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二手房資金監(jiān)管常見(jiàn)問(wèn)題解答
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 14:25:28 105 人看過(guò)

轉(zhuǎn)移登記后,資金管理公司按照約定向賣(mài)方支付房屋交易資金的行為,確保買(mǎi)賣(mài)雙方錢(qián)證兩清。

發(fā)生糾紛,防范了房屋權(quán)屬和資金的風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)了錢(qián)證兩清。另外,資金監(jiān)管轉(zhuǎn)移登記時(shí)交易中心還專(zhuān)門(mén)提速,辦理的時(shí)限由8個(gè)工作日縮短為7個(gè)工作日,讓買(mǎi)賣(mài)雙方更快拿到房證和房款。同時(shí),資金監(jiān)管是免費(fèi)服務(wù)的,不收取買(mǎi)賣(mài)雙方的任何費(fèi)用,如果轉(zhuǎn)讓成交了,銀行還會(huì)把房款監(jiān)管期間利息支付給賣(mài)房人;如果未成交,銀行會(huì)把房款連同利息一起退還給買(mǎi)房人。

款、尾款。

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2025年10月24日 03:21
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  • 退休金計(jì)算的常見(jiàn)問(wèn)題解答
    退休金的計(jì)算是根據(jù)工作年限來(lái)進(jìn)行計(jì)算的,具體的退休金計(jì)算主要包括兩種,即基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶(hù)養(yǎng)老金,而具體的計(jì)發(fā)月數(shù)根據(jù)職工退休時(shí)城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命、退休年齡、利息等因素確定,不同退休年齡對(duì)應(yīng)的計(jì)發(fā)月數(shù)不一樣。因此當(dāng)事人在進(jìn)行自身退休金的領(lǐng)取數(shù)額計(jì)算時(shí),必須根據(jù)具體的情況和所在區(qū)域來(lái)進(jìn)行計(jì)算。退休金計(jì)算方法1、基礎(chǔ)養(yǎng)老金=(退休時(shí)上年度全省在崗職工月平均工資十本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資)/2本人繳費(fèi)年限)1%。2、個(gè)人賬戶(hù)養(yǎng)老金=退休時(shí)個(gè)人賬戶(hù)儲(chǔ)存額/本人退休年齡相對(duì)應(yīng)的計(jì)發(fā)月數(shù)。有獨(dú)生子女證的,增加養(yǎng)老金總額的5%。1998年9月30日及以前參加工作的,另有過(guò)渡性養(yǎng)老金?!吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十九條確定和調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)綜合參考下列因素:(一)勞動(dòng)者本人及平均贍養(yǎng)人口的最低生活費(fèi)用;(二)社會(huì)平均工資水平;(三)勞動(dòng)生產(chǎn)率;(四)就業(yè)狀況;(五)地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異。第五
    2023-07-01
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  • 養(yǎng)老金補(bǔ)辦的常見(jiàn)問(wèn)題解答
    在職員工死亡,當(dāng)?shù)厣绫>质强梢灶I(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金和撫恤金。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人,因病或者非因工死亡的,其遺屬可以直接領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金和撫恤金;在未達(dá)到法定退休年齡時(shí)因病或者非因工致殘完全喪失勞動(dòng)能力的,可以領(lǐng)取病殘津貼。所需資金從基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中支付。山西退休職工養(yǎng)老金調(diào)整細(xì)則1、定額調(diào)整屬于調(diào)整對(duì)象的,一律每人每月增加50元;2、掛鉤調(diào)整(1)普通企業(yè)退休人員與本人養(yǎng)老繳費(fèi)年限掛鉤:每滿一年增加2.1元,不滿10年的,按10年計(jì)算;與本人養(yǎng)老金基數(shù)掛鉤(含取暖補(bǔ)貼):增加1.5%。(2)機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休人員與本人養(yǎng)老繳費(fèi)年限掛鉤:每滿一年增加1.4元,不滿10年的,按10年計(jì)算;與本人退休時(shí)職級(jí)掛鉤:對(duì)應(yīng)2017年12月同職級(jí)人均養(yǎng)老金水平,增加1.5%。(3)企退老工人符合勞人險(xiǎn)【1983】3號(hào)文件規(guī)定的,等同于機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休人員待遇。3、傾斜調(diào)整向以下三類(lèi)人員傾斜:(1)高齡人群:年
