔(dān)的費用；還有征地規(guī)稅費，是把土地從公民手中轉(zhuǎn)讓到國家手中，用于建設(shè)的費用。還有土地出讓金，是原土地使用者向國家繳納的使用土地的費用，會將其沒有進行的多余年費所交費用退還；最后還有土地使用權(quán)價值，按照收回時土地的價值來確定補償標(biāo)準(zhǔn)。一、養(yǎng)殖場拆遷有哪些重點不可忽視的原因養(yǎng)殖場拆遷的注意事項是很多的，主要包括拆遷的范圍、拆遷補償項目、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補償對象等?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十2023-03-16315人看過 -
法律綜合知識征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成：1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民2024-05-18407人看過
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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農(nóng)村國家土地征收補償條例新疆在線咨詢 2022-05-26對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
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