融資租賃合同中哪些物品標(biāo)的物是不允許的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 22:59:10
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融資租賃合同中如下物品標(biāo)的物是不允許的：
1．租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。
2．租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物。
3．租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用。
4．租賃物不應(yīng)是用于個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個(gè)人消費(fèi)品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。
融資租賃合同訴訟時(shí)效是三年，開始計(jì)算的時(shí)間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開始計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，權(quán)利自遭受損失的二十年內(nèi)起訴的，法院不予保護(hù)。
三、融資租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些
融資租賃合同的注意事項(xiàng)有：
1．融資租賃合同案件糾紛的當(dāng)事人包括出租人、承租人；
2．融資租賃合同的內(nèi)容不得采取口頭形式，只能采取書面形式；
3．合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，避免不必要的糾紛；
4．融資租賃合同的其他注意事項(xiàng)。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
《中華人民共和國民法典》：第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
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一、融資租賃合同無效時(shí)關(guān)于租賃物的歸屬融資租賃合同無效，當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人?！吨袊嗣窆埠蛧穹ǖ洹返谄甙傥迨藯l：當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。第七百五十九條：當(dāng)事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象征性價(jià)款的，視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。第七百六十條：融資租賃合同無效，當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但是，因承租人2023-04-26163人看過 -
根據(jù)《中華人民共和國人民法院審判規(guī)則》第七條的規(guī)定，除經(jīng)人民法院許可需要向法庭出示的證據(jù)外，下列物品不得帶入法庭：（一）槍支、彈藥，管制刀具和其他致命工具（2）易燃易爆物品、疑似爆炸物（3）放射性、毒性、腐蝕性、強(qiáng)氣味物質(zhì)和傳染病病原體（4）液體、膠體和粉末物品（V）標(biāo)語，橫幅和傳單（6）其他可能危及法院安全或擾亂法院秩序的物品不得攜帶危險(xiǎn)品和管制刀具同時(shí)，所有法院一般規(guī)定手機(jī)不得攜帶。因?yàn)槭謾C(jī)對(duì)法庭來說也是“危險(xiǎn)的”。一旦當(dāng)事人使用手機(jī)錄制視頻或錄音并傳播，一些不方便公開的“秘密”將被揭露不允許使用錄音錄像設(shè)施高速鐵路不能攜帶的物品（I）嚴(yán)禁非法攜帶易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性、，傳染病病原體和其他物質(zhì)，以及槍支、彈藥、管制刀具和其他可能危及公共安全的物品（II）廚房刀具、餐桌刀具、大型水果刀、手工刀具、剪刀、鋼（鐵）銼、斧子、，除受控刀具外，錘子和其他鋒利、鈍的工具應(yīng)托運(yùn)，不得隨身2023-05-07380人看過 -
融資租賃合同的標(biāo)的物即為租賃物，是出租人作為買受人和第三人即出賣達(dá)成買賣合同的標(biāo)的物。融資租賃合同的融租物，為特定物、不消費(fèi)物和不代替物。一、融資租賃期滿后租賃物歸屬問題怎么處理融資租賃期滿后租賃物歸屬問題的處理方式如下：1、融資租賃期滿后租賃物，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有；2、出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時(shí)租賃物的歸屬；3、融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同期限期滿后一般有如下幾種做法：1、退租。在合同期限屆滿時(shí)，承租人將租賃物按使用后的狀態(tài)交還給出租人；2、續(xù)租。在合同期限屆滿時(shí)，在出租人和承租人之間訂立另一個(gè)融資租賃合同，或?qū)Ρ竞贤ㄟ^協(xié)議進(jìn)行變更，由承租人按照一定的條件繼續(xù)對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益；3、留購。一般由承租人在融資租賃合同期限屆滿時(shí)象征性地支付一定的價(jià)款，充抵租賃物的2023-06-24372人看過