    2023-07-02
    142人看過(guò)
  • 關(guān)于涉外房產(chǎn)常見(jiàn)問(wèn)題解答
    關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題。幾十年的風(fēng)風(fēng)雨雨,許多房屋自然損壞嚴(yán)重,有的結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化,還有一些產(chǎn)權(quán)也發(fā)生了變化。對(duì)屬于民事權(quán)益方面的房屋糾紛,包括房屋典當(dāng)、買(mǎi)賣(mài)、租賃、代管和其他侵權(quán)糾紛,人民法院應(yīng)依法受理。去臺(tái)人員和臺(tái)胞要求回贖去臺(tái)關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題。幾十年的風(fēng)風(fēng)雨雨,許多房屋自然損壞嚴(yán)重,有的結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化,還有一些產(chǎn)權(quán)也發(fā)生了變化。對(duì)屬于民事權(quán)益方面的房屋糾紛,包括房屋典當(dāng)、買(mǎi)賣(mài)、租賃、代管和其他侵權(quán)糾紛,人民法院應(yīng)依法受理。去臺(tái)人員和臺(tái)胞要求回贖去臺(tái)前出典的房屋,如果土改中已經(jīng)處理或者典期屆滿后承典人已依法取得所有權(quán)的,不再變動(dòng);法律、政策規(guī)定可以回贖的,應(yīng)予準(zhǔn)許。去臺(tái)人員和臺(tái)胞所有的房屋已被他人侵占或者處分的,人民法院應(yīng)本著保護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益的原則,并根據(jù)糾紛的具體情況,妥善處理。去臺(tái)人員和臺(tái)胞的房屋去臺(tái)前委托公民個(gè)人代管,現(xiàn)在房屋仍舊由代管人
    2023-06-10
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  • 獨(dú)資企業(yè)注冊(cè)的常見(jiàn)問(wèn)題解答
    個(gè)人獨(dú)資企業(yè)指的是由一人投資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。企業(yè)負(fù)責(zé)人是本人,投資人也是本人,企業(yè)負(fù)責(zé)人和投資人的姓名須與身份證相符,不得使用別名,更不能使用他人名字,身份證等信息。企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)企業(yè)債務(wù)負(fù)無(wú)限責(zé)任。按照我國(guó)現(xiàn)行稅法有關(guān)規(guī)定,私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)所取得的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得,應(yīng)按規(guī)定繳納私營(yíng)企業(yè)所得稅。如何注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)1、注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的準(zhǔn)備:需要辦理的手續(xù)是:核準(zhǔn)名稱(chēng)——申請(qǐng)登記——辦理稅務(wù);先自己想好幾個(gè)名字(如XX+行業(yè)+個(gè)人獨(dú)資企業(yè)),一個(gè)是主要用的,其它的是后備用的;去工商部門(mén)查詢(xún)核準(zhǔn),得到核準(zhǔn)的商號(hào)后,持核準(zhǔn)通知書(shū)和辦公場(chǎng)所的租賃協(xié)議或合同(自有的話,復(fù)印產(chǎn)權(quán)證和同時(shí)持原證),直接去當(dāng)?shù)毓ど叹志娃k理登記就行了。2、注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的地點(diǎn):對(duì)于適合辦公的地方的話,大小沒(méi)有限制;至于地點(diǎn),一般來(lái)說(shuō)工商部門(mén)不批準(zhǔn)在居民樓里面的開(kāi)的;而且申請(qǐng)登記后,基層工商所工作人員會(huì)上門(mén)核實(shí)場(chǎng)地情況。3、
