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用住房公積金貸款還能提公積金嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-28 14:06:06 129 人看過

一、用住房公積金貸款還能提公積金嗎

在中國上海施行公積金貸款業(yè)務(wù)以后，相關(guān)借款人仍然有權(quán)利申請提取公積金。

以下為幾種常見的公積金提現(xiàn)情形：

首先，借款人首次購買符合所在地規(guī)定的首套自住住房（不包含二手房產(chǎn)品）并未能完全支付購房所需款項者，此時可進(jìn)行公積金提取申請；

其次，借款人如在購買首套自住住房過程中已經(jīng)全額支付了購房款項，也同樣具備公積金提取資格；第三種情況則是指，同一借款人在購買首套自住住房時選擇以商業(yè)貸款方式進(jìn)行融資，但其所拖欠的商業(yè)貸款尚未還清，在此類情況下亦可進(jìn)行公積金提取操作；最后，隨著最新政策的頒布實施，公積金賬戶內(nèi)的資金也能夠用于支付組合貸款中的商業(yè)貸款部分。

需要注意的是，首次用于還款的公積金提取需要申請人提供以下材料：

（1）貸款合同（包括原件和復(fù)印件）；（2）銀行開具的借款借據(jù)（包括原件和復(fù)印件）；（3）個人身份證明文件（包括原件和復(fù)印件）；（4）提取證明文件（需由所在機構(gòu)蓋上財務(wù)章以及法人手章）。

此外，各地公積金貸款政策有所不同，因此在實際操作過程中，具體事宜仍以當(dāng)?shù)毓e金貸款管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

第二十八條

住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

第三十一條

地方有關(guān)人民政府財政部門應(yīng)當(dāng)加強對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督，并向本級人民政府的住房公積金管理委員會通報。住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應(yīng)當(dāng)征求財政部門的意見。住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時，必須有財政部門參加。

二、用住房公積金怎樣貸款，需要什么條件

要用住房公積金貸款的，具體的流程為：提出申請、公積金管理中心審批、銀行轉(zhuǎn)賬、建立還款賬戶、結(jié)清貸款注銷；而需要具備的條件包括正常繳納住房公積金一年以上，并且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金，購買當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)自住住房，并且有符合法律規(guī)定的購房合同等。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“用住房公積金貸款還能提公積金嗎”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

《住房公積金管理條例》（2019修訂）：第四章　提取和使用　　第二十五條　職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。\n職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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（一）由單位財務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》（二）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份（三）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章（四）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的最近一年的銀行卡明細(xì)一份（五）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》（若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里）注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手?。üe金匯入個人還款帳戶）一、提取公積金需要哪些資料1、購房合同原件2、貸款合同原件3、最近六個月銀行還款清單（蓋銀行公章）4、公積金聯(lián)名卡5、身份證原件6、若購房合同或貸款合同中含共有人，則需提供共有人的關(guān)系證明資料（夫妻提供結(jié)婚

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一、公積金提前還款好嗎？公積金貸款可以提前還款嗎其實，住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計息原則，貸款職工每月還貸利息＝當(dāng)月剩余貸款本金×貸款月利率；每月還貸本金＝月還款額－每月還貸利息，這就說明職工每月歸還的利息都是根據(jù)當(dāng)月剩余貸款本金計算出的應(yīng)還利息。住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法；但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘，例如我們會經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此

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