夫妻離婚房子法院判給孩子怎么辦過(guò)戶
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時(shí)間： 2023-03-30 21:00:53
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(1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書(shū)范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。
(2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
(3)辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。
(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)份證件地產(chǎn)權(quán)證與書(shū)及公證書(shū)關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
(5)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
一、夫妻雙方離婚房產(chǎn)過(guò)戶給孩子應(yīng)該怎么做
夫妻雙方離婚房產(chǎn)過(guò)戶給孩子：
（1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同模式。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須書(shū)面形式；
（2）房屋贈(zèng)與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；
（3）辦理公證。根據(jù)國(guó)家和市有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)；
（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓登記，并提交以下材料：轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)、公證書(shū)、稅收收據(jù)；
（5）贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。
二、夫妻離婚房子是否可以過(guò)戶給還沒(méi)成年的孩子
夫妻離婚房子可以過(guò)戶給還沒(méi)成年的孩子。夫妻離婚將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子需要的手續(xù)是：
1、攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、當(dāng)事人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)；
2、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬間房屋贈(zèng)與，公證手續(xù)不是必須辦理的；
3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記；
4、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割原則，具體如下：
1、男女平等原則；
2、照顧子女和女方權(quán)益的原則；
3、有利于生產(chǎn)和生活原則；
4、權(quán)利不得濫用原則；
5、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。
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法律綜合知識(shí)一、離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子怎么過(guò)戶給子女將離婚夫妻的共同財(cái)產(chǎn)房子過(guò)戶給子女，通常涉及以下幾個(gè)步驟：1．簽訂贈(zèng)與合同：父母雙方與子女需要簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的詳細(xì)情況、過(guò)戶條件等。2．準(zhǔn)備相關(guān)材料：準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。同時(shí)，需要按規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)，包括個(gè)人所得稅、契稅等。3．辦理公證手續(xù)：根據(jù)國(guó)家及所在地的相關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)?？梢郧巴?dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人應(yīng)前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記。在此過(guò)程中，需要提交過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)等材料。5．交付房屋：完成上述步驟后，贈(zèng)與人需要將房屋交付給受贈(zèng)人。這通常以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。二、離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子過(guò)戶給子女的材料1．房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表。2．申請(qǐng)人身份證明，包括2024-03-06110人看過(guò) -
協(xié)議離婚離婚了小孩怎么上戶口：離婚分為協(xié)議離婚與訴訟離婚，兩種離婚方式給小孩上戶口時(shí)會(huì)有一些差別，下面我們分別來(lái)了解一下：一、協(xié)議離婚小孩怎么上戶口：如果是協(xié)議離婚，要到戶籍所在地的派出所戶籍管理處，先告知戶籍民警要進(jìn)行離婚后小孩戶口辦理，需要帶好申請(qǐng)材料：1.到民政部門先領(lǐng)取離婚證;2.孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請(qǐng)遷出;(如果孩子還小，沒(méi)上戶口，需要離婚證，嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》;《生育證》或《計(jì)劃生育服務(wù)手冊(cè)》;嬰兒父母雙方的居民戶口簿等材料，到有孩子撫養(yǎng)權(quán)一方戶籍所在地辦理戶口。)3.據(jù)離婚證所載明的孩子歸屬內(nèi)容，到需要遷入地的村委會(huì)或居委會(huì)開(kāi)具遷入證明信，同地派出所申請(qǐng)準(zhǔn)遷入證明(在居委會(huì)的證明上蓋章)(根據(jù)情況不同，會(huì)有差異);4.準(zhǔn)入地的證明，到孩子戶口所在地派出所開(kāi)具《戶籍遷移證》;5.《遷移證》到入戶地派出所辦2023-06-12408人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)夫婦進(jìn)行離婚程序中的房產(chǎn)分割事宜時(shí)，若房屋尚有未償清的房貸，欲將其轉(zhuǎn)讓至子女名下，通常情況下，他們需首先同負(fù)責(zé)該項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行商議并達(dá)成共識(shí)。如果銀行同意更改貸款人，則相關(guān)過(guò)戶手續(xù)即可順利進(jìn)行。然而，倘若銀行表示無(wú)法接受此項(xiàng)提議，也許當(dāng)事人需要先行償還全部貸款，然后撤銷抵押登記之后方可進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。在實(shí)際操作過(guò)程中，還需充分考慮到子女的年齡以及是否具備購(gòu)買房產(chǎn)的資格等諸多因素?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。2024-08-01245人看過(guò)