    2023-07-02
    460人看過(guò)
  • 濟(jì)南車(chē)管所一月份常見(jiàn)問(wèn)題解答
    一、我辦理新車(chē)注冊(cè),但是保險(xiǎn)是**保險(xiǎn)公司出的電子保單,是否可以辦理答:不可以。目前電子保單僅在試點(diǎn)城市使用。二、我是初學(xué)C1駕證的學(xué)員,都考了三年了也沒(méi)考出來(lái),如果我想重新找駕校報(bào)名,之前的記錄我還用到車(chē)管所辦理注銷(xiāo)嗎答:需要本人持身份證到濟(jì)南市車(chē)管所25、26號(hào)窗口辦理退學(xué)手續(xù)。三.工商局已經(jīng)不再辦理戶(hù)外廣告許可證,車(chē)輛應(yīng)該怎么辦理變更業(yè)務(wù)答:經(jīng)了解,工商局確實(shí)不再辦理戶(hù)外廣告許可證。對(duì)于申請(qǐng)因車(chē)體廣告變更顏色的業(yè)務(wù)時(shí),不再審核和收存戶(hù)外廣告許可證,機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)合格后,按要求辦理變更顏色的業(yè)務(wù)。四.我居住證還沒(méi)辦下來(lái),只有《流動(dòng)人口居住登記信息確認(rèn)表(回執(zhí)),但是也超六個(gè)月了,我該怎么辦理機(jī)動(dòng)車(chē)業(yè)務(wù)答:可以憑有效期內(nèi)的加蓋派出所戶(hù)口專(zhuān)用章的《山東省居住證領(lǐng)取憑證和《流動(dòng)人口居住登記信息確認(rèn)表(回執(zhí))辦理業(yè)務(wù)。《領(lǐng)取憑證車(chē)管所審核原件留存復(fù)印件。五、異地年審委托函帶哪些手續(xù)答:請(qǐng)持經(jīng)辦人本
    2023-05-30
    171人看過(guò)
  • 認(rèn)繳出資額填寫(xiě)常見(jiàn)問(wèn)題解答
    我國(guó)《公司法》規(guī)定,股東認(rèn)繳的出資額一般按照公司章程記載的出資額填寫(xiě),或者由股東協(xié)商確定。認(rèn)繳的出資額是指企業(yè)的法定注冊(cè)資本,注冊(cè)資本是企業(yè)依照章程應(yīng)當(dāng)繳納的注冊(cè)資本。認(rèn)繳出資分為實(shí)繳出資和應(yīng)繳出資。對(duì)各股東(發(fā)起人)作為登記事項(xiàng)認(rèn)繳出資額、出資時(shí)間、出資方式的不同理解,在具體登記工作中可能存在較大差異。認(rèn)繳出資額可以隨便填嗎不可以隨便填寫(xiě)。認(rèn)繳出資額是指企業(yè)的法定注冊(cè)資本,注冊(cè)資本是企業(yè)根據(jù)企業(yè)章程規(guī)定應(yīng)繳的注冊(cè)金。認(rèn)繳出資額由實(shí)繳出資和應(yīng)繳出資兩個(gè)部分組成。認(rèn)繳并非不繳納,認(rèn)繳了多少即需承擔(dān)多少的責(zé)任,必須全部實(shí)繳后才能撤銷(xiāo)公司.可以辦理減資,但減資程序麻煩,時(shí)間也長(zhǎng)且需登報(bào)?!吨腥A人民共和國(guó)公司法》第二十六條有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本實(shí)繳、注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
    2023-07-01
    341人看過(guò)
  • 死刑案件二審開(kāi)庭常見(jiàn)問(wèn)題解答
    最高人民法院發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好死刑第二審案件開(kāi)庭審理工作的通知》以來(lái),為全面推進(jìn)死刑案件的二審開(kāi)庭審理工作,最高人民法院和各高級(jí)人民法院采取得力措施,克服種種困難,認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),出臺(tái)一系列工作規(guī)范和指導(dǎo)意見(jiàn),對(duì)保障庭審的順利進(jìn)行,保證辦案質(zhì)量,奠定了良好的基礎(chǔ)。全面規(guī)范和統(tǒng)一死刑案件二審開(kāi)庭工作需要一個(gè)過(guò)程,尤其是對(duì)于開(kāi)庭工作中遇到的一些問(wèn)題,還需要認(rèn)真研究思考。現(xiàn)就以下幾個(gè)問(wèn)題提一些個(gè)人的觀點(diǎn),以供討論。一、檢察員出庭問(wèn)題刑事訴訟法規(guī)定,人民檢察院提出抗訴的案件或者第二審人民法院開(kāi)庭審理的公訴案件,同級(jí)人民檢察院都應(yīng)當(dāng)派員出庭。檢察人員二審出庭和一審出庭有明顯的不同:一是檢察人員一審出庭時(shí)是以公訴人的身份出庭支持公訴;而二審出庭時(shí)則以檢察員的身份出庭履行職務(wù)。二是一審時(shí)公訴人是代表國(guó)家向法院控告被告人,并就控告的事實(shí)提供證據(jù)和法律依據(jù);二審時(shí)檢察員則主要就法院的一審判決提出支持或糾正的