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由于融資租賃物的價(jià)值通常都比較大，為了減少風(fēng)險(xiǎn)，降低損失，當(dāng)事人都會(huì)對(duì)租賃物進(jìn)行投保。在租賃物交付之前，應(yīng)由出租人和供應(yīng)商根據(jù)買賣合同的約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行投保，通常約定是由出租人投保，因?yàn)橐话闱闆r下交付前的風(fēng)險(xiǎn)通常約定是由出租人承擔(dān)的。在標(biāo)的物交付后，通常是承租人以出租人的名義并負(fù)擔(dān)費(fèi)用對(duì)租賃標(biāo)的物投保，出租人亦可自行投保，將投保費(fèi)計(jì)入租賃費(fèi)用并計(jì)入租金總額，由承租人最終負(fù)擔(dān)。保險(xiǎn)金額可以為合同所規(guī)定的損失賠償金或標(biāo)的物成本價(jià)，這樣在發(fā)生意外滅失的情況下，承租人實(shí)際向出租人承擔(dān)的應(yīng)只是保險(xiǎn)余額不足的部分。保險(xiǎn)期限一般為自交費(fèi)日起至標(biāo)的物的租期期滿時(shí)止。2023-06-09249人看過 -
在融資租賃合同履行過程中，一方發(fā)生違約，一般情況下融資租賃合同并不自動(dòng)解除，解除合同應(yīng)由受害方作出選擇，但在發(fā)生下列情形之一，允許解除租賃合同。1、出租人和承租人經(jīng)協(xié)商同意解除，但不能損害供貨人的利益。2、出租人或者承租人發(fā)生解散、撤銷、破產(chǎn)等情況。3、出租人、承租人、供貨人之一嚴(yán)重違反合同約定，致合同實(shí)際已無法履行。4、合同履行過程中發(fā)生不可抗力。5、出現(xiàn)合同中約定解除的情況。6、法律、法規(guī)規(guī)定的允許解除的情形。在融資合同履行過程中，出現(xiàn)因承租人的原因而致出租人受到損害，出現(xiàn)這種情況時(shí)，出租人一般不采取解除合同的手段，而是在客觀上有可能繼續(xù)履行的情況下，要求承租人支付全部租金，繼續(xù)履行合同。一、融資租賃存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn)(一)承租人、回購人等對(duì)融資租賃的法律關(guān)系存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)租賃物的質(zhì)量存在重大瑕疵，是實(shí)踐中常見的承租人抗辯理由之一。一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆，或誤認(rèn)為是借貸關(guān)系或2023-03-26396人看過 -
根據(jù)傳統(tǒng)的租賃合同，出租人應(yīng)對(duì)租賃物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，以使租賃物處于適于使用狀態(tài)。但在融資租賃合同中，通常訂有對(duì)出租人瑕疵擔(dān)保免責(zé)特約條款，即在合同中明文規(guī)定出租人對(duì)租賃物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但是，具有下述情況之一的，出租人仍不能免除其瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即使當(dāng)事人之間有約定也是無效的：1、由出租人選擇決定租賃物的種類、規(guī)格、型號(hào)以及出賣人的，出租人不能免責(zé)。但出租人只是向承租人介紹、推薦而由承租人自己作出選擇決定的情形，不在其內(nèi)。2、承租人依賴出租人的技能而確定租賃物或出租人對(duì)租賃物的選擇進(jìn)行干預(yù)。3、出租人明知租賃物有瑕疵而不告知或因重大過失而不知有瑕疵，依誠信原則不能免責(zé)。融資租賃合同中出租人享有什么權(quán)利1、因出賣人不履行買賣合同的義務(wù)產(chǎn)生索賠的權(quán)利。2、出租人享有租賃物的所有權(quán)。3、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。4、承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的財(cái)產(chǎn)損2023-07-23478人看過 -
一、退租。租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿內(nèi)一般均已達(dá)到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓，所以，對(duì)租賃物期限屆滿后的處理，一般不采用這種方式。二、續(xù)租。在租賃合同期間屆滿前的合理時(shí)間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進(jìn)行協(xié)商，確定續(xù)租期限、租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿時(shí)簽訂續(xù)租合同。三、留購。承租人支付名義貨價(jià)后獲得出租物的所有權(quán)，承租人獲得租賃物的所有權(quán)，進(jìn)行固定資產(chǎn)投資，這種方法對(duì)出租人、承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿后，對(duì)租賃物的處理一般多采用這種方式。2023-06-09469人看過
