久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

追認后能否追究無權(quán)代理的違約責(zé)任
來源:法律編輯整理 時間: 2023-10-09 00:53:42 60 人看過

一、追認后能否追究無權(quán)代理的違約責(zé)任

無權(quán)代理后,相對人追認代理行為的,代理行為生效。如果代理人有違約行為的,權(quán)利人可以主張違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第一百七十一條

【無權(quán)代理】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、代理無權(quán)簽訂的合同的種類有哪些

無權(quán)代理訂立的合同主要包括:

1.無權(quán)代理的代理人沒有代理權(quán)以被代理人的名義訂立的合同;

2.無權(quán)代理的代理人超越代理權(quán)以被代理人的名義訂立的合同;

3.無權(quán)代理的代理人在代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同。

《中華人民共和國民法典》第一百六十一條

民事主體可以通過代理人實施民事法律行為

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。

《中華人民共和國民法典》第一百六十二條

代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實施的民事法律行為,對被代理人發(fā)生效力。

《中華人民共和國民法典》第一百七十二條

行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,代理行為有效。

三、無權(quán)處分與無權(quán)代理的區(qū)別有哪些

無權(quán)處分與無權(quán)代理的區(qū)別有如下:

1.概念的區(qū)分

(1)無權(quán)代理:無權(quán)代理是指在沒有代理權(quán)的情況下以他人名義實施的民事行為的現(xiàn)象。

(2)無權(quán)處分:無權(quán)處分是指行為人沒有處分權(quán),卻以自己的名義實施的對他人財產(chǎn)的法律上的處分行為。

2.構(gòu)成要件的區(qū)別

(1)無權(quán)代理:行為人所為行為具備代理行為的表面特征、沒有代理權(quán)、不是違法行為。

(2)無權(quán)處分:無權(quán)處分行為首先是財產(chǎn)處分權(quán)的欠缺、以自己的名義實施了處分他人財產(chǎn)的行為、是違反法律的行為。

3.法律效力的區(qū)別

(1)無權(quán)代理:沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認,被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