    2023-04-25
    441人看過(guò)
  • 領(lǐng)事認(rèn)證常見(jiàn)問(wèn)題解答
    問(wèn)一、什么領(lǐng)事認(rèn)證?答:領(lǐng)事認(rèn)證是指領(lǐng)事認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請(qǐng),對(duì)國(guó)內(nèi)涉外公證書(shū)及其他證明文書(shū)或國(guó)外有關(guān)文書(shū)上最后一個(gè)印鑒、簽名予以確認(rèn)的活動(dòng)。根據(jù)國(guó)際慣例和中外領(lǐng)事實(shí)踐,領(lǐng)事認(rèn)證的目的是使一國(guó)出具的文書(shū)能在其他國(guó)家境內(nèi)得以承認(rèn),不會(huì)因懷疑文書(shū)上的印鑒、簽名的真實(shí)性而影響其域外的法律效力。問(wèn)二、為什么要辦理領(lǐng)事認(rèn)證?答:根據(jù)國(guó)際慣例和中外領(lǐng)事實(shí)踐,領(lǐng)事認(rèn)證的目的是使一國(guó)出具的文書(shū)能在另一國(guó)境內(nèi)得以承認(rèn),不會(huì)因懷疑文書(shū)上的印鑒和簽名的真實(shí)性而影響其域外的法律效力。問(wèn)三、什么是單認(rèn)證?答:所謂國(guó)內(nèi)領(lǐng)事認(rèn)證中的單認(rèn)證,是指我國(guó)內(nèi)地有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的涉外公證書(shū)或其他證明文書(shū)在送往國(guó)外使用前,辦理好我國(guó)外交部領(lǐng)事司或其委托的省外辦的領(lǐng)事認(rèn)證后,無(wú)需辦理該國(guó)駐華使領(lǐng)館的領(lǐng)事認(rèn)證,文書(shū)使用國(guó)即可接受該文書(shū)。這通常被叫做單認(rèn)證。問(wèn)四、什么是雙認(rèn)證?答:我國(guó)內(nèi)地有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的涉外公證書(shū)或其他證
    2023-06-06
    83人看過(guò)
  • 車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)常見(jiàn)問(wèn)題解答
    車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程1、關(guān)于產(chǎn)權(quán)流程:請(qǐng)帶車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)、契稅證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證。買(mǎi)賣(mài)雙方先到屬地不動(dòng)產(chǎn)登記綜合窗口辦理交易過(guò)戶(hù)、納稅、不動(dòng)產(chǎn)登記,如屬地?zé)o綜合辦理窗口,則先到房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶(hù),再到地稅部門(mén)納稅,最后到不動(dòng)產(chǎn)窗口進(jìn)行登記。2、關(guān)于稅費(fèi)情況:個(gè)人出售非住宅需到不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳窗口辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納企業(yè)。個(gè)人出售非住宅,涉及增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅、教育費(fèi)附加、印花稅。增值稅及附加按計(jì)稅價(jià)格減去原購(gòu)置價(jià)后的余額按5.6%計(jì)算地增值稅按計(jì)稅價(jià)格的5%或按結(jié)算方式征收人所得稅按計(jì)稅價(jià)格的2%或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減去成本、各類(lèi)費(fèi)用后的余額按20%征收稅按計(jì)稅價(jià)格的3%花稅按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申報(bào)收入的萬(wàn)分之五征收。計(jì)稅價(jià)格不得低于稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定程序招標(biāo)的第三方評(píng)估公司評(píng)估確定價(jià)格。購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的注意事項(xiàng)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的時(shí)候要注意購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,車(chē)庫(kù)的時(shí)候是不能使用公
