久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

融資租賃合同的標的物即為租賃物，是出租人作為買受人和第三人即出賣達成買賣合同的標的物。

融資租賃合同的融租物，為特定物、不消費物和不代替物。

一、融資租賃期滿后租賃物歸屬問題怎么處理

融資租賃期滿后租賃物歸屬問題的處理方式如下：

1、融資租賃期滿后租賃物，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有；

2、出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時租賃物的歸屬；

3、融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同期限期滿后一般有如下幾種做法：

1、退租。在合同期限屆滿時，承租人將租賃物按使用后的狀態(tài)交還給出租人；

2、續(xù)租。在合同期限屆滿時，在出租人和承租人之間訂立另一個融資租賃合同，或?qū)Ρ竞贤ㄟ^協(xié)議進行變更，由承租人按照一定的條件繼續(xù)對租賃物進行使用收益；

3、留購。一般由承租人在融資租賃合同期限屆滿時象征性地支付一定的價款，充抵租賃物的殘值，而獲得租賃物的所有權(quán)。

二、融資租賃合同無效情形

1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租賃方式進行交易。

2、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效。由于在融資租賃中，租賃物多是由承租人選擇，出賣人亦多是由承租人指定，因此為承租人與出賣人串通騙取占用出租人的資金提供了方便條件。

3、以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關法律、法規(guī)的合同為無效合同。此情形實為以合法形式，掩蓋非法目的。

4、依照有關法律、法規(guī)規(guī)定應認定為無效的融資租賃合同，或者合同違背公序良俗的。

《中華人民共和國民法典》第七百三十七條規(guī)定，當事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。

三、融資合同與借款合同的區(qū)別

融資合同與借款合同的區(qū)別如下：

1、合同主體之區(qū)別融資租賃合同必須是彼此相關的三方當事人分別簽訂購貨、租賃兩個合同，出租人一方面與供貨人簽訂供貨合同，一方面與承租人簽訂租賃合同，但是兩個合同的標的物又是同一的；

2、法律關系客體之區(qū)別，從標的物來看，借款合同的標的物是資金，是借錢還錢的合同，而融資租賃合同標的則是租賃物，是以融物代替融資并把借錢借物兩者有機結(jié)合起來的一種合同，融資租賃合同中必須出現(xiàn)“物”即設備、交通工具等；從實現(xiàn)合同的行為看，借款合同的履行，是出借人將資金的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給借款人來實現(xiàn)的；

3、租金與利息計算不同，借款合同中，借款人依合同除向出借人歸還借款本金外，還需支付利息，利息的計算除合同約定外，還須符合國家規(guī)定的銀行貸款利率范圍，否則超出部分無效，而且本金也是在合同期滿時一次性還清。而融資租賃合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排遠比單純的還本付息復雜。其計算包括設備價款、融資利息、銀行費用等總成本的回收及手續(xù)費、保險費等出租人的經(jīng)營費用以及可得利潤等；

4、起算期限不同，借款合同中借款期限一般是從借款到位時開始計算，而融資租賃中，簽約時由租賃雙方商定訂明以開證日、提單日、最后一宗貨款支付日、抵達承租人工廠日或驗收日為起租日。