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誰該承擔樓上水管開裂的責任？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 18:40:45 330 人看過

樓上在樓下的水管破了的，如果是因為樓上裝修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶負責。如果物業(yè)沒有盡到職責導致水管破了的，由物業(yè)承擔責任。如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商承擔負責。

快遞進水屬于誰的責任

快遞進水應屬于快遞公司的責任。法律規(guī)定承運人應當對運輸過程中貨物的毀損承擔相應的賠償責任。但是如果是不可抗力造成的，則快遞公司不進行賠償。對于收貨人，在收貨時發(fā)現(xiàn)快遞進水的可以直接拒收；而對于發(fā)貨方，可以直接要求快遞公司進行賠償。不可抗力主要是指不能預見、不能避免、并且不能克服的客觀存在的情況。

《物業(yè)管理條例》第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。

前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

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水管破裂導致業(yè)主受損具體賠償有以下三點：1、下水管主管堵，物業(yè)負責，分戶管堵了業(yè)主自己負責；2、公共下水管屬于公共設施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責疏通；3、如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。在選購自來水管時，可將水管放在燈光下，看水管是否會透光。因為自來水中存在藻類等小生物，如果水管透光容易滋生藻類。派遣員工導致他人的人身權(quán)益受損，單位需要負責嗎派遣員工若是因為工作的原因?qū)е滤说娜松頇?quán)益受損，單位需要負責。根據(jù)《民法典》第一千一百九十一條【用人單位責任和勞務派遣單位、勞務用工單位責任】用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務造成他人損害的，由用人單位承擔侵權(quán)責任。用人單位承擔侵權(quán)責任后，可以向有故意或者重大過失的工作人員追償。勞務派遣期間，被派遣的工作人員因執(zhí)行工作任務造成他人損害的，由接受勞務派遣的用工單位承擔侵權(quán)責任；勞務派遣單位有過錯的，承擔相應的責任。勞務派

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樓上水管爆裂水流到樓下的責任認定如下：1．在保修期滿后，房屋內(nèi)設施正常使用造成的漏水的，由業(yè)主承擔相應責任。2．在保修期內(nèi)，非人為因素的，由開發(fā)商承擔責任。3．屬于公共設施造成的漏水，由物業(yè)管理公司承擔維修責任。《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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樓上在樓下的水管破了誰的責任

樓上樓下的水管破了誰的責任，需要分情況而定：1、查明下水管漏水的原因，看看是不是樓上居民的過錯導致的下水管漏水，若是因為樓上居民的原因?qū)е孪滤艿缆┧?，應當與樓上業(yè)主協(xié)調(diào)，賠償損失；2、下水管漏水是否是因為物業(yè)沒有盡到職責引起的，若是因為物業(yè)疏忽的原因，可以與樓上業(yè)主共同要求物業(yè)在他們負責范圍內(nèi)造成的損失請求賠償；3、其他原因，可能是因為下水管道在安裝方面存在過失，或者是質(zhì)量存在問題，可以請求相關(guān)人員分別賠償造成的損失。一、水井房水管漏水誰負責水井房水管漏水負責主體如下：1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下

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樓上水管爆裂物業(yè)有沒有責任

一、樓上水管爆裂，物業(yè)有沒有責任自已家里的那段屬于自已負責，從你買房子那天起，每層主管道都應當保護好。物業(yè)管理是沒有責任的。主排水管道用了20.30年是沒有問題的。沒有外力損傷是不會漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時候有過損傷。其實漏水屬于小問題，沒必要影響關(guān)系，下面介紹簡單維修方法：1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般來講，應該是水槽內(nèi)的軸心墊片損壞了，只要將軸心墊更換一個就可以了。用鉗子將壓蓋拴進行旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)松后取下，用夾子將磨碎的軸心墊片取出換上新的即可。2.水槽栓下面縫隙漏水的因為可能是壓蓋內(nèi)三角密封墊磨損導致的。這時，只要用工具將龍頭的螺絲旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)松后取下螺絲和拴頭，將壓蓋弄松取下，接著將壓蓋內(nèi)的三角密封墊取出，換上一個新的三角密封墊就可以了。3.水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽松掉了，只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個新密封墊就可以馬上解決問題。4.

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出租房水管破裂，鄰居家被淹，責任該由誰承擔？

先看雙方在租賃合同中是否進行了約定，如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等），而租客不存在使用不當情形的，則應該由房主承擔賠償責任。如果是租客使用不當所引起的，而房屋質(zhì)量本身不存在質(zhì)量問題，則需要租客承擔責任，如果雙方另有約定的按照約定。房屋因水管破裂浸水房產(chǎn)商賠償損失一場暴雨使業(yè)主汪先生的家成為一片澤國，大量雨水漫入室內(nèi)，造成墻體開裂，地板受潮變形。原來，進水是隱蔽在墻內(nèi)的共用雨水管破裂所致。眼看剛裝修不到兩年的新居瞬間變得破損不堪，痛心疾首的汪先生一紙訴狀將房產(chǎn)商和物業(yè)公司告上法庭。日前，上海市二中院終審判決房產(chǎn)商上海新建置業(yè)公司一次性賠償汪先生修繕漏水受損費用5400余元。2002年8月，汪先生向上海新建置業(yè)有限公司購買了位于黃興路某小區(qū)商品房一套。合同約定，從該房屋正式交付之日起，新建公司對房屋負責保修兩年。2004年7月底某日，一場突如其來的暴雨襲擊申城，物業(yè)公司電話告