    2023-07-03
    58人看過(guò)
  • 湘稅注冊(cè)常見(jiàn)問(wèn)題解答
    1.登錄社會(huì)保障卡服務(wù)網(wǎng),點(diǎn)擊馬上注冊(cè);2.輸入注冊(cè)人的身份證號(hào)碼和姓名,點(diǎn)擊申請(qǐng)條件查詢(xún);3.如果申請(qǐng)條件通過(guò),會(huì)提示您的申請(qǐng)條件符合要求!可以繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)并輸入身份證號(hào)及姓名。如果為本人辦理,那么點(diǎn)擊前往注冊(cè)(本人辦理);4.點(diǎn)擊本人辦理,跳轉(zhuǎn)到如下本人辦理的界面;5.進(jìn)入注冊(cè)界面,依次輸入必填項(xiàng)目,輸入手機(jī)號(hào)碼后,需要點(diǎn)擊校驗(yàn)手機(jī)號(hào)碼;6.設(shè)置個(gè)人密碼,用戶(hù)信息即可注冊(cè)成功。湖南湘稅社保繳費(fèi)湖南湘稅社保繳費(fèi)方式如下:1、登錄所在地官網(wǎng)進(jìn)行自助繳費(fèi),網(wǎng)絡(luò)自助繳費(fèi)完成后,繳費(fèi)人可以通過(guò)官網(wǎng)實(shí)時(shí)查詢(xún)繳費(fèi)情況,如需辦理證明,可以打印繳費(fèi)記錄前往當(dāng)?shù)厣绫>洲k理;2、本人攜帶社??坝行矸葑C證件原件前往社保局繳費(fèi)。除這兩種方式以外,有些地區(qū)也支持銀行繳納社保,具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)厣绫>?。社保?yīng)繳費(fèi)年限:1、在社保當(dāng)中包含有5種保險(xiǎn),所以險(xiǎn)種不同對(duì)應(yīng)的繳費(fèi)年限也是不一樣的。在社保當(dāng)中的生育保險(xiǎn),失業(yè)
    2023-07-04
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  • 失業(yè)金領(lǐng)取的常見(jiàn)問(wèn)題與解答
    如果用人單位按照相關(guān)規(guī)定為勞動(dòng)者繳納失業(yè)保險(xiǎn),那么勞動(dòng)者離職后可申領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金。申領(lǐng)失業(yè)金有以下具體條件與程序:1、非因本人意愿中斷就業(yè);2、已辦理失業(yè)登記,并有求職要求;3、按規(guī)定繳納失業(yè)保險(xiǎn)金12個(gè)月以上。在領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間,失業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定同時(shí)享受其他失業(yè)保險(xiǎn)待遇。失業(yè)金的領(lǐng)取期限《社會(huì)保險(xiǎn)法》第四十六條規(guī)定:失業(yè)人員失業(yè)前用人單位和本人累計(jì)繳費(fèi)滿一年不足五年的,領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為十二個(gè)月;累計(jì)繳費(fèi)滿五年不足十年的,領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為十八個(gè)月;累計(jì)繳費(fèi)十年以上的,領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限最長(zhǎng)為二十四個(gè)月。重新就業(yè)后,再次就業(yè)的,繳費(fèi)時(shí)間重新計(jì)算,領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的期限與前次失業(yè)應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取而尚未領(lǐng)取的失業(yè)保險(xiǎn)金的期限合并計(jì)算,最長(zhǎng)不超過(guò)二十四個(gè)月。領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金需要以下證明材料:(1)本人身份證明(戶(hù)口簿、身份證和一寸證件照兩張);(2)在單位出具的終止或者解除勞動(dòng)合同的
    2023-07-01
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  • 契稅退稅常見(jiàn)問(wèn)題解答
