久久精品av,花蝴蝶日本高清免费观看

中介可以獲得報酬嗎

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-06 18:35:37 347 人看過

中介可以依法獲得報酬。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。且中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。中介可以獲得報酬嗎的法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第九百六十一條

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

《中華人民共和國民法典》：第二十一章　保管合同　　第九百零二條　有償?shù)谋９芎贤?，寄存人?yīng)當按照約定的期限向保管人支付保管費。\n　　當事人對支付期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當在領(lǐng)取保管物的同時支付。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律援助
在庭前調(diào)解中，律師是否仍然可以獲得報酬？

經(jīng)過民間調(diào)解以后進行民事訴訟當然需要付律師費，是否付律師費是看自己是否需要律師服務(wù)，如果需要，當然需要支付律師費了。如果情況符合法律援助條例的規(guī)定的范圍和情況，可以向法律援助機構(gòu)申請法律援助，法律援助機構(gòu)可以免費為自己指定律師提供無償?shù)姆煞?wù)。庭前調(diào)解失敗后多少日內(nèi)可以開庭開庭前調(diào)解失敗后多少日內(nèi)可以開庭時間沒有規(guī)定，由法院自行決定開庭時間。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月。還需要延長的，報請上級人民法院批準。開庭前調(diào)解，是法院正式組織開庭前，因雙方當事自行達成和解，或者在法官的主持下得以調(diào)解，簽訂了調(diào)解協(xié)議或者請求法院出具了調(diào)解書的調(diào)解行為?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清

2023-07-07

479人看過
法律綜合知識
房東通過中介私下成單，中介可以獲得賠償嗎

［案情簡介］紹興人馮女士被人告了，原告是我市一家房產(chǎn)中介的楊老板。楊老板說，今年5月17日，馮女士到店里說要買房，希望他們提供房源信息。于是，楊老板根據(jù)馮女士的要求選了一處房產(chǎn)，并派了一名工作人員帶馮女士去現(xiàn)場看房?？捶窟^程中，工作人員與馮女士對中介服務(wù)的權(quán)利義務(wù)作出了約定，馮女士最后在《看房確認書》上簽名確認?！爸?，她和房東還在我店里商談房屋交易，沒想到后來她竟背著中介，私自與房東達成房屋買賣，房屋都過戶了?！睏罾习逭f，發(fā)現(xiàn)此事后，他曾找馮女士索要中介費，但馮女士總是推三阻四。無奈之下，楊老板將其告上法院，要求馮女士支付中介費9000元，并按事先約定支付違約金9000元。［法律解讀］本案是一起居間合同糾紛。民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。楊老板和馮女士簽訂的《看房確認書》是雙方真實

2024-04-23

163人看過
休假
未休年休假可獲得工資報酬嗎

未休年休假可獲得工資報酬?！堵毠侥晷菁贄l例》第五條規(guī)定，單位確因工作需要不能安排職工休年休假的，經(jīng)職工本人同意，可以不安排職工休年休假。對職工應(yīng)休未休的年休假天數(shù)，單位應(yīng)當按照該職工日工資收入的300%支付年休假工資報酬。一、被辭退上一年年假沒有休怎么辦沒有休完的年假按3倍工資補償給員工?！镀髽I(yè)職工帶薪年休假實施辦法》第十條用人單位經(jīng)職工同意不安排年休假或者安排職工年休假天數(shù)少于應(yīng)休年休假天數(shù)，應(yīng)當在本年度內(nèi)對職工應(yīng)休未休年休假天數(shù)，按照其日工資收入的300%支付未休年休假工資報酬，其中包含用人單位支付職工正常工作期間的工資收入。用人單位安排職工休年休假內(nèi)，但是職工因本人原因且書面提出不休年休假的，用人單位可以只支付其正常工作期間的工資收入。第十二條用人單位與職工解除或者終止勞動合同時，當年未安排職工休滿應(yīng)休年休假的，應(yīng)當按照職工當年已工作時間折算應(yīng)休未休年休假天數(shù)并支付未休年休假工資