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樓下的水管漏水是樓上的責任還是樓上的責任

樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰負責首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現(xiàn)在費用承擔上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權(quán)1、樓上漏水之后物業(yè)的責任主要就是需要請人抓緊時間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏

2023-02-28

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水淹樓下，誰應該承擔角閥損壞的責任？

首先樓上房主應承擔責任。其次，如果是角閥產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的漏水問題，則樓上房主可以對生產(chǎn)廠家索賠，角閥生產(chǎn)方有不可推卸的責任。若屬于裝修期間或在裝修保修期內(nèi)，因施工方失誤造成角閥破裂，則裝修公司負有不可推卸的責任。流浪狗咬人責任是誰的流浪狗咬人責任法律沒有明確規(guī)定，需要結(jié)合實際的情況分析。1．由流浪狗的原所有人或管理人承擔責任，但流浪狗被遺棄后，事實上難以找到原所有人。2．由喂食流浪狗的人承擔責任。如果長年給流浪動物供食，讓流浪動物活動并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關(guān)系，并轉(zhuǎn)化成事實上的收養(yǎng)。所以對流浪動物的侵害行為，投食者則要承擔相應責任。但如果只是偶然、臨時的喂養(yǎng)就不需要承擔責任。3．由第三人承擔責任。因第三人的過錯致使動物造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向動物飼養(yǎng)人或者管理人請求賠償，也可以向第三人請求賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第一百七十八條二人以上依法承擔連帶責任的，權(quán)利人有權(quán)請求部

2023-07-06

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小區(qū)樓頂漏水應該誰承擔這個責任

如果是自然原因：1、未滿五年的，可以找開發(fā)商來進行處理，因為法律上規(guī)定了開發(fā)商對房屋防水這方面的保修是五年。2、五年以上的，則要全體業(yè)主共同來進行維修。如果是人為原因：則有造成狀況的責任人來負責處理并賠償?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。第五十三條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低

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房屋租住期間水管開裂致樓下被淹,責任在誰

一、房屋租住期間水管開裂致樓下被淹,責任在誰1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當情形的，則應該由房主承擔賠償責任。2、如果是租客使用不當所引起的，而房屋質(zhì)量本身不存在質(zhì)量問題的(如防水措施等符合標準)，則應由租客進行賠償，房主沒有責任；如果房屋存在質(zhì)量問題，且也是造成對方損失的原因之一的，則房主和租客都應承擔賠償責任，房主具體的承擔比例要根據(jù)具體情況酌情確定。3、法律規(guī)定：《民法典》第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十二條【出租人維修義務】出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另

2023-04-19

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樓上裝修漏水物業(yè)該承擔責任嗎？

我國《物業(yè)管理條例》第五十三條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時，應當通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關(guān)行政部門依法處理。如果業(yè)主遇到了此類問題，應首先向物業(yè)公司反映，物業(yè)公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業(yè)主承擔一定的賠償責任。但如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到義務，則不承擔責任。樓上裝修漏水樓下如何處理如果房子樓上裝修漏水一般都是因為裝修的業(yè)主有過錯，如在選材和施工方面沒有做好，所以受損業(yè)主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。如果漏水原因是因為樓上業(yè)主造成，就可以和樓上業(yè)主進行商量，提出補修以及賠償?shù)膯栴}。如果房屋漏水原因并不是因為樓上業(yè)主的原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開發(fā)商就要對漏水情況負相應的責任。如果

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一、租房水管凍裂怎樣承擔責任依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，出租人有維護出租物的義務，而出租房水管爆裂的，應該由出租人進行維護。但是如果是水管本身存在老化，或者是別的非人為原因?qū)е?，非承租方惡意使用造成的水管爆裂，你是不需要承擔責任的。你需要立刻?lián)系房東，告知詳情并立刻維修，否則產(chǎn)生時間上的延誤是要你來承擔的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇龡l承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。二、承租人違約應承擔什么責任承租人違約需承擔違約責任的表現(xiàn)方式有：1、繼續(xù)履行。是指違約方根據(jù)對方當事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務的違約責任形式。2、采取補救措施。包括修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬、服務費用、

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因樓上漏水導致樓下被淹，由此造成的損失樓上應當給予賠償。如果能證明物業(yè)有過錯，物業(yè)公司應承擔相應賠償責任，但賠償不應超出合理限度。如何確定誰承擔維修費用在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。1、首先應查明此管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現(xiàn)在費用承擔上。(因樓面共有，不能以受益原則處理)2、其次應查明漏水的原因，區(qū)分當事人的過錯，從而確定責任主體。(1)如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應承擔侵權(quán)責

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