    1、第一種可能,開(kāi)發(fā)商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定:該房屋符合交付條件后,甲方(開(kāi)發(fā)商)應(yīng)于本合同第十條約定的期限(2006年6月30日)前15日書(shū)面通知乙方(業(yè)主)辦理交付該房屋的手續(xù)。由此可以得出結(jié)論:只有在小區(qū)滿足交付條件后,開(kāi)發(fā)商寄發(fā)的《入住通知時(shí)》才符合法律效力,而開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在尚未取得《建筑使用證》、《竣工驗(yàn)收備案表》這兩證,因此,該房屋尚未符合交付條件,開(kāi)發(fā)商違約的事實(shí)是鐵板釘釘,當(dāng)開(kāi)發(fā)商取得此兩證后必須將違約責(zé)任承擔(dān)掉才能進(jìn)入房屋正式交付程序,在此之前,開(kāi)發(fā)商還需要向業(yè)主寄發(fā)《延期交付通知書(shū)》。所以業(yè)主們現(xiàn)在要做的事情,就是謹(jǐn)慎收房,以此向開(kāi)發(fā)商施壓,讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交付的責(zé)任,同時(shí)再不斷收集整個(gè)小區(qū)內(nèi)外與合同、規(guī)劃、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相違背的地方,后一并要求開(kāi)發(fā)商給與整改及賠付。2、第二種可能,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得以上兩證,故意對(duì)外謊稱(chēng)未獲得此兩證。二手房交易有契稅證還交契
    2023-07-03
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  • 武漢落戶(hù)常見(jiàn)問(wèn)題解答
    有房但未辦證也可辦理落戶(hù)網(wǎng)民:我大學(xué)畢業(yè)今年第4年,在江岸區(qū)買(mǎi)了套90平方米的房子,沒(méi)辦房產(chǎn)證但合同發(fā)票什么都有,能落戶(hù)到自己的房子不?江岸區(qū):據(jù)查證,網(wǎng)民學(xué)歷為全日制大專(zhuān)學(xué)歷,年齡在40周歲以?xún)?nèi),符合大學(xué)生落戶(hù)新證條件,可以落戶(hù)。沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,可以憑合法有效購(gòu)房合同、全額發(fā)票和不動(dòng)產(chǎn)登記證明,落戶(hù)到自有房屋處。網(wǎng)民:我符合落戶(hù)條件,現(xiàn)在有房子,但沒(méi)辦房產(chǎn)證,要落戶(hù)到哪里?市公安局:若未辦理房產(chǎn)證,可憑合法有效購(gòu)房合同、全額發(fā)票和區(qū)不動(dòng)產(chǎn)局出具的不動(dòng)產(chǎn)登記證明到擬落戶(hù)地派出所辦理;落戶(hù)在單位集體戶(hù)需要提供單位證明,沒(méi)有單位集體戶(hù),落戶(hù)在單位所在地的社區(qū)公共戶(hù)。落戶(hù)在自有房屋,沒(méi)有面積大小的限制網(wǎng)民:本人武漢大專(zhuān)畢業(yè)十年,今年32歲,戶(hù)口一直在學(xué)校,在武漢已購(gòu)一套小戶(hù)型,是二手房,請(qǐng)問(wèn)能把戶(hù)口轉(zhuǎn)到房子名下嗎?市公安局:通過(guò)大學(xué)生新政落戶(hù)在自有房屋中,需提供自有房屋所有權(quán)證,沒(méi)有面積和是否二
    2023-05-10
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  • 入戶(hù)佛山常見(jiàn)問(wèn)題解答
    1、請(qǐng)問(wèn)外市戶(hù)口遷入本市是不是可以在本市直接辦理要什么手續(xù)答:市外遷入、市內(nèi)遷移等63項(xiàng)戶(hù)政業(yè)務(wù),可通過(guò)市公安局的網(wǎng)上服務(wù)中心()預(yù)受理,預(yù)受理審核通過(guò)后,可持相關(guān)資料,按手機(jī)短信或電話通知的時(shí)間到受理窗口辦理。2、以夫妻掛靠的形式將戶(hù)口遷入佛山,是否還需要提供佛山市計(jì)劃生育情況審核表這個(gè)證明呢答:佛山市已經(jīng)取消了戶(hù)口遷移的計(jì)生審核,所以不需要在提供計(jì)劃生育審核表。3、請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房入戶(hù)有限制購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)嗎賣(mài)的是住宅里面的公寓,是70年產(chǎn)權(quán)的那種公寓可以入戶(hù)嗎答:購(gòu)房入戶(hù)沒(méi)有面積的要求,但必須是住宅房屋,以房產(chǎn)證上等級(jí)的“用途”為準(zhǔn)。4.我提交了入戶(hù)佛山的全部資料,回執(zhí)要我等待通知。請(qǐng)問(wèn)接到通知后,我還需會(huì)外省老家辦理遷移手續(xù)嗎答:擬遷入佛山的外省戶(hù)籍人員及不符合省內(nèi)一站式遷移的本省戶(hù)籍人員,經(jīng)審批準(zhǔn)予遷入佛山后,須持有佛山市出具的《準(zhǔn)予遷入證明到原戶(hù)籍地辦理遷出手續(xù),去的《遷移證后,再到擬入戶(hù)地