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遺囑繼承一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。一、房產(chǎn)證過(guò)戶原房主死了怎么辦房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與、繼承等方式取得房地產(chǎn)，到房屋所有權(quán)登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。原房主去世的房屋過(guò)戶流程如下：1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。二、房產(chǎn)證戶主死亡怎么過(guò)戶房產(chǎn)證戶主已死，可以通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶。1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、然后到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。公證處出具的繼承公證書(shū)中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。三、房子主人去世1、2023-03-21313人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書(shū)上簽字，辦理房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的手續(xù)時(shí)房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔，這種情況是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，只能起訴解決。一、簽訂離婚協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)離婚協(xié)議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當(dāng)事人關(guān)注的問(wèn)題。通常會(huì)出現(xiàn)這種情況，雙方離婚協(xié)議已達(dá)成，雙方均簽字認(rèn)可，但在到民政局婚姻登記管理處辦理離婚手續(xù)時(shí)，一方反悔，提出了新的要求，這是，另一方是否有權(quán)利要求一方必須執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，或向法院起訴時(shí)，法院是否一定會(huì)按離婚協(xié)議判決呢，答案是否定的。首先，離婚協(xié)議書(shū)是集人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系為一體的綜合書(shū)面約定。對(duì)于人身關(guān)系的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書(shū)面契約來(lái)約束的，即法律不會(huì)干涉當(dāng)事人之間是2023-03-04121人看過(guò) -
結(jié)婚證一、房子過(guò)戶給孩子離婚后怎么分配父母過(guò)戶給子女的房子，如果是結(jié)婚后贈(zèng)與過(guò)戶的，在沒(méi)有特別書(shū)面約定只給子女一方的情況下，法律規(guī)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)可以納入共同財(cái)產(chǎn)分配，但并不是一定平分。如果是婚前已經(jīng)贈(zèng)與過(guò)戶(房產(chǎn)證時(shí)間在結(jié)婚證時(shí)間之前)則屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、2023-03-30419人看過(guò) -
離婚協(xié)議如果是屬于離婚協(xié)議的部分，夫妻雙方認(rèn)可的，是可以過(guò)戶給孩子的。如果是過(guò)戶給子女，那其實(shí)是相當(dāng)于贈(zèng)予給孩子，不在離婚分割框架內(nèi)。只要夫妻雙方都同意，也是可以的。由于子女是未成年人，父母兩是監(jiān)護(hù)人，可以代理完成過(guò)戶手續(xù)。夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶要交稅嗎夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。由于離婚引起的房屋產(chǎn)權(quán)變更非房屋買賣行為，夫妻離婚后辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更不需要繳納契稅等費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-07-21279人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)本著對(duì)兒童的權(quán)益保護(hù)，法院在審理?yè)狃B(yǎng)權(quán)分配案件時(shí)，通常會(huì)依據(jù)“更有益于子女成長(zhǎng)”這一基本原則來(lái)作出裁決。首先，針對(duì)未滿兩周歲的幼兒，法律通常傾向于將監(jiān)護(hù)權(quán)給予他們的母親。然而，若在此情況下，母親存在以下任一情形，那么孩子也可以同父親一起生活：（1）長(zhǎng)期患有較為嚴(yán)重或影響人際交往的傳染性疾病；（2）盡管具有撫養(yǎng)孩子的能力，卻未能盡到自己的責(zé)任；（3）因?yàn)榉N種原因，孩子確實(shí)不能在母親身邊生活。其次，當(dāng)涉及到已滿兩周歲以上的孩子，對(duì)于他們的父母雙方均希望擁有撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題，法官會(huì)考慮一些重要因素并加以評(píng)判，如：（1）父母其中一方已經(jīng)實(shí)施了絕育手術(shù)，或因?yàn)槠渌蚴チ松芰?；?）孩子已經(jīng)在某一方家長(zhǎng)大，若另一方家長(zhǎng)想變更這一現(xiàn)狀，那么新的環(huán)境可能對(duì)孩子的健康發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響；（3）父母其中一方?jīng)]有其他孩子，而另一方則還有別的孩子需要照料；（4）孩子跟隨某一方家長(zhǎng)后，能夠得到更好的照顧并且有利于2024-08-05227人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻給孩子買的房子離婚怎么分配夫妻給孩子買的房子，離婚時(shí)分以下情形分配：1．不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不能分配。夫妻在購(gòu)買房屋時(shí)明確表示該房產(chǎn)是贈(zèng)與孩子的，或者雙方簽訂了書(shū)面協(xié)議并有公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，那么這套房子就不能作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2．屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)并沒(méi)有明確的贈(zèng)與意圖，或者只是借孩子的名義進(jìn)行登記，那么這套房子就有可能被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻給孩子買的房子離婚分配時(shí)間離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)商分配的，法律未對(duì)時(shí)間作出限制，雙方協(xié)商2024-01-21416人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚法院怎么判房子孩子在處理離婚官司這類事情時(shí)，法官們常常得關(guān)心些家庭財(cái)產(chǎn)房子和它附帶的設(shè)施還有孩子跟誰(shuí)過(guò)這些事。首要任務(wù)就是，咱們得看看房子到底樣，有特點(diǎn)，根據(jù)這個(gè)再?zèng)Q定怎么辦。比如說(shuō)，如果是個(gè)還不到兩歲的娃娃，那他肯定得跟著媽媽，這樣才最穩(wěn)妥。但如果孩子已經(jīng)超過(guò)了兩歲，并且自己能夠獨(dú)立思考了，那么這時(shí)候就不能單純地看媽媽或者爸爸哪邊更好，而是要看兩邊的實(shí)際情況，看看哪種生活環(huán)境更適合讓孩子快樂(lè)茁壯地成長(zhǎng)，然后就讓孩子跟那一方一起生活。