2023-03-20

314人看過
房屋出租
房屋出租中介不請自來未訂合同無法獲得報酬

一中介公司認為自己提供了中介服務(wù)，卻沒有受到相關(guān)酬勞，故訴至法院向受益的汽車維修公司索要中介費。3月30日，某人民法院以中介公司的活動未促成委托人間建立起有效的合同關(guān)系為由，作出了駁回訴請，案件受理費由中介公司負擔的判決。某汽車維修公司在某周刊上刊登廠房出租的廣告。一中介公司獲悉后，找到汽車維修公司表示愿意為其介紹承租人，但雙方間未簽訂任何書面的合同。2006年9月18日，中介公司在得知某塑模公司雖然已經(jīng)與一房主簽訂了《房屋租賃合同》，但是一直想找一處更好的房屋的消息后找上門來，提出將免費協(xié)助其尋找到更合適的廠房，并簽訂了《客戶確認書》，約定將免費協(xié)助其尋找到合適廠房?？墒牵麄儧]有想到與塑模公司簽訂《房屋租賃合同》的就是汽車維修公司。原來，早在8月22日，汽車維修公司就已與塑模公司簽訂了《房屋租賃合同》，將廠房出租給了塑模公司。中介公司認為，在獲悉汽車維修公司欲將一廠房出租的信息后，便多

2023-06-10

174人看過

辭職
員工缺勤和辭職是否可以獲得報酬

員工是否可以代表其缺勤領(lǐng)取工資中國法律沒有規(guī)定他/她因缺勤被解雇后是否可以代表他人領(lǐng)取工資。一般在辦理離職手續(xù)時一次性領(lǐng)取工資支付暫行規(guī)定第九條勞動關(guān)系雙方依法解除或者終止勞動合同時，用人單位應(yīng)當在解除或者終止勞動合同時一次性支付勞動者工資企業(yè)重組中的裁員程序1。提前30天向工會或全體員工說明情況，提供生產(chǎn)經(jīng)營情況；裁員既不是員工的過錯，也不是員工自身的原因，裁員總會在一定程度上對員工的生活產(chǎn)生負面影響。因此，在裁員之前，應(yīng)該聽取工會或員工的意見。根據(jù)法律、行政法規(guī)和《集體合同》的規(guī)定，提出人員裁減計劃，包括裁減人員名單、裁減時間和實施步驟，以及裁減人員的經(jīng)濟補償辦法；用人單位不得裁減下列人員：患有職業(yè)病或者因工負傷，經(jīng)確認喪失或者部分喪失勞動能力的；懷孕、分娩或哺乳期間的女工；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。征求工會或全體員工對減員計劃的意見，并對減員計劃進行修改和完善。向當?shù)貏趧雍蜕鐣?/div>

2023-05-07

388人看過
合同成立
中介沒有促成合同成立還可以要報酬嗎

中介未促成合同成立的，是不可以收取報酬的，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十四條規(guī)定，介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。一、中介合同的法律特征1、中介合同是一方當事人為他方報告訂約機會或為訂約媒介的合同。2、中介合同為有償合同。3、中介合同為諾成合同和不要式合同。4、中介合同的委托人一方的給付義務(wù)的履行有不確定性。在中介合同中，居同人的活動實現(xiàn)中介目的時，委托人才會履行支付報酬的義務(wù)。而中介人能否實現(xiàn)中介目的具有不確定性，因此委托人的給付義務(wù)的履行也具有不確定性。5、中介合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當對中介人的資格作出限制，要求中介人具有相應(yīng)的知識、能力和從業(yè)素件，并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導干部等有特殊職權(quán)的人不得作為中介人從事中介交易。二、房屋出租中介費由誰出在實際情況中，房

