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夫妻婚前房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-06 13:24:55 233 人看過

一、夫妻婚前房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)

依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,以下各類財產(chǎn)屬于夫妻一方的專屬個人財產(chǎn):

(一)婚前財產(chǎn);

(二)一方在生命、身體遭受傷害后所獲賠償或補償金;

(三)遺囑或贈予合同明確指定僅屬某一方所有的財產(chǎn);

(四)專用于個人生活使用的生活物品及工具;以及

(五)其他依法應(yīng)屬于某一方單獨所有的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1.工資、獎金;

2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3.知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4.繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)

1.一方的婚前財產(chǎn);

2.一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

3.遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

4.一方專用的生活用品;

5.其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

二、婚前房產(chǎn)證加女方名字屬于共同財產(chǎn)嗎

夫妻間的一方在婚前全資或者通過按揭貸款購買的房產(chǎn),無論這筆購買資金是由其獨自承擔(dān)還是由夫婦雙方共同承擔(dān),通常被視作該方的個人婚前財產(chǎn)

若在房產(chǎn)證上添加了配偶另一方的姓名,此時便可被解讀為該方對其配偶的贈予行為。

因此,這一舉動可以被理解為夫婦雙方經(jīng)過協(xié)商,對房屋產(chǎn)權(quán)分配做出了新的約定。

既然有了這樣的約定,那這處房產(chǎn)自然應(yīng)該被列入夫妻的共同財產(chǎn)范圍之內(nèi)。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。\n沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。\n夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。\n夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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2025年10月27日 17:55
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