一、婚前購房婚后取得房產(chǎn)證是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。
1.根據(jù)民法典的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。
2.一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
3.但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
4.其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
二、婚前購房婚后加上女方名字有效嗎
婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅等稅費。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
三、婚前買房婚后辦房產(chǎn)證合法嗎?
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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夫妻在婚前購買的房產(chǎn)，在婚后是否屬于共有財產(chǎn)？江西在線咨詢 2024-11-08在結(jié)婚前，夫妻雙方在同一房屋中購房并添加其配偶姓名時，該房產(chǎn)將被視為夫妻共有財產(chǎn)。由于房產(chǎn)是不動產(chǎn)物權(quán)的一種形式，其所有權(quán)將以房屋產(chǎn)權(quán)證書上的登記信息為依據(jù)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，任何一方將其婚前的個人財產(chǎn)在房屋上添加配偶姓名的行為都視為對自身財產(chǎn)的合法處置和贈予，從而使之成為夫妻共有財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起實施）及相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)主要包括以下內(nèi)容： -
婚后夫妻婚后購房是不是屬于共同財產(chǎn)臺灣在線咨詢 2023-08-02婚后購置的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。 1.夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。 2.夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產(chǎn)。 3.夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產(chǎn)。 4.婚后一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產(chǎn)。 5.婚后一方父母出資