2023-06-20

104人看過
加班
員工在加班時是否可以獲得額外報酬？

加班費是指勞動者按照用人單位生產(chǎn)和工作的需要在規(guī)定工作時間之外繼續(xù)生產(chǎn)勞動或者工作所獲得的勞動報酬。勞動者加班，延長了工作時間，增加了額外的勞動量，應(yīng)當?shù)玫胶侠淼膱蟪?。對勞動者而言，加班費是一種補償，因為其付出了過量的勞動；對于用人單位而言，支付加班費能夠有效地抑制用人單位隨意地延長工作時間，保護勞動者的合法權(quán)益。入職一個月內(nèi)加班有加班費嗎？入職不滿一個月加班的有加班費。工作日加班費＝月工資基數(shù)全年月平均計薪日150％加班天數(shù)；休息日加班費＝月工資基數(shù)全年月平均計薪日200％加班天數(shù)；法定節(jié)假日加班費＝月工資基數(shù)全年月平均計薪日300％加班天數(shù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋三》第九條規(guī)定：勞動者主張加班費的，應(yīng)當就加班事實的存在承擔舉證責任。但勞動者有證據(jù)證明用人單位掌握加班事實存在的證據(jù)，用人單位不提供的，由用人單位承擔不利后果。

2023-07-19

330人看過
法律綜合知識
監(jiān)護人能夠獲得監(jiān)護報酬嗎

對于監(jiān)護報酬，監(jiān)護人一般是無權(quán)獲得的，因為監(jiān)護是法定的權(quán)利義務(wù)，監(jiān)護人色職責是依法履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益，不可以收取報酬。監(jiān)護人能夠獲得監(jiān)護報酬嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三十四條監(jiān)護人的職責是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為，保護被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護職責產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人合法權(quán)益的，應(yīng)當承擔法律責任。因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護人暫時無法履行監(jiān)護職責，被監(jiān)護人的生活處于無人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應(yīng)當為被監(jiān)護人安排必要的臨時生活照料措施?！吨腥A人民共和國民法典》：第二章　自然人第二節(jié)　監(jiān)護　　第三十四條　監(jiān)護人的職責是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為，保護被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。\n　　監(jiān)護人

2022-07-08

305人看過

年假
提前解除勞動合同可以獲得未休年假報酬嗎

首先，我國《企業(yè)職工帶薪年休假實施辦法》規(guī)定中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個體工商戶等單位和與其建立勞動關(guān)系的職工，連續(xù)工作滿12個月以上的，享受帶薪年休假。這是職工的合法權(quán)益，是受到保護的，不容侵犯。《企業(yè)職工帶薪年休假實施辦法》第12條規(guī)定：“用人單位與職工解除或者終止勞動合同時，當年度未安排職工休滿應(yīng)休年休假的，應(yīng)當按照職工當年已工作時間折算應(yīng)休未休年休假天數(shù)并支付未休年休假工資報酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工資報酬。用人單位當年已安排職工年休假的，多于折算應(yīng)休年休假的天數(shù)不再扣回。如果勞動者已經(jīng)與公司解除勞動合同，公司就應(yīng)當按此規(guī)定經(jīng)過折算后，向勞動者支付未休年休假工資報酬。至于公司強調(diào)“用人單位與職工解除或者終止勞動合同”，并非單指由用人單位首先和主動提出與員工解除或終止勞動關(guān)系，而是包括所有解除或終止勞動關(guān)系的情形。一、勞動合同違約金一般是多

2023-03-17

422人看過
合同形式
職務(wù)發(fā)明人獲得報酬后還可以使用該發(fā)明嗎

職務(wù)發(fā)明人獲得報酬后也還可以使用該發(fā)明，職員雖然在很多情形下都是由于公司設(shè)備比較好的情形下，才能很好的完成職務(wù)發(fā)明的工作，但是其本身的才能是不允許被否認的，故此即使是由于發(fā)明獲得了報酬，并沒有所有權(quán)，也是可以免費使用該發(fā)明的。一、職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造人享有哪些權(quán)利職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的專利權(quán)屬單位，專利申請被國務(wù)院專利行政部門批準，授予專利權(quán)，其專利權(quán)人為單位。但職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造人因其創(chuàng)造發(fā)明、享有下列權(quán)利：1、職務(wù)發(fā)明人和設(shè)計人，有在專利文件中寫明自己是發(fā)明人或者設(shè)計人的權(quán)利；2、獲得單位給予獎勵的權(quán)利；3、發(fā)明或者設(shè)計專利實施后，有獲取合理的報酬的權(quán)利。二、職務(wù)發(fā)明的權(quán)利歸屬我國《專利法》第6條規(guī)定：“執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利屬于該單位，申請被批準后，該單位為專利權(quán)人。非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或者設(shè)計人；申請