另外，如果是個(gè)八歲往上的大孩子，咱們得聽(tīng)聽(tīng)他自己心里想跟誰(shuí)住，畢竟這是關(guān)于他的未來(lái)，得尊重他的意見(jiàn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸臈l父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)2024-07-19380人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶父母離婚時(shí)，房子可以過(guò)戶給孩子。父母離異后，可以在住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過(guò)戶給子女。如果是直系親屬，通過(guò)贈(zèng)予或買賣的方式進(jìn)行過(guò)戶。一、父母車輛過(guò)戶給子女要哪些材料父母車輛過(guò)戶給子女需要辦理的手續(xù)如下：1、車輛行駛證原件、審驗(yàn)有效期內(nèi)，消除違法違章記錄；2、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、單位車輛需要組織代碼證及公章、委托書(shū)、委托人身份證；3、機(jī)動(dòng)車登記表，《機(jī)動(dòng)車、注冊(cè)、轉(zhuǎn)移登記、變更表》車輛所轄區(qū)車管所領(lǐng)取，帶身份證、行駛證。父母車輛過(guò)戶給子女需要辦理的流程如下：1、雙方準(zhǔn)備好過(guò)戶所需資料，雙方身份證、車輛行駛證、車輛登記證；2、憑過(guò)戶手續(xù)開(kāi)具二手車交易發(fā)票；3、簽訂由工商部門監(jiān)制的《二手車買賣合同》；4、驗(yàn)車，過(guò)戶專員快速進(jìn)行車輛外檢、拓號(hào)、照相并拆牌；5、車輛檢驗(yàn)合格后，驗(yàn)證車輛手續(xù)及車主證件是否合格。然后從選號(hào)系統(tǒng)隨機(jī)抽取20個(gè)2023-02-19365人看過(guò)
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夫妻離婚房子可以過(guò)戶給還沒(méi)成年的孩子。夫妻離婚將房產(chǎn)過(guò)戶給孩子需要的手續(xù)是：1、攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、當(dāng)事人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)；2、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬間房屋贈(zèng)與，公證手續(xù)不是必須辦理的；3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記；4、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割原則，具體如下：1、男女平等原則；2、照顧子女和女方權(quán)益的原則；3、有利于生產(chǎn)和生活原則；4、權(quán)利不得濫用原則；5、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。夫妻離婚房子過(guò)戶給孩子的費(fèi)用怎么算夫妻離婚房子過(guò)戶給孩子的費(fèi)用，簽訂委托書(shū)時(shí)工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5％。贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％。契稅為2023-07-27474人看過(guò) -
結(jié)婚證一、丈夫離世房子如何過(guò)戶給妻子1、需要過(guò)戶資料：原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，最好能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。2、夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)去辦理，因?yàn)橐?dāng)事人親自填表格。3、如果夫妻間采取的是贈(zèng)與方式，那還要先到公證處去搞贈(zèng)與公證。4、關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，不收稅費(fèi)，只收工本費(fèi)。二、丈夫死亡房子過(guò)戶給妻子的新規(guī)定（一）繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（三）法律法規(guī)依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第一條和第二條三、丈夫死了2023-04-01409人看過(guò)
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婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購(gòu)買的房產(chǎn)，是兩個(gè)人愛(ài)情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>
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夫妻離婚后房產(chǎn)給孩子要過(guò)戶給孩子過(guò)戶費(fèi)怎么出？香港在線咨詢 2022-10-05夫妻離婚后房產(chǎn)給孩子要過(guò)戶給孩子過(guò)戶費(fèi)如下：登記費(fèi)，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅，首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅 -
離婚了孩子的房產(chǎn)過(guò)戶給夫妻雙方怎么辦理陜西在線咨詢 2023-07-22（1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 （2）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 （3）辦理公證。 （4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 （5）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。 -
夫妻離婚后孩子的房產(chǎn)怎么過(guò)戶給父母云南在線咨詢 2023-07-241、夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。 2、但值得注意的是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。 3、由于未成年人為沒(méi)有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處 -
夫妻離婚之后的房子過(guò)戶給孩子，孩子能繼承房產(chǎn)嗎江蘇在線咨詢 2021-11-10夫妻離婚的房子交給孩子，房地產(chǎn)屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。子女未成年的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)。孩子成年后，可以決定是否出售房子。 -
夫妻買房子離婚怎么過(guò)戶給對(duì)方山西在線咨詢 2023-08-27夫妻買房子離婚過(guò)戶給對(duì)方的，需要憑借離婚協(xié)議書(shū)、離婚判決書(shū)或者離婚調(diào)解書(shū)等材料到房管部門提交申請(qǐng)，另一方應(yīng)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶對(duì)方不配合處理方式如下： 1、離婚協(xié)議載明房產(chǎn)歸一方所有的，另一方拒不協(xié)助過(guò)戶的，可以到法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)。如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，這樣就可以辦理過(guò)戶了。 2、對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到