(2)無權(quán)處分:無權(quán)處分行為的效力對象指向的是無權(quán)處分合同,而非無權(quán)處分行為。

《中華人民共和國民法典》:第七章 代理 第一節(jié) 一般規(guī)定  第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。\n依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 08:12
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關(guān)文章
  • 合同終止后能否追究對方的違約責(zé)任,違約責(zé)任有哪些
    一、合同終止后能否追究對方的違約責(zé)任根據(jù)民法典規(guī)定,合同終止后是可以追究對方的違約責(zé)任的,影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。《中華人民共和國民法典》第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。二、違約責(zé)任有哪些違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。《中華人民共和國民法典》第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未
    2023-04-18
    385人看過
  • 不按時交貨能否追究違約責(zé)任
    一、不按時交貨能否追究違約責(zé)任延期交付貨物的,怎樣承擔(dān)違約的責(zé)任,如果合同有約定的,按合同約定處理,如果沒有約定的,按造成的損失進行賠償?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百九十條【不可抗力】當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不
    2023-02-06
    402人看過
  • 惡意第三人能否追究違約責(zé)任
    因第三方原因造成合同違約的,由合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任,不能向第三主張違約責(zé)任,當(dāng)事人和第三人之間的糾紛,按合同約定或者法律規(guī)定處理?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百九十三條規(guī)定,當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定處理。一、善意第三人是什么意思善意取得,是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)或不動產(chǎn)的占有人,不法將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后,如果受讓人在取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)時出于善意,就可以依法取得對該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán);受讓人在取得動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)以后,原所有人不得要求受讓人返
    2023-03-02
    70人看過
  • 退押金是否承認違約責(zé)任不追究
    1、退押金并一定是承認違約責(zé)任不追究。2、例如承租人按租賃合同約定履行完義務(wù)的,出租人就要退押金。3、不追究違約責(zé)任的,合同權(quán)利人應(yīng)當(dāng)作出不追究違約責(zé)任意思表示。4、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》(1)第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。(2)第五百八十六條【定金擔(dān)?!慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。(3)第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者
    2023-02-25
    371人看過
  • 產(chǎn)生新的損失能否再追究違約責(zé)任
    一、產(chǎn)生新的損失能否再追究違約責(zé)任合同違約責(zé)任和賠償損失可同時主張,支付違約金不足以補償受害人所遭受的損失,債務(wù)人還要承擔(dān)賠償損失的責(zé)任以彌補遭到損失的不足部分,即違約金與賠償損失并用?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約責(zé)任分類有哪些1.預(yù)期違約。預(yù)期違約是指在履行期限到;來之前一方無正當(dāng)理由而明確表示其在履行期到來后將不履行合同,或者其行為表明其在履行期到來以后將不可能履行合同。2.屆期違約。在履行期限到來以后,當(dāng)事人不履行或不完
    2023-06-17
    253人看過
  • 合同違約追究侵權(quán)責(zé)任嗎
    可以。產(chǎn)生違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的情形時就可以追究當(dāng)事人的侵權(quán)責(zé)任。違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合現(xiàn)象在任何合同關(guān)系中都有可能產(chǎn)生,一般發(fā)生在有償合同關(guān)系中,只要合同當(dāng)事人一方違約,并且侵害了對方當(dāng)事人的財產(chǎn)或者損害其人身的,即行為人實施了違約性的侵權(quán)行為或者侵權(quán)性的違約行為,均構(gòu)成違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合。通常發(fā)生在下列合同關(guān)系中:(一)買賣合同中的責(zé)任競合現(xiàn)象。主要有標(biāo)的物有瑕疵、不符合質(zhì)量要求、不符合包裝要求,造成對方財產(chǎn)、人身損害的,產(chǎn)生的民事責(zé)任。(二)運輸合同中的責(zé)任競合現(xiàn)象。在運輸旅客、貨物中,因承運人的過失,致旅客受傷、死亡或者致貨物損毀、滅失的出現(xiàn)的責(zé)任競合。(三)租賃合同中的責(zé)任競合現(xiàn)象。因租賃物瑕疵而致承租人損害或者因承租人過失毀損租賃物的,均可以構(gòu)成違約和侵權(quán)競合。(四)雇用合同中的責(zé)任競合現(xiàn)象。受雇人在履行雇用義務(wù)時,人身受到損害或者故意、重大過失造成雇用人損失的,也可以
    2023-06-17
    294人看過
  • 繼續(xù)履行合同能否追究違約責(zé)任
    可以的。履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條【瑕疵履行違約責(zé)任】履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。一、違約方要求繼續(xù)履行合同的條件有哪些(一)繼續(xù)履行必須可能。繼續(xù)履行是按合同約定的標(biāo)的履行,只有在合同有繼續(xù)履行的可能時,違約方才能承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。在某些情況下,法律并不要求違約方負繼續(xù)履行責(zé)任,而只要求違約方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任,在這種情況下,只能按法律規(guī)定確定責(zé)任而不適用繼續(xù)履行。實際履行與特別法相沖突
    2023-03-23
    82人看過
  • 買方違約賣方能否追究連帶責(zé)任
    一、買方違約賣方能否追究連帶責(zé)任簽訂買賣合同后,買方違約的,賣方可以追究買方違約責(zé)任,但不能追究連帶責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、賣房合同簽訂后賣方違約要承擔(dān)什么法律責(zé)任第一、若買方起訴到法院,可能判決強制過戶給買方若買方不接受協(xié)商,可以起訴至法院要求賣方必須履行購房合同。當(dāng)買方滿足以下5個條件時,也可主張強制過戶:(一)簽訂的買賣合同有效;(二)購房人具有購房資質(zhì);(三)購房人具有全款能力,若批貸函已下發(fā),部分法
    2023-05-03
    100人看過
  • 業(yè)主能否向開發(fā)商追究違約責(zé)任
    業(yè)主可以追究開發(fā)商以下情形下的違約責(zé)任:1、未按照合同的約定交付房屋;2、擅自更改規(guī)劃設(shè)計后未通知業(yè)主;3、開發(fā)商交付的房屋不符合合同約定的交付條件;4、其它可以追究違約責(zé)任的情形。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。開發(fā)商破產(chǎn)重整業(yè)主必須做什么如果利益收到了侵害可以向法院起訴。簽訂商品房買賣合同,一般是伴隨著首付款的繳納進行的。如果此時開發(fā)商破產(chǎn),導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的話,那么商品房買賣合同依然有效。根據(jù)合同要求,該做法屬于開發(fā)商違約,開發(fā)商必須退還購房者的首付款,并承擔(dān)合同中約定的違約處理方法,給予購房者一定的賠償或者是具體的解決方案。只要開發(fā)商與業(yè)主簽訂了商品房買賣