2023-03-22

224人看過
格式合同
中介公司未促成交易不得索取報酬(

中介公司未促成交易不得索取報酬(2009陳先生一直希望擁有一套舒適的住房。2007年6月的一天，他終于看中了一套房屋。經(jīng)多方交談、聯(lián)系，與一家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、陳先生及屋主萬女士簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，大家約定：陳先生委托房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間購買萬女士所有的16號601室房屋，陳先生為表示購買誠意，自愿向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司支付意向金2萬元，由該公司轉(zhuǎn)付給萬女士。合同還約定協(xié)議簽訂后，如陳先生、萬女士未能履行本協(xié)議，導致雙方的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同無法簽訂的，違約方或合意解除協(xié)議方應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司支付違約金，數(shù)額為本次交易中房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司應(yīng)收另兩方總傭金之和，計人民幣24200元。協(xié)議簽訂后，陳先生向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司支付意向金2萬元。嗣后，陳先生在看房過程中，聞到所欲購買房屋內(nèi)有異味，即向萬女士提出疑問，萬女士表示該異味可能來自于周邊化工廠，陳先生表示不愿購

2023-06-05

485人看過
債權(quán)人會議
管理人的職責是什么？是否可以獲得報酬

管理人的職責是什么?是否可以獲得報酬依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，破產(chǎn)管理人是有權(quán)獲利報酬的，而破產(chǎn)管理人的職責包括接管債務(wù)人的財產(chǎn)、調(diào)查債務(wù)人財產(chǎn)情況、決定債務(wù)人的內(nèi)部管理事務(wù)等?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十二條管理人由人民法院指定。債權(quán)人會議認為管理人不能依法、公正執(zhí)行職務(wù)或者有其他不能勝任職務(wù)情形的，可以申請人民法院予以更換。指定管理人和確定管理人報酬的辦法，由最高人民法院規(guī)定。第二十五條管理人履行下列職責：(一)接管債務(wù)人的財產(chǎn)、印章和賬簿、文書等資料;(二)調(diào)查債務(wù)人財產(chǎn)狀況，制作財產(chǎn)狀況報告;(三)決定債務(wù)人的內(nèi)部管理事務(wù);(四)決定債務(wù)人的日常開支和其他必要開支;(五)在第一次債權(quán)人會議召開之前，決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營業(yè);(六)管理和處分債務(wù)人的財產(chǎn);(七)代表債務(wù)人參加訴訟、仲裁或者其他法律程序;(八)提議召開債權(quán)人會議;(九)人民法院認為管理人應(yīng)當履行的其他職責。本法

2023-04-17

225人看過

同時履行抗辯權(quán)
承攬人應(yīng)何時獲得報酬

根據(jù)民法典規(guī)定，定作人應(yīng)當按照約定的期限支付報酬，如果合同沒有約定的，在承攬人交付工作成果獲得報酬。《中華人民共和國民法典》第七百八十二條定作人應(yīng)當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，定作人應(yīng)當在承攬人交付工作成果時支付;工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當相應(yīng)支付。《中華人民共和國民法典》第七百八十三條定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)或者有權(quán)拒絕交付，但是當事人另有約定的除外。一、承攬合同有沒有先后履行順序承攬合同有先后履行順序的，履行由承攬人完成工作，然后由定作人對工作進行驗收，符合要求的，支付報酬?！吨腥A人民共和國民法典》第七百七十條【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢

2023-06-24

373人看過
法律綜合知識
救助人命如何獲得報酬

在救助作業(yè)中救助人命的救助方，對獲救人員不得請求酬金，但是有權(quán)從救助船舶或者其他財產(chǎn)、防止或者減少環(huán)境污染損害的救助方獲得的救助款項中，獲得合理份額。

2021-11-20

141人看過