    2023-05-10
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    • 常見(jiàn)出單問(wèn)題法律解答
      遼寧在線咨詢(xún) 2024-12-29
      由于對(duì)信用證溢短裝條款的誤解,導(dǎo)致單證金額和數(shù)量出現(xiàn)錯(cuò)誤。一般來(lái)說(shuō),如果信用證對(duì)金額和數(shù)量溢短裝有明確規(guī)定,則必須按照要求出具;如果信用證沒(méi)有明確規(guī)定,則允許有5%的溢短裝。需要指出的是,根據(jù)UCP500條款,如果計(jì)量單位是個(gè)、只等,則這項(xiàng)規(guī)定并不實(shí)用。 在受票人名稱(chēng)和地址方面,需要注意行和償付行的區(qū)別。在發(fā)票中,如果受益人名稱(chēng)和地址與信用證描述不一致,也需要及時(shí)糾正。 另外,如果匯票、發(fā)票或
    • 勞動(dòng)合同變更的常見(jiàn)問(wèn)題解答
      西藏在線咨詢(xún) 2024-11-09
      1. 根據(jù)勞資雙方簽署的合法勞動(dòng)合同,上述更改需在合同履行期間進(jìn)行,且必須在合同暫未簽署或已完成之前的有效期限內(nèi)開(kāi)始操作。換句話說(shuō),在勞動(dòng)合同尚未簽署或已經(jīng)完結(jié)之前,勞資雙方必須等待合同成型的期間內(nèi)實(shí)踐和維護(hù)勞務(wù)合同關(guān)系。如果勞動(dòng)合同已經(jīng)簽約或完結(jié),則不需要進(jìn)行變更處理。 2. 修改勞務(wù)合同的工作必須得到雇主和勞動(dòng)者雙方的共同認(rèn)可和協(xié)商許可,否則將無(wú)效。任何單方面修改勞務(wù)合同的行為都是違反雙方相
    • 有關(guān)離婚程序的常見(jiàn)問(wèn)題解答
      河南在線咨詢(xún) 2025-01-12
      辦理離婚的程序如下: 自愿離婚: 1. 離婚的男女雙方需共同到一方常住戶(hù)口所在地的區(qū)、縣級(jí)市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)婚姻登記處提出申請(qǐng)。 2. 雙方當(dāng)事人需填寫(xiě)《申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)》,并在婚姻登記員面前簽名或按指印。 3. 雙方當(dāng)事人在離婚協(xié)議書(shū)(一式三份)上簽署同意協(xié)議內(nèi)容的意愿,并在婚姻登記員面前簽名或按指印。 4. 婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚當(dāng)事人提交的證件、協(xié)議書(shū)、證明材料進(jìn)行審查,若符合
    • 辦理繼承公證的常見(jiàn)問(wèn)題及解答
      甘肅在線咨詢(xún) 2025-02-05
      根據(jù)《民法典》第1139條規(guī)定,公證遺囑應(yīng)由遺囑人經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)辦理。 根據(jù)《民法典》第1139條規(guī)定,遺囑繼承和遺贈(zèng)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此,第一句話已經(jīng)被修改為“遺囑繼承和遺贈(zèng)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”。 根據(jù)《民法典》第1139條規(guī)定,被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)清楚。因此,第二句話已經(jīng)被修改為“被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)清楚”。 根據(jù)《民法典》第1139條規(guī)定,夫妻共有
    • 許可證后續(xù)監(jiān)管常見(jiàn)的問(wèn)題
      吉林省在線咨詢(xún) 2023-09-12
      1、許可證總數(shù)逐年攀升,持有比例相對(duì)較高。2、借證經(jīng)營(yíng)、證址不符現(xiàn)象難以根除。譬如持證人因自身原因,短期內(nèi)無(wú)法看店經(jīng)營(yíng),又不愿放棄經(jīng)營(yíng)卷煙,委托親屬或者雇傭人員代為看店,執(zhí)法部門(mén)一旦追查,便以替房東看店或者合伙經(jīng)營(yíng)方式作掩護(hù),造成人證不符現(xiàn)象。3、空殼證、僵尸證普遍存在。