    2023-07-06
    186人看過
  • 受損害方能否同時追究違約和侵權(quán)責(zé)任
    受損害方不可以同時追究違約和侵權(quán)責(zé)任。因當(dāng)事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇對方承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合是指,行為人實施的某一違法行為,同時違反了合同規(guī)范和侵權(quán)規(guī)范,并符合違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要件,導(dǎo)致違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任同時產(chǎn)生,又互相排斥、彼此不能包容的法律現(xiàn)象。怎么區(qū)別侵權(quán)和違約責(zé)任?這兩類責(zé)任的區(qū)別主要有以下幾方面:1、歸責(zé)原則不同:侵權(quán)責(zé)任通常以過錯責(zé)任為基本原則,違約責(zé)任采用嚴(yán)格責(zé)任原則;2、舉證責(zé)任不同:在一般侵權(quán)責(zé)任中,受害人有義務(wù)對加害人的過錯舉證,在特殊侵權(quán)責(zé)任中,由加害人反證自己沒有過錯等《中華人民共和國民法典》第一千一百七十條二人以上實施危及他人人身、財產(chǎn)安全的行為,其中一人或者數(shù)人的行為造成他人損害,能夠確定具體侵權(quán)人的,由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任;不能確定具體侵權(quán)人的,行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。
    2023-07-22
    141人看過
  • 追究違約責(zé)任是否需要反訴?
    一、追究違約責(zé)任是否需要反訴追究違約責(zé)任反訴是由當(dāng)事人自行決定。相關(guān)條件需要滿足:首先要滿足本訴的基本條件;反訴只能是本訴被告向本訴原告提起;反訴只能向受理本訴的法院提起;反訴與本訴必須是適用同種訴訟程序;反訴與本訴的訴訟請求必須在事實或法律上有牽連等。《民事訴訟法》第五十四條原告可以放棄或者變更訴訟請求。被告可以承認或者反駁訴訟請求,有權(quán)提起反訴。第一百二十二條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有幾種1、繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的,守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行,直至達到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況,比如委托加工特定的半成品、特種型號或規(guī)格
    2023-01-13
    414人看過
  • 買房違約時賣家能否追究買家的責(zé)任
    一、買房違約時賣家能否追究買家的責(zé)任買房違約時賣家可以追究買家的責(zé)任,賣方可以要求違約方繼續(xù)履行合同,支付違約金?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、買賣房違約金多少買賣房違約金根據(jù)賣房合同約定的違約金數(shù)額確定,約定的違約金超過造成的損失30%,當(dāng)事人可以向法院申請適當(dāng)減少,賣房違約金過少的也可以向法院申請適當(dāng)增加。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失
    2023-10-25
    60人看過
  • 增資擴股能否追究原股東的違約責(zé)任
    公司增資擴股后,如果原股東沒有履行出資責(zé)任的,公司的其他股東可以同未出資股東追究違約責(zé)任。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十八條【出資義務(wù)】股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的,應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的,除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外,還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。第一百七十八條【公司增資】有限責(zé)任公司增加注冊資本時,股東認繳新增資本的出資,依照本法設(shè)立有限責(zé)任公司繳納出資的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。股份有限公司為增加注冊資本發(fā)行新股時,股東認購新股,依照本法設(shè)立股份有限公司繳納股款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。增資擴股步驟1.召開股東大會,審議增資擴股方案。2.由本次增資擴股的出資對象填報入股申請書。3.經(jīng)公司董事會確認后,發(fā)放股權(quán)認購證。4.出資對象憑認購證和本
    2023-08-18
    394人看過
  • 能否追究居間人在合同違約中的責(zé)任
    一、能否追究居間人在合同違約中的責(zé)任居間合同違約責(zé)任時由雙方自行在合同中約定的,如果沒有約定違約責(zé)任的,當(dāng)事人也可以依法要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤艞l當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。二、居間人要承擔(dān)什么責(zé)任居間人承擔(dān)責(zé)任如下:1.報告訂立房屋買賣合同的機會;2.向委托人如實報告與訂立合同有關(guān)的事項;3.提供訂立合同的媒介服務(wù);4.為買賣雙方提供辦理相關(guān)過戶手續(xù)、代交付房屋等服務(wù)的義務(wù);5.履行保密的義務(wù)?!睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介
    2023-10-26
    143人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 違約責(zé)任認定書撤銷后還能追究嗎
      河南在線咨詢 2022-11-27
      可以的,合同締約過失責(zé)任,是指合同成立前的締約過程中,因締約人一方致合同不成立或無效,或被撤銷所具有的過失所承擔(dān)的責(zé)任。合同違約責(zé)任,是以合同有效成立為前提,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同。 《民法典》第五百八十四條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利
    • 怎樣處理違約責(zé)任的追究
      湖北在線咨詢 2022-10-14
      合同有約定違約責(zé)任的,依據(jù)合同約定內(nèi)容來履行違約賠償責(zé)任。在實務(wù)中,確定合同違約責(zé)任采取無過錯責(zé)任原則,只要查明當(dāng)事人確沒有履行合同的事實,只要排除了不可抗力的外在原因,即可認定當(dāng)事人的違約成立。 根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 【相關(guān)延伸】 問:因不可抗力違約能免除違約責(zé)任嗎? 答:當(dāng)事人一方因不可抗力不
    • 合同終止引起的違約責(zé)任能否追究
      吉林省在線咨詢 2022-12-28
      根據(jù)具體情況而定。如果是因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由,一方行使合同終止權(quán)而導(dǎo)致合同終止的,合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。但是因一方違約,合同他方當(dāng)事人單方終止合同的,守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
    • 合同違約是追究違約責(zé)任還是追究過錯
      新疆在線咨詢 2022-10-24
      如果是合同關(guān)系,僅存在違約責(zé)任。追究過錯的侵權(quán)責(zé)任可以適用,但兩者在訴訟使用上存在非常大的區(qū)別。如有需要可聯(lián)系我們
    • 追究違約責(zé)任是否需要反訴
      四川在線咨詢 2023-11-22
      是否需要反訴需要由當(dāng)事人來進行決定,如果本人要提出反訴就一定要有合法的理由來滿足所提出來的條件;違約責(zé)任發(fā)生之后對于違約的一方是一定要按合同的約定或法定的條款來履行自己的責(zé)任。