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1、租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物;2、租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物;3、租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用;4、租賃物不應(yīng)是用于個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個(gè)人消費(fèi)品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。然而，作為法律關(guān)系的客體，必須具有合法性的特征。因此，法律禁止流邁通的物體或限制交易的物體，如武器、國家專營產(chǎn)品等應(yīng)排除在融資租賃合同的客體以外;如果法律規(guī)定某種物體的交易須經(jīng)過特定機(jī)關(guān)的許可，就需要先經(jīng)過法律規(guī)定的審批程序。2023-04-21307人看過 -
融資租賃出租人一般不能隨意變更買賣合同，只有當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，才可以變更或解除合同。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理1、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理出租人應(yīng)將租賃開始日最低租賃收款額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值，并同時(shí)記錄未擔(dān)保余值，將最低租賃收款額與擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額記錄為未實(shí)現(xiàn)融資收益。在租賃開始日，出租人應(yīng)按最低租賃收款額，借記“應(yīng)收融資租賃款”科目，按未擔(dān)保余值的金額，借記“未擔(dān)保余值”科目，按租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按上述科目計(jì)算后的差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常包括印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等。出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。借記“管理費(fèi)用”等科目，貸記“2023-07-18367人看過
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哪些標(biāo)的物不適用于融資租賃廣東在線咨詢 2023-06-031、法律并未對(duì)不可為融資租賃標(biāo)的物的范圍作出界定，但法律禁止流通的物體或限制交易的物體，如武器、國家專營產(chǎn)品等；如果法律規(guī)定某種物體的交易須經(jīng)過特定機(jī)關(guān)的許可，未經(jīng)過法律規(guī)定的審批程序之前不能成為適格的租賃標(biāo)的物。 2、根據(jù)融資租賃交易的特征以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，下列不得成為融資租賃標(biāo)的物： （1）租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。 （2）租賃物應(yīng)是使用權(quán)能 -
融資租賃的擔(dān)保物租賃合同四川在線咨詢 2025-02-03在融資租賃合同中,債務(wù)人可以用自己的房屋、汽車等財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保,這種行為被稱為抵押擔(dān)保。作為擔(dān)保的一種方式,我國的法律法規(guī)對(duì)債務(wù)人相關(guān)財(cái)產(chǎn)能否作為抵押物以及抵押物的順序做了明確規(guī)定。 -
那些不可成為融資租賃標(biāo)的物黑龍江在線咨詢 2023-09-131、法律并未對(duì)不可為融資租賃標(biāo)的物的范圍作出界定，但法律禁止流通的物體或限制交易的物體，如武器、國家專營產(chǎn)品等；如果法律規(guī)定某種物體的交易須經(jīng)過特定機(jī)關(guān)的許可，未經(jīng)過法律規(guī)定的審批程序之前不能成為適格的租賃標(biāo)的物。 2、根據(jù)融資租賃交易的特征以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，下列不得成為融資租賃標(biāo)的物： （1）租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。 （2）租賃物應(yīng)是使用權(quán)能 -
什么人享有融資租賃合同中租賃物的所有權(quán)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-12對(duì)于融資租賃合同，我國《民法典》第七百五十七條規(guī)定：出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬； 對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。 因此，對(duì)于融資租賃合同中租賃物的所有權(quán)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)由出租人享有。 （《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。 -
融資租賃標(biāo)的物除設(shè)備外，還有哪些可以作為標(biāo)的物？江西在線咨詢 2022-10-21大家都知道大量的融資租賃標(biāo)的物屬于動(dòng)產(chǎn)，如各種工程機(jī)械、交通工具、飛機(jī)、船舶等，但有一些“不動(dòng)產(chǎn)”也是可以融資租賃的，這一類屬于“地上定著物”，且不屬于獨(dú)立的權(quán)利客體，如直接在“地上定著”工業(yè)設(shè)備、工業(yè)廠房、醫(yī)療大樓、學(xué)校房舍等。
